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2024-09-25 09:09:11
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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建筑工程輕工作為建筑施工中的一部分，其資質要求通常涵蓋多個方面。根據(jù)相關規(guī)定，包括但不限于企業(yè)的資產、人員、技術裝備和工程業(yè)績等。具體來說，企業(yè)需要具備一定規(guī)模的資產以支持項目的開展；擁有滿足要求的注冊建造師、工程技術人員等專業(yè)人員；具備必要的技術裝備以保障施工質量和效率；同時，可能需要有一定的工程業(yè)績來證明其施工能力和經驗。
企業(yè)資格
具有獨立企業(yè)法人資格的企業(yè)，均可申請建筑業(yè)企業(yè)資質。
申報單位為事業(yè)單位或其申報人員有事業(yè)編制（軍隊單位除外）的，不批準其資質申請。
基本條件
具有滿足本標準要求的資產。
具有滿足本標準要求的注冊建造師及工程技術人員。
具有滿足本標準要求的工程業(yè)績。
具有必要的技術裝備。
新設立企業(yè)
新設立的企業(yè)申請資質，應當向建設行政主管部門提供下列資料：
- 建筑業(yè)企業(yè)資質申請表。
- 企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照。
- 企業(yè)章程。
- 企業(yè)法定代表人和企業(yè)技術、財務、經營負責人的任職文件、職稱證書、身份證。
- 企業(yè)項目經理資格證書、身份證。
- 企業(yè)工程技術和經濟管理人員的職稱證書。
- 需要出具的其他有關證件、資料。
申請流程
申請建筑業(yè)企業(yè)資質的，應依法取得工商行政管理部門頒發(fā)的公司法人《營業(yè)執(zhí)照》。
企業(yè)申請住房城鄉(xiāng)建設部許可的建筑業(yè)企業(yè)資質應按照《規(guī)定》第十二條規(guī)定的申請程序提出申請。軍隊所屬企業(yè)可由總后基建營房部工程管理局向住房城鄉(xiāng)建設部提出申請。
企業(yè)申請省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房城鄉(xiāng)建設主管部門（以下簡稱省級住房城鄉(xiāng)建設主管部門）許可的建筑業(yè)企業(yè)資質，按照省級住房城鄉(xiāng)建設主管部門規(guī)定的程序提出申請。省級住房城鄉(xiāng)建設主管部門應在其門戶網(wǎng)站公布有關審批程序。
企業(yè)申請設區(qū)的市人民政府住房城鄉(xiāng)建設主管部門許可的建筑業(yè)企業(yè)資質，按照設區(qū)的市人民政府住房城鄉(xiāng)建設主管部門規(guī)定的程序提出申請。設區(qū)的市人民政府住房城鄉(xiāng)建設主管部門應在其門戶網(wǎng)站公布有關審批程序。
其他方式
獲得工程資質目前有三種方式，分別是新辦或者購買、借用他人資質、加盟資質分公司。
- 新辦資質是指自己持有辦理建筑公司執(zhí)照，申請建筑資質。辦理資質只能從最低等級開始申請（部分地區(qū)除外），后期通過業(yè)績，不斷提升資質等級。辦理資質主要的條件是必須具備一定數(shù)量的專業(yè)注冊人員，比如設計師、建造師、勘察師等等。這些人都必須購買社保，所以辦理資質的成本是很高的。
- 購買資質是指直接收購現(xiàn)成的建筑類企業(yè)，完成注冊變更后即可自己持有資質。后期自己只需要養(yǎng)專業(yè)人員就行。但這個費用也不低。
一般流程
建設單位向發(fā)證機關領取《建筑工程施工許可證申請表》。
建設單位持加蓋單位及法定代表人印鑒的《建筑工程施工許可證申請表》，并附本辦法第四條規(guī)定的證明文件，向發(fā)證機關提出申請。
發(fā)證機關在收到建設單位報送的《建筑工程施工許可證申請表》和所附證明文件后，對于符合條件的，應當自收到申請之日起七日內頒發(fā)施工許可證；對于證明文件不齊全或者失效的，應當當場或者五日內一次告知建設單位需要補正的全部內容，審批時間可以自證明文件補正齊全后作相應順延；對于不符合條件的，應當自收到申請之日起七日內書面通知建設單位，并說明理由。建筑工程在施工過程中，建設單位或者施工單位發(fā)生變更的，應當重新申請領取施工許可證。
特殊情況
有下列情形之一的，資質許可機關應當撤銷建筑業(yè)企業(yè)資質：
資質許可機關工作人員濫用職權、玩忽職守準予資質許可的。
超越法定職權準予資質許可的。
違反法定程序準予資質許可的。
對不符合資質標準條件的申請企業(yè)準予資質。
有效期
續(xù)期規(guī)定
企業(yè)資質有效期于 2023 年 12 月 31 日后屆滿的，按照有關資質管理規(guī)定向相關部門申請資質證書有效期延續(xù)。
企業(yè)于資質證書有效期屆滿后再申請資質證書有效期延續(xù)的，相關部門不予受理。
補充信息
關于建筑工程施工許可的其他規(guī)定：《建筑工程施工許可管理辦法》第四條規(guī)定，建設單位申請領取施工許可證，應當具備下列條件，并提交相應的證明文件：
依法應當辦理用地批準手續(xù)的，已經辦理該建筑工程用地批準手續(xù)。
依法應當辦理建設工程規(guī)劃許可證的，已經取得建設工程規(guī)劃許可證。
施工場地已經基本具備施工條件，需要征收房屋的，其進度符合施工要求。
已經確定施工企業(yè)。按照規(guī)定應當招標的工程沒有招標，應當公開招標的工程沒有公開招標，或者肢解發(fā)包工程，以及將工程發(fā)包給不具備相應資質條件的企業(yè)的，所確定的施工企業(yè)無效。
有滿足施工需要的資金安排、施工圖紙及技術資料，建設單位應當提供建設資金已經落實承諾書，施工圖設計文件已按規(guī)定審查合格。
有保證工程質量和安全的具體措施。
關于資質管理規(guī)定的改革：住房和城鄉(xiāng)建設部關于印發(fā)建設工程企業(yè)資質管理制度改革方案，將 10 類施工總承包企業(yè)特級資質調整為施工綜合資質，可承擔各行業(yè)、各等級施工總承包業(yè)務；保留 12 類施工總承包資質，將民航工程的專業(yè)承包資質整合為施工總承包資質；將 36 類專業(yè)承包資質整合為 18 類；將施工勞務企業(yè)資質改為專業(yè)作業(yè)資質，由審批制改為備案制。
辦理資質許可，所屬行業(yè)不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業(yè)的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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