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天津市建筑工程類資質轉讓

內容摘要：天津市建筑工程類資質轉讓流程建筑工程類資質轉讓是一個較為復雜的過程，需要遵循一定的步驟和規定。以下是天津市建筑工程類資質轉讓的一般...

各類資質· 許可證· 備案辦理

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建筑工程類資質轉讓是一個較為復雜的過程，需要遵循一定的步驟和規定。以下是天津市建筑工程類資質轉讓的一般流程：

整體轉讓：
- 這種形式通常用于省內轉讓。轉讓方需要將整個公司轉讓給受讓方。在進行轉讓之前，受讓方應仔細調查公司的債權債務情況、資質證書的有效期限以及人員配置情況等。確認無誤后，再進行營業執照、資質證書等相關內容的變更。
資質分離：
- 適用于只轉讓部分資質的企業。可以成立一個子公司（需注意子公司是新成立還是老公司），待轉讓資質可轉到新公司，從而避免債權債務問題。
股權收購：
- 直接購買目標公司的部分股權，成為公司股東，從而擁有資質證書。但需要提前協商，形成股東會議紀要，修改企業章程，最后進行工商變更。

還有一種方式是：

轉讓方在需要落地的省份先成立一家全資子公司，再通過遷出函將資質分立到子公司中，然后由接收方將全資子公司控股持有。這種方式的優勢是不會有隱形債務和糾紛記錄等問題，干凈放心。劣勢是原企業的工程業績無法帶過來，且若想升級需自己配備人員，時間從資質轉讓成功時算起。

在天津市進行建筑工程類資質轉讓時，有以下重要的注意事項：

調查轉讓方情況：
- 企業通常不會輕易轉讓資質，除非面臨特殊情況。受讓方務必全面調查轉讓方，包括其是否存在巨額債務、稅務問題、工程質量問題等。避免盲目收購有問題的資質和公司，以免給自身帶來損失和陷入糾紛。
了解當地政策：
- 特別是跨地區轉讓，務必清楚原資質公司所在地的政策。很多地區因稅收、經濟等原因會限制資質異地轉讓。若不了解政策就盲目操作，不僅浪費成本和時間，還可能無法成功轉讓。
簽訂明確合同：
- 施工資質轉讓涉及金額較大，手續復雜。因此，在轉讓協議中，應明確各項事宜，如轉讓費的支付方式、轉讓手續等。一旦合同內容不清晰，雙方容易產生分歧，引發各種糾紛和矛盾。

天津市關于建筑工程類資質轉讓有一系列的政策法規，以下為您介紹部分重要

統一延長建設工程企業資質有效期：
- 天津市核發的各級工程勘察、工程設計、建筑業企業、上述資質有效期將在全國建筑市場監管公共服務平臺自動延期，企業無需換領資質證書，原資質證書仍可用于工程招標投標等建設工程活動。
建筑業企業可直接申請二級資質：
- 天津市具有法人資格的企業可直接申請施工總承包、專業承包二級資質。企業按照新申請或增項提交相關材料，企業資產、技術負責人需滿足《建筑企業資質標準》規定的相應類別二級資質標準要求，其他指標需滿足相應類別三級資質標準要求。

以下為您介紹一些天津市成功的建筑工程類資質轉讓案例：

有建筑公司通過整體收購的方式，成功轉讓了帶總承包資質和專業承包資質加安許的公司。在轉讓過程中，完成了工商變更、資質變更、安全生產許可證變更等流程，實現了資質的順利轉讓。

天津市建筑工程類資質轉讓的市場行情受到多種因素的影響：

從行業發展來看，2019年，在社會整體深入推進供給側結構性改革的形勢下，天津建筑業仍然穩中有進，總產值有所回升，支柱產業地位堅不可摧，其占全市GDP份額有進一步增強的趨勢。
從區域分布來看，濱海新區在建筑業總產值方面占據主力地位，中心城區、環城四區、遠郊五區也都有一定的貢獻。同時，全市企業在外地完成產值也呈現增長趨勢。
從資質類型和等級來看，不同類型和等級的建筑工程類資質轉讓價格和需求存在差異。一般來說，高等級、熱門類型的資質轉讓更受歡迎，價格也相對較高。

需要注意的是，建筑工程類資質轉讓的市場行情是動態變化的，受到政策調整、市場需求、經濟形勢等多種因素的綜合影響。