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農村建筑隊需要什么資質的

  • 作者

    好順佳集團

  • 發布時間

    2024-09-24 09:33:25

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內容摘要：一、農村建筑隊資質要求農村建筑隊的資質要求因房屋建設的具體情況而異。一般來說，原則上建設工程合同中發包人和承包人均要求具備相關資質...

各類資質· 許可證· 備案辦理

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一、農村建筑隊資質要求

農村建筑隊的資質要求因房屋建設的具體情況而異。一般來說，原則上建設工程合同中發包人和承包人均要求具備相關資質。但根據相關規定，農民自建低層住宅的建筑活動有特殊規定。

二、農村建筑隊所需的法定資質

  1. 對于農民自建兩層（含兩層）以下的住宅，承建方通常不需要建筑從業資質。
  2. 農民興建兩層（不含兩層）以上住宅，承建方須具備相應建筑從業資質。
  3. 例如，有些地區規定農村建房如果超過三層，就不能再找建筑隊來承包，而要由有建筑從業資質的工程隊、建筑公司來建設。

三、農村建筑施工隊的資質條件

  1. 技術負責人方面，要考核其工程施工技術管理經驗、注冊執業資格或專業技術職稱。
  2. 技術工人一般要求中級工以上，部分資質還考核工種。
  3. 注冊建造師要考核數量、等級和專業。
  4. 施工現場管理人員，如施工員、材料員、勞務員、安全員等，要考核數量和類型。
  5. 中級職稱人員要考核數量和專業。

四、農村建筑隊應具備哪些資質

  1. 農民自建兩層（含兩層）以下住宅的建筑隊，通常沒有嚴格的法定資質要求，但仍需具備一定的施工能力和經驗。
  2. 對于承建三層及以上農村住宅的建筑隊，需要具備相應的建筑從業資質，包括但不限于技術人員的資質、施工經驗等。

五、農村建筑隊資質的相關規定

  1. 建設部《關于加強村鎮建設工程質量安全管理的若干意見》規定，農民自建兩層（含兩層）以下的住宅承建方不需要建筑從業資質，三層及三層以上的，承建方須具備相應建筑從業資質。
  2. 多地出臺新規，要求農村建筑隊“持證上崗”。這個“證”通常要求不高，只需要經過有關部門組織的培訓即可。例如，福建省出臺新規，要求鄉村建設工匠需持有培訓合格證書；上海市規定，全市農村居民自行建房，可聘用專業的鄉村建筑工匠；江西省農村村民自建房管理辦法也明確規定，村民自建房從鄉村建設工匠名錄中選擇工匠，或者委托具有相應資質的施工單位施工。而鄉村建設工匠名錄，則由有關部門對鄉村建設工匠免費提供專業技能、安全知識等培訓，發放培訓合格證書，建立鄉村建設工匠名錄并向社會公布。
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