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2024-09-25 09:09:52
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未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)的承包人簽署的建設(shè)工程施工合同效力應(yīng)為無效。因?yàn)榻ㄖ┕挝恍枰诮?jīng)濟(jì)實(shí)力、技術(shù)人員、管理制度等方面達(dá)到一定標(biāo)準(zhǔn)，取得相應(yīng)資質(zhì)才能承接工程，以保障建筑的安全性和工程質(zhì)量。
像韋小寶這樣未取得施工資質(zhì)的承包人，可能面臨無法主張工程款的困境。例如，在與金城裝飾公司的糾紛中，金城裝飾公司以韋小寶無施工資質(zhì)為由，拒絕支付剩余工程款，并主張合同無效，已支付的工程款應(yīng)返還。
即使施工合同無效，一方當(dāng)事人仍可能因?qū)Ψ竭^錯(cuò)請求賠償損失，但需就對方過錯(cuò)、損失大小、過錯(cuò)與損失之間的因果關(guān)系承擔(dān)舉證責(zé)任。
建設(shè)單位將工程發(fā)包給不具有相應(yīng)資質(zhì)條件的承包單位，責(zé)令改正，處50萬元以上100萬元以下的罰款。未取得資質(zhì)證書承攬工程的，予以取締，并處罰款。
超越本單位資質(zhì)等級承攬工程的，責(zé)令停止違法行為，處以罰款，可以責(zé)令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級；情節(jié)嚴(yán)重的，吊銷資質(zhì)證書；有違法所得的，予以沒收。以欺騙手段取得資質(zhì)證書的，吊銷資質(zhì)證書，處以罰款；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋（二）》第三條規(guī)定：“建設(shè)工程施工合同無效，一方當(dāng)事人請求對方賠償損失的，應(yīng)當(dāng)就對方過錯(cuò)、損失大小、過錯(cuò)與損失之間的因果關(guān)系承擔(dān)舉證責(zé)任。損失大小無法確定，一方當(dāng)事人請求參照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、建設(shè)工期、工程價(jià)款支付時(shí)間等內(nèi)容確定損失大小的，人民法院可以結(jié)合雙方過錯(cuò)程度、過錯(cuò)與損失之間的因果關(guān)系等因素作出裁判。”故雖然案涉建設(shè)工程施工合同無效，當(dāng)事人仍然有權(quán)請求相對人承擔(dān)賠償損失的責(zé)任。關(guān)于逾期竣工賠償責(zé)任問題。根據(jù)一審查明事實(shí)，扣除法定節(jié)假日等合理期限后，杭州建工公司仍逾期竣工232天。
請注意，無施工資質(zhì)施工不僅可能導(dǎo)致經(jīng)濟(jì)損失，還可能影響企業(yè)聲譽(yù)和未來發(fā)展，甚至承擔(dān)法律責(zé)任。
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