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三級(jí)物業(yè)資質(zhì)申報(bào)需要什么

好順佳集團(tuán)
2024-09-24 09:32:26
2018

內(nèi)容摘要：三級(jí)物業(yè)資質(zhì)申報(bào)詳細(xì)指南根據(jù)最新的政策和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，物業(yè)管理三級(jí)資質(zhì)的申報(bào)條件和流程有一些具體的要求。以下是詳細(xì)的申報(bào)條件和流程：...

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三級(jí)物業(yè)資質(zhì)申報(bào)詳細(xì)指南

根據(jù)最新的政策和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，物業(yè)管理三級(jí)資質(zhì)的申報(bào)條件和流程有一些具體的要求。以下是詳細(xì)的申報(bào)條件和流程：

申報(bào)條件

企業(yè)注冊(cè)資金：注冊(cè)資本人民幣50萬(wàn)元以上。
企業(yè)人員要求：
- 物業(yè)管理人員以及工程、管理、經(jīng)濟(jì)等相關(guān)類(lèi)的專(zhuān)職管理和技術(shù)人員不少于10人。
- 具有中級(jí)以上職稱(chēng)的人員不少于5人，工程、財(cái)務(wù)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)中級(jí)以上職稱(chēng)。
- 物業(yè)管理人員按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定取得職業(yè)資格證書(shū)。
企業(yè)管理制度：建立并嚴(yán)格執(zhí)行服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)收費(fèi)等企業(yè)管理制度和標(biāo)準(zhǔn)，建立企業(yè)信用檔案系統(tǒng)。
物業(yè)管理項(xiàng)目：有委托的物業(yè)管理項(xiàng)目。

申報(bào)材料

以下是物業(yè)管理三級(jí)資質(zhì)申報(bào)所需提交的材料清單：

物業(yè)管理企業(yè)三級(jí)資質(zhì)申報(bào)表：包括物業(yè)管理企業(yè)人員情況表。
營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。
物業(yè)管理企業(yè)三級(jí)（暫定）資質(zhì)證書(shū)正、副本原件。
物業(yè)管理人員的執(zhí)業(yè)資格證書(shū)、職稱(chēng)證書(shū)和勞動(dòng)合同原件復(fù)印件。
物業(yè)服務(wù)委托合同復(fù)印件。
物業(yè)管理企業(yè)業(yè)績(jī)材料：包括審計(jì)報(bào)告復(fù)印件，反映申請(qǐng)核定資質(zhì)等級(jí)前一個(gè)月以前的注冊(cè)資本情況。
崗位證書(shū)、職稱(chēng)證書(shū)、勞動(dòng)合同原件明細(xì)表。
企業(yè)資質(zhì)申報(bào)表：一式兩份原件。
物業(yè)服務(wù)企業(yè)申請(qǐng)資質(zhì)報(bào)告：原件。
企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、企業(yè)資質(zhì)證書(shū)正、副本。
股東單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件：加蓋公章，自然人股東身份證復(fù)印件。
上年度資產(chǎn)負(fù)債表和利潤(rùn)表：核定三級(jí)資質(zhì)，近一年內(nèi)法定驗(yàn)資機(jī)構(gòu)出具的驗(yàn)資報(bào)告（新設(shè)立物業(yè)服務(wù)企業(yè)）。
企業(yè)章程。
企業(yè)法定代表人任職文件和身份證件。
工程、財(cái)務(wù)、管理等部門(mén)負(fù)責(zé)人的任命文件。
物業(yè)管理專(zhuān)業(yè)人員以及工程、管理、經(jīng)濟(jì)等相關(guān)專(zhuān)業(yè)類(lèi)的專(zhuān)職管理和技術(shù)人員的資格證書(shū)。
從業(yè)人員經(jīng)勞動(dòng)部門(mén)鑒證、備案的勞動(dòng)合同。
企業(yè)服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)收費(fèi)等管理制度和標(biāo)準(zhǔn)：建立企業(yè)信用檔案系統(tǒng)情況，以及企業(yè)及其他規(guī)章制度。
物業(yè)管理業(yè)績(jī)材料：包括物業(yè)管理項(xiàng)目委托合同；管理項(xiàng)目獲獎(jiǎng)情況（暫定資質(zhì)不需提供）。
企業(yè)信用檔案紙質(zhì)原件及電子版。

注意事項(xiàng)

在準(zhǔn)備和提交申報(bào)材料時(shí)，需要注意以下幾點(diǎn)：

所有申報(bào)材料的復(fù)印件必須提供原件，復(fù)印件規(guī)格一律用A4紙，另附申報(bào)材料目錄。
企業(yè)上報(bào)的復(fù)印件必須加蓋單位公章。
填報(bào)《收取證書(shū)原件明細(xì)表》一式兩份，窗口受理人員核對(duì)無(wú)誤簽字，企業(yè)留存一份作為取走原件的憑證。
以上材料須整理成冊(cè)后隨臨時(shí)資質(zhì)正、副本，從業(yè)人員的執(zhí)業(yè)資格證書(shū)和職稱(chēng)證書(shū)及勞動(dòng)合同的原件裝入檔案袋一起上報(bào)。
待審驗(yàn)合格后，隨三級(jí)資質(zhì)證書(shū)一同返還。

物業(yè)管理三級(jí)資質(zhì)的申報(bào)是一個(gè)復(fù)雜的過(guò)程，需要準(zhǔn)備和提交大量的材料。企業(yè)在申報(bào)前應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀相關(guān)規(guī)定和要求，確保所有材料齊全且符合標(biāo)準(zhǔn)。如果有任何疑問(wèn)或不確定的地方，建議咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)的物業(yè)管理顧問(wèn)或者直接聯(lián)系物業(yè)管理資質(zhì)審批部門(mén)。