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2024-09-24 09:38:06
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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租用造價咨詢公司資質是被明確禁止的行為。根據相關法律法規,如《工程造價咨詢企業管理辦法》,工程造價咨詢企業資質的取得和使用有著嚴格的規定和管理。
申請甲級工程造價咨詢企業資質的,可以向申請人工商注冊所在地省、自治區、直轄市人民政府住房城鄉建設主管部門或者國務院有關專業部門提交申請材料。省、自治區、直轄市人民政府住房城鄉建設主管部門或者國務院有關專業部門收到申請材料后,應當在5日內將全部申請材料報國務院住房城鄉建設主管部門,國務院住房城鄉建設主管部門應當自受理之日起20日內作出決定。組織專家評審所需時間不計算在上述時限內,但應當明確告知申請人。
申請乙級工程造價咨詢企業資質的,由省、自治區、直轄市人民政府住房城鄉建設主管部門審查決定。
租用造價咨詢公司資質存在諸多風險。這種行為是違法的,可能導致法律責任。工程造價咨詢公司作為建設行業中重要的第三方服務機構,隨著工程造價資質的取消企業數量如雨后春筍般增長,市場競爭激烈,租用資質可能面臨業務承接數量的風險、應收賬款的風險,以及通過三級復核也無法排查的成果文件偏差風險。
例如,在一個咨詢案例中,某建設單位的朋友咨詢一個問題,他們有個項目,竣工驗收后委托造價咨詢公司進行了結算審核,三方簽署了結算審核定案表,目前工程款已結清。今年年初,政府審計抽查到該項目,審計單位通過現場踏勘發現,有些地方沒有按圖紙施工,結算價款中也沒有扣減這部分費用。
合法獲取造價咨詢服務的途徑主要有以下幾種:
企業可以按照規定的程序和要求,自行申請工程造價咨詢企業資質。申請甲級資質的,可以向申請人工商注冊所在地省、自治區、直轄市人民政府住房城鄉建設主管部門或者國務院有關專業部門提交申請材料。申請乙級資質的,由省、自治區、直轄市人民政府住房城鄉建設主管部門審查決定。
可以選擇與具有合法資質的造價咨詢公司簽訂服務合同,獲取專業的造價咨詢服務。
選擇正規的造價咨詢公司可以從以下幾個方面考慮:
硬性指標:
專業度:專業度是判斷一家公司實力的重要依據。這體現在招聘網站上對職位及個人要求描述是否規范、HR在前期溝通及第一輪面試中是否順暢、面試必問的問題是否都有問到、專業負責人是否通過幾個問題就能判斷出技術水平等方面。
公司資質及經營情況:造價資質分為甲級、乙級,大中型企業通常都有自己的官網,可以從官網上查詢該企業資質。另外還可以查詢公司發展歷程、組織架構、長期合作客戶及以往項目等資料。經營情況可以通過網站查詢該企業基本信息,以及是否存在經營風險。
公司地址、規模、組織架構:公司地址是判斷一個企業實力最直觀的感受。辦公面積決定了企業規模,是否屬于商務辦公區決定了企業利潤。從組織架構上,大公司有分公司或者辦事處,組織結構越扁平越集權,溝通及決策效率越高。
長期合作客戶及公司影響力:戰略性合作客戶可以保證企業的業務穩定,也能看出企業的業務方向。好的公司在業界具有一定的影響力,在未來求職的過程中可以做為背書,增大成功的概率。
薪酬制度:咨詢公司的薪酬制度主要有兩種類型,一種是固定工資,或者是變相的固定工資,即老板根據能力定一年的工資,然后以各種形式均到每個月里;另一種是固定底薪加提成,有的公司固定底薪很低,靠提成來拉動工資,多勞多得。
公司規模:咨詢公司按照規模分為工作室(10人以下)、小型(30人以下)、中型(30-100人)、大型(100人以上)等。不同規模的公司各有特點,需要根據自身需求進行選擇。
項目類型:在選擇項目成本之前,需要對承包的項目類型有清晰的了解,比如是分配地表水的水利工程還是建房的土木工程。因為不同的工程造價公司由于人員配備不同,承擔的領域也不同。
從業人員專業性:質量好、服務優的工程造價必須配備專業的工程評估隊伍。可以從學歷和工作經驗兩個方面來判斷從業人員的專業性。一般來說設計院和大型施工企業的造價工程師會比較靠譜。另外,參與過更多項目成本評估案例的造價工程師會更值得選擇。
公司口碑:高質量、可靠的工程造價,必然會有好的口碑評價。一般來說,信譽好的項目成本的項目預算評價會更準確。同時,口碑好的平臺一般能適應實際工程場景。另外,信譽好的項目費用大部分都能被用戶接受。
行業內普遍認為租用造價咨詢公司資質是一種違規且風險極大的行為。這種行為不僅違反了法律法規,還破壞了市場的公平競爭環境,損害了行業的健康發展。
例如,在一些承包人借用資質簽訂合同的案例中,最終往往會引發一系列的法律糾紛和經濟損失。同時,無論是出借、出租、轉讓資質證書,還是假“合作”“聯營”“聘用”等方式允許無資質一方以有資質一方的名義、或者低資質一方以高資質一方的名義承攬業務,這些行為會損害社會公共利益,事關人民生命財產安全和國家安全,由此簽訂的協議會被認定為無效。
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