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2024-09-23 08:58:23
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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建筑資質辦理需遵循一系列法規(guī)和政策，包括但不限于《行政許可法》、《中華人民共和國建筑法》和《建筑業(yè)企業(yè)資質管理規(guī)定》等。
企業(yè)需具備工商局注冊的公司營業(yè)執(zhí)照及完善的企業(yè)章程。
注冊資金需符合資質標準中的最低要求，通常三級資質的注冊資金不低于 600 萬元，企業(yè)凈資產需達到 700 萬元以上。
企業(yè)主要人員包括注冊執(zhí)業(yè)人員、技術職稱人員（含技術負責人）、現場管理人員、技術工人等 4 類。
企業(yè)主要人員年齡均為 60 周歲及以下且由企業(yè)為其繳納社會保險。
企業(yè)主要人員不能同時受聘或注冊于兩家或以上單位。除注冊執(zhí)業(yè)人員外，主要人員的證書上單位和申報單位可以不一致，但社會保險必須在申報單位。
企業(yè)申請某一類別資質時，主要人員中每類人員數量、專業(yè)、工種均應滿足《標準》要求。某一個人具有注冊證書、技術職稱、崗位證書、技術工人培訓合格證書或職業(yè)技能等級證書中兩個及以上的，只能作為一人申報考核；但一個人同時擁有注冊證書和技術職稱的，可同時作為注冊人員和技術職稱人員申報考核。
企業(yè)申請多個類別資質時，主要人員中每類人員數量、專業(yè)、工種等應分別滿足所申請類別資質《標準》要求，不需累加每類人員數量指標。某一個人具有注冊證書、技術職稱、崗位證書、技術工人培訓合格證書或職業(yè)技能等級證書中兩個及以上的，可分別在各類別資質中申報考核。
企業(yè)申請 1 個或多個類別資質的，技術負責人的資歷、專業(yè)、職稱、業(yè)績、注冊執(zhí)業(yè)資格（如要求）應滿足各類資質標準要求，應在申請表中明確每個類別資質的 1 名技術負責人。
同一個技術負責人只要分別滿足所申請類別資質的相應標準要求，可以同時明確為多個類別資質的技術負責人。
《標準》中對技術負責人有個人業(yè)績要求的，應提供《實施意見》中的附件 3：技術負責人（或注冊人員）基本情況及業(yè)績表，不需再提供個人業(yè)績。
標準中有明確要求的生產廠房，可以是租賃的。屬企業(yè)自有的，需提供廠房面積符合要求的不動產權證等材料；屬企業(yè)租賃的，需提供廠房面積符合要求的租賃協(xié)議和出租方的不動產權證等材料，且租賃到期日期應不早于企業(yè)資質申請受理之日。企業(yè)具有多處廠房的，可以累計考核。
標準中明確要求的設備應為企業(yè)自有設備，需提供企業(yè)設備購置發(fā)票（除港口與航道施工總承包資質外）。上級單位劃撥的應同時提供劃撥或分割證明，否則不予認可。標準中對設備的規(guī)格、性能、數量有要求的，發(fā)票上不能體現的，企業(yè)應延伸提供相關證明材料，如設備使用說明書等。港口與航道施工總承包資質要求的設備，應提供所屬權證明和檢驗合格證明。標準中未明確要求的設備，申請表中可以不填寫，也不需要提供證明材料。
不同類型和等級的建筑資質對企業(yè)資產有明確要求。例如，申請市政公用工程施工總承包新辦二級資質，凈資產需 4000 萬元以上。
具有 8 年以上從事工程施工技術管理工作經歷。
具有市政工程相關專業(yè)高級職稱或市政公用工程一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格。
主持完成過本類別資質二級以上標準要求的工程業(yè)績不少于 2 項。
注冊建造師：市政公用工程專業(yè)注冊建造師不少于 5 人。
職稱人員：市政工程相關專業(yè)中級以上職稱人員不少于 8 人。
技術工人：經考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少于 30 人。
在開始辦理建筑資質之前，在中國，建筑資質可分為多個等級，從高到低依次為：特級資質、一級資質、二級資質、三級資質。
登錄當地住建部門網站，下載并填寫建筑資質申請表，準備相關證明材料，如企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、組織機構代碼證、稅務登記證、財務報表等。
按照資質標準要求，準備企業(yè)資產、技術負責人、企業(yè)主要人員等相關證明材料。
將準備好的資料提交給當地住建部門進行初審，初審通過后，領取受理通知書。
按照規(guī)定時間和地點，攜帶相關人員到現場進行實地核查。
核查通過后，進行公示和公告，公示無異議后，領取建筑資質證書。
企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本。
企業(yè)章程。
企業(yè)法定代表人任職文件、身份證明。
企業(yè)經理和技術、財務負責人的身份證明、職稱證書、任職文件及相關資質標準要求的技術負責人代表工程業(yè)績證明資料。
注冊執(zhí)業(yè)人員的身份證明、注冊執(zhí)業(yè)證書。
職稱人員的身份證明、職稱證書（學歷證明）。
現場管理人員的身份證明、崗位證書。
技術工人的身份證明、職業(yè)培訓合格證書或職業(yè)技能證書。
工程合同。
中標通知書。
竣工驗收單（備案表）。
住房和城鄉(xiāng)建設部核發(fā)的工程勘察、工程設計、建筑業(yè)企業(yè)、工程監(jiān)理企業(yè)資質，資質證書有效期于 2023 年 12 月 30 日前期滿的，統(tǒng)一延期至 2023 年 12 月 31 日。上述資質有效期將在全國建筑市場監(jiān)管公共服務平臺自動延期，企業(yè)無需換領資質證書，原資質證書仍可用于工程招標投標等活動。企業(yè)通過合并、跨省變更事項取得有效期 1 年資質證書的，不適用上款規(guī)定，企業(yè)應在 1 年資質證書有效期屆滿前，按相關規(guī)定申請重新核定。地方各級住房和城鄉(xiāng)建設主管部門核發(fā)的工程勘察、工程設計、建筑業(yè)企業(yè)、工程監(jiān)理企業(yè)資質，資質延續(xù)有關政策由各省級住房和城鄉(xiāng)建設主管部門確定，相關企業(yè)資質證書信息應及時報送至全國建筑市場監(jiān)管公共服務平臺。
具有法人資格的企業(yè)可直接申請施工總承包、專業(yè)承包二級資質。企業(yè)按照新申請或增項提交相關材料，企業(yè)資產、技術負責人需滿足《建筑業(yè)企業(yè)資質標準》（建市〔2014〕159 號）規(guī)定的相應類別二級資質標準要求，其他指標需滿足相應類別三級資質標準要求。持有施工總承包、專業(yè)承包三級資質的企業(yè)，可按照現行二級資質標準要求申請升級，也可按照上述要求直接申請二級資質。
住房和城鄉(xiāng)建設部會同國務院有關主管部門制定統(tǒng)一的企業(yè)資質標準，大幅精簡審批條件，放寬對企業(yè)資金、主要人員、工程業(yè)績和技術裝備等的考核要求。適當放寬部分資質承攬業(yè)務規(guī)模上限，多個資質合并的，新資質承攬業(yè)務范圍相應擴大至整合前各資質許可。
辦理資質許可，所屬行業(yè)不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業(yè)的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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