全部服務
好順佳集團
2024-09-25 09:09:38
1636
各類資質· 許可證· 備案辦理
無資質、有風險、早辦理、早安心，企業資質就是一把保護傘。好順佳十年資質許可辦理經驗，辦理不成功不收費！ 點擊咨詢
房地產暫定資質的辦理流程如下：
新設立的房地產開發企業應當自領取營業執照之日起 30 日內，準備相關文件。
營業執照復印件。
企業章程。
驗資證明。
企業法定代表人的身份證明。
專業技術人員的資格證書和勞動合同。
房地產開發主管部門認為需要出示的其他文件。
持上述文件到房地產開發主管部門備案。
房地產開發主管部門應當在收到備案申請后 30 日內進行審核，向符合條件的企業核發《暫定資質證書》。《暫定資質證書》有效期 1 年，房地產開發主管部門可以視企業經營情況延長《暫定資質證書》有效期，但延長期限不得超過 2 年。自領取《暫定資質證書》之日起 1 年內無開發項目的，《暫定資質證書》有效期不得延長。
房地產開發企業應當在《暫定資質證書》有效期滿前 1 個月內向房地產開發主管部門申請核定資質等級。房地產開發主管部門應當根據其開發經營業績核定相應資質等級。
辦理房產暫定資質需要滿足一定的條件，具體如下：
申請《暫定資質證書》的條件不得低于四級資質企業的條件。
注冊資本不低于 100 萬元。
從事房地產開發經營 1 年以上。
已竣工的建筑工程質量合格率達 100%。
有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少于 5 人，持有資格證書的專職會計人員不少于 2 人。
工程技術負責人具有相應專業中級以上職稱，財務負責人具有相應專業初級以上職稱，配有專業統計人員。
商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度。
未發生過重大工程質量事故。
辦理房產暫定資質所需材料包括：
營業執照復印件。
企業章程。
驗資證明。
企業法定代表人的身份證明。
專業技術人員的資格證書和勞動合同。
房地產開發主管部門認為需要出示的其他文件。
在辦理房產暫定資質時，需要注意以下事項：
臨時聘用或者兼職的管理、技術人員不得計入企業管理、技術人員總數。
企業應當在規定的時間內提交申請和相關材料，如在領取營業執照之日起 30 日內備案，在《暫定資質證書》有效期滿前 1 個月內申請核定資質等級等。
任何單位和個人不得涂改、出租、出借、轉讓、出賣資質證書。企業遺失資質證書，必須在新聞媒體上聲明作廢后，方可補領。
房產暫定資質的辦理依據以下相關政策法規：
《房地產開發企業資質管理規定》（建設部部長令第 77 號，2000 年 3 月 1 日實施）。
《城市房地產開發經營管理條例》（國務院令第 248 號）。
各地可能還有相應的具體實施細則和補充規定。
辦理資質許可，所屬行業不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
< 上一篇：房產公司資質一級二級
下一篇：房地產工程開發企業資質 >
瀏覽更多不如直接提問99%用戶選擇
您的申請我們已經收到！
專屬顧問會盡快與您聯系，請保持電話暢通！
相關標簽：
