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2024-09-23 08:57:43
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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建筑資質(zhì)企業(yè)主要分為施工總承包、專業(yè)承包、施工勞務(wù)三個序列。還有施工綜合資質(zhì)和專業(yè)作業(yè)資質(zhì)。
施工總承包資質(zhì)包括建筑工程、公路工程、鐵路工程、港口與航道工程、水利水電工程、電力工程、礦山工程、冶金工程、石油化工工程、市政公用工程、通信工程、機電工程等 12 類。
專業(yè)承包資質(zhì)涵蓋地基基礎(chǔ)工程、起重設(shè)備安裝工程、預(yù)拌混凝土工程、電子與智能化工程、消防設(shè)施工程、防水防腐保溫工程、橋梁工程、隧道工程、鋼結(jié)構(gòu)工程等 36 類。
施工勞務(wù)資質(zhì)不分類別與等級。
施工綜合資質(zhì)不分類別和等級。
常見的建筑資質(zhì)企業(yè)分類主要有以下幾種：
建筑施工資質(zhì)類型：包括施工總承包和專業(yè)承包資質(zhì)，如建筑工程施工總承包、地基基礎(chǔ)工程專業(yè)承包等。
工程勘察設(shè)計資質(zhì)類型：主要負(fù)責(zé)工程項目的勘察和設(shè)計工作。
工程造價咨詢資質(zhì)類型：為工程項目提供造價咨詢服務(wù)。
房地產(chǎn)資質(zhì)類型：涉及房地產(chǎn)開發(fā)、經(jīng)營等方面的資質(zhì)。
施工總承包企業(yè)：施工總承包企業(yè)是建筑市場中的主要力量，負(fù)責(zé)整個工程項目的組織、管理和實施。通常具有較強的綜合實力，包括資金、技術(shù)、人員等方面。能夠承擔(dān)大型、復(fù)雜的工程項目，對項目的質(zhì)量、安全、進度等方面負(fù)總責(zé)。
專業(yè)承包企業(yè)：專注于某一特定領(lǐng)域或?qū)I(yè)的工程施工，具有專業(yè)的技術(shù)和施工能力。在其專業(yè)領(lǐng)域內(nèi)具有較高的技術(shù)水平和經(jīng)驗，能夠為總承包企業(yè)提供專業(yè)的施工服務(wù)。
施工勞務(wù)企業(yè)：主要提供勞務(wù)人員，從事具體的施工操作工作。其特點是人員數(shù)量較多，但技術(shù)和管理能力相對較弱。
施工總承包類別
建筑工程施工總承包
公路工程施工總承包
鐵路工程施工總承包
港口與航道工程施工總承包
水利水電工程施工總承包
電力工程施工總承包
礦山工程施工總承包
冶金工程施工總承包
石油化工工程施工總承包
市政公用工程施工總承包
通信工程施工總承包
機電工程施工總承包
專業(yè)承包類別
地基基礎(chǔ)工程
起重設(shè)備安裝工程
電子與智能化工程
消防設(shè)施工程
防水防腐保溫工程
橋梁工程
隧道工程
鋼結(jié)構(gòu)工程
中國建筑企業(yè)雖然體量大，但經(jīng)營效益還有待提升。例如，ENR 全球最大 250 家承包商前 20 名中，中國建筑企業(yè)的平均利潤率為 %，而國外建筑企業(yè)的平均利潤率為 %，相差 個百分點，且利潤率排名靠前的基本上是國外公司。
各國政府對建筑承包商都實行了必要的管理，尤其是對于政府采購工程項目，對承包商的審查內(nèi)容也基本相同，主要是承包商的人力資源情況、資金情況和誠信紀(jì)錄。
日本的許可證分為普通許可證和特殊許可證，建設(shè)大臣和地方建設(shè)主管都可以頒發(fā) 28 類業(yè)務(wù)的兩種許可證。當(dāng)建筑企業(yè)分包給其他承包商的合同價值大于 3000 萬日元（如果是建筑工程該額度為 4500 萬日元），則必須取得“特殊許可證”。當(dāng)承包的合同價值低于 3000 萬日元（如果是建筑工程該額度為 4500 萬日元），則只需要“普通許可證”。但無論哪種許可證類別，都不對原合同價值有額度限制。獲得許可證必須有四個條件：①經(jīng)營管理負(fù)責(zé)人（有經(jīng)驗的董事會總監(jiān)等）；②每間辦公室擁有全職工程師（擁有工程資格）；③對合同公平誠信，無不合格記錄（最近無違法紀(jì)錄）；④真實的財務(wù)狀況與較強的資金可信度。承包商許可證的有效期為 5 年，期滿前 30 天進行重新申請。
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