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建筑資質(zhì)掛靠風(fēng)險

好順佳集團(tuán)
2024-09-24 09:35:43
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內(nèi)容摘要：建筑資質(zhì)掛靠風(fēng)險建筑資質(zhì)掛靠是指沒有資質(zhì)的企業(yè)或個人借用有資質(zhì)企業(yè)的名義進(jìn)行施工活動。雖然這種做法可以幫助沒有資質(zhì)的企業(yè)獲得工程承...

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建筑資質(zhì)掛靠風(fēng)險

建筑資質(zhì)掛靠是指沒有資質(zhì)的企業(yè)或個人借用有資質(zhì)企業(yè)的名義進(jìn)行施工活動。雖然這種做法可以幫助沒有資質(zhì)的企業(yè)獲得工程承包的機會，但它同時也伴隨著一系列的風(fēng)險。以下是建筑資質(zhì)掛靠的主要風(fēng)險：

1. 法律風(fēng)險

建筑資質(zhì)掛靠在法律上是禁止的，因為它涉及到非法使用他人的資質(zhì)證書。如果掛靠行為被發(fā)現(xiàn)，不僅掛靠企業(yè)和被掛靠企業(yè)會受到法律的嚴(yán)厲處罰，包括罰款、停業(yè)整頓、降低資質(zhì)等級甚至吊銷資質(zhì)證書。如果因掛靠工程不符合規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)造成損失，雙方企業(yè)還需承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。

2. 財務(wù)風(fēng)險

掛靠企業(yè)通常需要向被掛靠企業(yè)支付一定的管理費和掛靠費用。掛靠企業(yè)可能為了自身利益，提供不實的會計信息，比如夸大財務(wù)狀況，以便從被掛靠企業(yè)那里獲得更多的貸款。這種情況下，如果掛靠企業(yè)無法償還債務(wù)，所有的財務(wù)風(fēng)險都會轉(zhuǎn)嫁給被掛靠企業(yè)。

3. 稅收風(fēng)險

在會計核算上，施工資質(zhì)掛靠企業(yè)和被掛靠企業(yè)各有自己的賬目，分別進(jìn)行會計核算和納稅申報。建筑行業(yè)的營業(yè)稅繳納時間和項目付款的實際決算時間之間存在時間差，這可能導(dǎo)致被掛靠企業(yè)在納稅申報方面遇到困難。一旦稅務(wù)機關(guān)發(fā)現(xiàn)偷稅漏稅的行為，被掛靠企業(yè)將面臨稅務(wù)風(fēng)險，可能會遭受經(jīng)濟(jì)損失和聲譽損害。

4. 經(jīng)濟(jì)損失風(fēng)險

在掛靠項目中，施工單位往往缺乏對項目的實際管控，僅收取一定的管理費。這可能導(dǎo)致施工單位面臨以下幾種損失：

項目成本不可控：掛靠人負(fù)責(zé)項目的成本管控，施工單位無法干預(yù)，可能導(dǎo)致成本大幅偏離市場行情。
項目結(jié)算不可控：施工單位無法控制項目結(jié)算，若出現(xiàn)糾紛，只能依賴掛靠人提供的證據(jù)。
維修費用不可控：施工單位雖不實際管控項目，但仍需承擔(dān)維修責(zé)任，可能超出預(yù)留的質(zhì)保金。
分供付款不可控：若掛靠人無法支付分包工程款或材料款，施工單位需承擔(dān)款項支付責(zé)任。
質(zhì)量責(zé)任不可控：由于掛靠人可能自身不具備足夠的資質(zhì)或施工能力，導(dǎo)致施工質(zhì)量得不到保障，最終施工單位與掛靠人需共同承擔(dān)責(zé)任。

5. 行政處罰風(fēng)險

根據(jù)《建筑法》和《建筑工程質(zhì)量管理條例》，建筑施工企業(yè)如果轉(zhuǎn)讓、出借資質(zhì)證書或者允許他人以本企業(yè)的名義承攬工程，將被責(zé)令改正、沒收違法所得、罰款，并可能被責(zé)令停業(yè)整頓、降低資質(zhì)等級或吊銷資質(zhì)證書。如果因掛靠工程不符合規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)造成損失，企業(yè)和個人還需承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。

如何防范建筑資質(zhì)掛靠風(fēng)險？

盡管建筑資質(zhì)掛靠存在諸多風(fēng)險，但通過采取一些措施，可以有效地防范這些風(fēng)險：

對掛靠單位進(jìn)行事前風(fēng)險控制，了解掛靠單位的資信情況，并要求掛靠人提供履約擔(dān)保。
采用內(nèi)部承包方式，將被掛靠企業(yè)轉(zhuǎn)變?yōu)楸粧炜科髽I(yè)的自有項目。
采用材料委托采購與勞務(wù)分包相結(jié)合的方式，將掛靠施工合同分為建筑材料委托采購合同和建筑勞務(wù)分包合同。
加強財務(wù)管理，嚴(yán)格控制項目部印章的使用范圍。
嚴(yán)格控制合同履行過程中的風(fēng)險，成立專門的項目管理組，完善勞務(wù)管理。
工程竣工后，要求掛靠單位將竣工的相關(guān)資料報公司備案，并將掛靠工程上所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)情況以書面形式給予說明。

通過上述措施，建筑企業(yè)可以在一定程度上規(guī)避或減輕建筑資質(zhì)掛靠帶來的風(fēng)險。建筑資質(zhì)掛靠雖然可以為企業(yè)帶來短期的盈利機會，但其所伴隨的風(fēng)險不容忽視。建筑企業(yè)應(yīng)謹(jǐn)慎考慮是否采用掛靠模式，并在必要時尋求專業(yè)法律和財務(wù)建議。