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2024-09-23 08:57:41
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建筑裝飾工程資質等級標準是為了加強對從事建筑裝飾裝修工程設計與施工企業的管理，維護建筑市場秩序，保證工程質量和安全，促進行業健康發展而制定的。其工程范圍系指各類建設工程中的建筑室內、外裝飾裝修工程（建筑幕墻工程除外）。該標準是核定從事建筑裝飾裝修工程設計與施工活動的企業資質等級的依據，其中工程業績和專業技術人員業績指標是指已竣工并驗收質量合格的建筑裝飾裝修工程。
建筑裝飾工程資質等級標準主要分為建筑裝飾裝修工程設計與施工資質和建筑裝修裝飾工程專業承包資質。
建筑裝飾裝修工程設計與施工資質分為一級、二級、三級三個等級。
建筑裝修裝飾工程專業承包資質分為一級、二級兩個等級。
一級資質
企業資信：具有獨立企業法人資格，良好的社會信譽和經濟實力，工商注冊資本金不少于1000萬元，凈資產不少于1200萬元。近五年獨立承擔過單項合同額不少于1500萬元的裝飾裝修工程（設計或施工或設計施工一體）不少于2項；或單項合同額不少于750萬元的裝飾裝修工程（設計或施工或設計施工一體）不少于4項。近三年每年工程結算收入不少于4000萬元。
技術條件：企業技術負責人具有不少于8年從事建筑裝飾裝修工程經歷，具備一級注冊建造師（一級結構工程師、一級建筑師、一級項目經理）執業資格或高級專業技術職稱。企業具備一級注冊建造師（一級結構工程師、一級項目經理）執業資格的專業技術人員不少于6人。
技術裝備及管理水平：有必要的技術裝備及固定的工作場所，有完善的質量管理體系，運行良好。具備技術、安全、經營、人事、財務、檔案等管理制度。
二級資質
企業資信：具有獨立企業法人資格，良好的社會信譽和經濟實力，工商注冊資本金不少于500萬元，凈資產不少于600萬元。近五年獨立承擔過單項合同額不少于500萬元的裝飾裝修工程（設計或施工或設計施工一體）不少于2項；或單項合同額不少于250萬元的裝飾裝修工程（設計或施工或設計施工一體）不少于4項。近三年最低年工程結算收入不少于1000萬元。
技術條件：企業技術負責人具有不少于6年從事建筑裝飾裝修工程經歷，具有二級及以上注冊建造師（注冊結構工程師、建筑師、項目經理）執業資格或中級及以上專業技術職稱。企業具有二級及以上注冊建造師（結構工程師、項目經理）執業資格的專業技術人員不少于5人。
技術裝備及管理水平：有必要的技術裝備及固定的工作場所，具有完善的質量管理體系，運行良好。具備技術、安全、經營、人事、財務、檔案等管理制度。
三級資質
企業資信：具有獨立企業法人資格，工商注冊資本金不少于50萬元，凈資產不少于60萬元。
技術條件：企業技術負責人具有不少于三年從事建筑裝飾裝修工程經歷，具有二級及以上注冊建造師（建筑師、項目經理）執業資格或中級及以上專業技術職稱。
技術裝備及管理水平：有必要的技術裝備及固定的工作場所，具有完善的技術、安全、合同、財務、檔案等管理制度。
一級資質
企業資產：凈資產1500萬元以上。
企業主要人員：建筑工程專業一級注冊建造師不少于5人；技術負責人具有10年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有工程序列高級職稱或建筑工程專業一級注冊建造師（或一級注冊建筑師或一級注冊結構工程師）執業資格；建筑美術設計、結構、暖通、給排水、電氣等專業中級以上職稱人員不少于10人；持有崗位證書的施工現場管理人員不少于30人，且施工員、質量員、安全員、材料員、勞務員、資料員等人員齊全；經考核或培訓合格的木工、砌筑工、鑲貼工、油漆工、石作業工、水電工等中級工以上技術工人不少于30人。
企業工程業績：近5年承擔過單項合同額1500萬元以上的裝修裝飾工程2項，工程質量合格。
二級資質
企業資產：凈資產200萬元以上。
企業主要人員：建筑工程專業注冊建造師不少于3人；技術負責人具有8年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有工程序列中級以上職稱或建筑工程專業注冊建造師（或注冊建筑師或注冊結構工程師）執業資格；建筑美術設計、結構、暖通、給排水、電氣等專業中級以上職稱人員不少于5人；持有崗位證書的施工現場管理人員不少于10人，且施工員、質量員、安全員、材料員、勞務員、資料員等人員齊全；經考核或培訓合格的木工、砌筑工、鑲貼工、油漆工、石作業工、水電工等專業技術工人不少于15人；技術負責人（或注冊建造師）主持完成過本類別工程業績不少于2項。
近年來，建筑裝飾工程資質等級標準有了一些新的變化。例如，住建部發布的相關通知和征求意見稿對資質標準進行了調整和完善。具體的變化包括對企業資產、人員要求、業務范圍等方面的調整。但需要注意的是，具體的最新變化需要關注住建部等相關部門的最新政策和通知。
在實際的建筑裝飾工程中，有許多關于資質等級標準的案例。例如，在一些招標項目中，企業的資質等級直接影響其能否參與投標以及中標后的工程承接范圍。同時，也存在一些企業因資質不符合要求而導致項目承接受限或違規操作受到處罰的情況。這些案例都充分說明了建筑裝飾工程資質等級標準的重要性和嚴格性。
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