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南京建筑企業資質合作

好順佳集團
2024-09-25 09:07:57
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內容摘要：南京建筑企業資質合作的相關政策南京建筑企業資質合作的相關政策較為嚴格和規范。根據相關規定，房屋建筑工程施工總承包企業資質共有四個等...

各類資質· 許可證· 備案辦理

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南京建筑企業資質合作的相關政策

南京建筑企業資質合作的相關政策較為嚴格和規范。根據相關規定，房屋建筑工程施工總承包企業資質共有四個等級，分為特級、一級、二級、三級。一級標準包括企業近5年承擔的特定工程數量和質量，企業經理、總工程師、總會計師、總經濟師的工作經歷和職稱要求，企業注冊資本金、凈資產、近3年最高年工程結算收入，以及企業具有與承包工程范圍相適應的施工機械和質量檢測設備等方面。

住建部為了響應國務院“放管服”政策，于2020年11月發布了《建設工程企業資質管理制度改革方案》，企業資質類別和等級數量大幅壓減，多項資質被取消、合并，這給建筑業帶來了巨大變革。近年來，資質管理政策歷經多次調整，相繼頒布建立“四庫一平臺”、工程業績錄入、全面推行電子化申報和審批、整治注冊執業人員掛證行為、勞務用工實名制等相關文件，尤其是資質告知承諾審批制，直接影響施工企業資質升級。

南京建筑企業資質合作的風險與防范

南京建筑企業資質合作存在多種風險，需要采取有效的防范措施。

招投標過程中的風險：包括資信審查及項目風險研判不足、違法違規進行項目投標活動、對工程造價缺乏合理預測等。建筑施工企業投標前應做好項目審查工作，依法依規參加投標，投標前應由專業人員開展工程造價預算。
資質外借與轉包、違法分包中的風險：可能面臨行政處罰風險、稅務成本風險、施工質量難以保障、工程資金缺乏監管、印章等資料授權管理不當、對施工過程缺乏監督管理、以內部承包等形式進行違規操作等。建筑施工企業應增強法律意識，嚴格遵守法律法規，杜絕掛靠、轉包、違法分包等行為，切實保障施工人員權益，強化施工過程監管，規范企業內部承包制度，加強對分公司的管理，具備條件的可以設立合規部門。
合同簽訂中的風險：如忽視對合同主體資格、對合同條款細節和施工圖紙審查松懈等。建筑施工企業應明確內部合同管理部門及職責，規范合同流程，注重審查對方主體資格及資質、簽約人員身份及權限，明確合同要素條款及合同性質，訂立合同后杜絕隱蔽合同。