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2024-09-23 08:54:47
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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一級建筑資質是建筑企業資質中的較高等級，代表著企業在建筑領域具備強大的綜合實力和豐富的經驗。
企業資產要求：通常要求企業擁有較高的凈資產，例如在建筑工程施工總承包資質中，企業凈資產需在 1 億元以上。
企業主要人員要求：包括注冊建造師、技術負責人等。以建筑工程施工總承包資質為例，要求建筑工程、機電工程專業一級注冊建造師合計不少于 12 人，其中建筑工程專業一級注冊建造師不少于 9 人；技術負責人具有 10 年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有結構專業高級職稱。
企業工程業績要求：近 5 年承擔過特定規模和質量要求的工程，如地上 25 層以上的民用建筑工程 1 項或地上 18 - 24 層的民用建筑工程 2 項等。
擁有一級建筑資質的企業，在市場競爭中具有顯著優勢，能夠承接規模較大、技術要求較高的建筑工程項目。
二級建筑資質表明企業在建筑領域具有一定的實力和經驗。
企業資產要求：如在建筑工程施工總承包資質方面，企業凈資產需達到 4000 萬元以上。
企業主要人員要求：以建筑工程施工總承包資質為例，建筑工程、機電工程專業注冊建造師合計不少于 12 人，其中建筑工程專業注冊建造師不少于 9 人；技術負責人具有 8 年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有結構專業高級職稱或建筑工程專業一級注冊建造師執業資格。
企業工程業績要求：近 5 年承擔過一定規模和質量要求的工程，如高度 100 米以上的構筑物工程 1 項或高度 80 - 100 米（不含）的構筑物工程 2 項等。
二級建筑資質企業能夠承接相對較大規模的工程項目，在市場中具有一定的競爭力。
三級建筑資質是建筑企業資質中的較低等級。
企業資產要求：比如在建筑工程施工總承包資質中，企業凈資產需達到 800 萬元以上。
企業主要人員要求：以建筑工程施工總承包資質為例，建筑工程、機電工程專業注冊建造師合計不少于 5 人，其中建筑工程專業注冊建造師不少于 4 人；技術負責人具有 5 年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有結構專業中級以上職稱或建筑工程專業注冊建造師執業資格。
企業工程業績要求：無工程業績要求。
三級建筑資質企業通常能夠承接規模較小、技術要求相對較低的工程項目。
企業資產方面：一級資質要求企業凈資產通常在 1 億元以上，二級資質一般在 4000 萬元以上，三級資質則多在 800 萬元以上。
企業主要人員方面：一級資質對注冊建造師、技術負責人等的工作經驗和職稱要求更高，如技術負責人工作經歷需 10 年以上；二級資質要求相對降低，技術負責人工作經歷通常為 8 年以上；三級資質要求再次降低，技術負責人工作經歷一般為 5 年以上。
企業工程業績方面：一級資質要求企業近 5 年承擔過規模較大、技術復雜的工程；二級資質要求企業有一定規模和難度的工程業績；三級資質通常無工程業績要求。
獲取建筑資質通常需要經過一系列的流程和滿足一定的條件。
準備工作：企業需要明確自身的發展方向和所需的資質類別，了解相關資質標準和要求。
人員配備：按照資質要求招聘或調配注冊建造師、技術負責人等關鍵人員，并確保其資格和工作經驗符合標準。
資產準備：確保企業的凈資產達到相應資質的要求。
業績積累：對于有業績要求的資質，企業需要積極參與工程項目，積累符合要求的工程業績。
材料準備：整理并準備包括企業營業執照、人員資格證書、資產證明、工程業績證明等相關材料。
申請提交：向相關主管部門提交資質申請，并按照要求繳納相應的費用。
審核與審批：主管部門會對申請材料進行審核，可能會進行現場核查，審核通過后予以審批。
一級建筑資質申請條件
企業資產：凈資產 1 億元以上。
企業主要人員：建筑工程、機電工程專業一級注冊建造師合計不少于 12 人，其中建筑工程專業一級注冊建造師不少于 9 人；技術負責人具有 10 年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有結構專業高級職稱；建筑工程相關專業中級以上職稱人員不少于 30 人，且結構、給排水、暖通、電氣等專業齊全；持有崗位證書的施工現場管理人員不少于 50 人，且施工員、質量員、安全員、機械員、造價員、勞務員等人員齊全；經考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少于 150 人。
企業工程業績：近 5 年承擔過下列 4 類中的 2 類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質量合格。包括地上 25 層以上的民用建筑工程 1 項或地上 18 - 24 層的民用建筑工程 2 項；高度 100 米以上的構筑物工程 1 項或高度 80 - 100 米（不含）的構筑物工程 2 項；建筑面積 3 萬平方米以上的單體工業、民用建筑工程 1 項或建筑面積 2 萬 - 3 萬平方米（不含）的單體工業、民用建筑工程 2 項；鋼筋混凝土結構單跨 30 米以上（或鋼結構單跨 36 米以上）的建筑工程 1 項或鋼筋混凝土結構單跨 27 - 30 米（不含）（或鋼結構單跨 30 - 36 米（不含））的建筑工程 2 項。
二級建筑資質申請條件
企業資產：凈資產 4000 萬元以上。
企業主要人員：建筑工程、機電工程專業注冊建造師合計不少于 12 人，其中建筑工程專業注冊建造師不少于 9 人；技術負責人具有 8 年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有結構專業高級職稱或建筑工程專業一級注冊建造師執業資格；建筑工程相關專業中級以上職稱人員不少于 15 人，且結構、給排水、暖通、電氣等專業齊全；持有崗位證書的施工現場管理人員不少于 30 人，且施工員、質量員、安全員、機械員、造價員、勞務員等人員齊全；經考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少于 75 人。
企業工程業績：近 5 年承擔過下列 4 類中的 2 類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質量合格。包括地上 12 層以上的民用建筑工程 1 項或地上 8 - 11 層的民用建筑工程 2 項；高度 50 米以上的構筑物工程 1 項或高度 35 - 50 米（不含）的構筑物工程 2 項；建筑面積 1 萬平方米以上的單體工業、民用建筑工程 1 項或建筑面積 萬 - 1 萬平方米（不含）的單體工業、民用建筑工程 2 項；鋼筋混凝土結構單跨 21 米以上（或鋼結構單跨 24 米以上）的建筑工程 1 項或鋼筋混凝土結構單跨 18 - 21 米（不含）（或鋼結構單跨 21 - 24 米（不含））的建筑工程 2 項。
三級建筑資質申請條件
企業資產：凈資產 800 萬元以上。
企業主要人員：建筑工程、機電工程專業注冊建造師合計不少于 5 人，其中建筑工程專業注冊建造師不少于 4 人；技術負責人具有 5 年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有結構專業中級以上職稱或建筑工程專業注冊建造師執業資格；建筑工程相關專業中級以上職稱人員不少于 6 人；持有崗位證書的施工現場管理人員不少于 15 人，且施工員、質量員、安全員、機械員、造價員、勞務員等人員齊全；經考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少于 30 人。
企業工程業績：無要求。
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