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2024-09-20 09:35:08
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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一級建筑企業資質申請需要滿足多方面的條件，具體如下：
企業凈資產：凈資產需達到1億元以上。考核企業前一年度或當期經審計的財務報表中凈資產指標。
企業主要人員：
技術負責人具有10年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有結構高級職稱，需要在企業繳納滿三個月的社保，年紀在六十以下。
建筑工程、機電工程專業一級注冊建造師合計不少于12人，其中建筑工程專業一級注冊建造師不少于9人。建筑工程相關專業中級以上職稱人員不少于30人，且結構、給排水、暖通、電氣等專業齊全。
企業工程業績：
近5年承擔過下列4類中的2類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質量合格。包括：地上25層以上的民用建筑工程1項或地上18-24層的民用建筑工程2項；高度100米以上的構筑物工程1項或高度80-100米（不含）的構筑物工程2項；建筑面積12萬平方米以上的建筑工程1項或建筑面積10萬平方米以上建筑工程2項；鋼筋混凝土結構單跨30米以上（或鋼結構單跨36米以上）的建筑工程1項或鋼筋混凝土結構單跨27-30米（不含）（或鋼結構單跨30—36米（不含））的建筑工程2項。
企業近5年承擔過下列6項中的4項以上工程的施工總承包或主體工程承包，工程質量合格，包括：25層以上的房屋建筑工程；高度100米以上的構筑物或建筑物；單體建筑面積3萬平方米以上的房屋建筑工程。
對于企業工程業績，企業在進行準備時，需要有以下方面的了解：
一般規定：
企業申請多個類別資質的，工程業績應當分別滿足各類別資質標準條件。
申請建筑工程施工總承包資質升級的，單位工程竣工驗收合格后，方可作為業績考核。
申請專業承包資質升級的，以企業單獨承接的專業工程業績考核。
超資質施工的業績不予認可。
企業申報的工程業績的項目負責人在項目實施時，應為本企業注冊建造師（或臨時建造師），且在執業范圍內執業。
單項合同額是指一個承包合同所載合同價。
群體建筑不作為單體建筑面積業績考核。
輕鋼、網架結構跨度業績不作為建筑工程施工總承包跨度業績考核。
考核要點：
工程中標通知書（未采取招標方式的不考核）。考核項目名稱、規模指標、工程內容、工程范圍、中標金額、項目經理、開竣工日期、中標通知書簽發時間及相關簽字蓋章情況。
工程合同。考核能反映合同雙方名稱、工程概況、合同工期、質量標準、合同價格、項目經理、簽訂時間等內容的合同協議書和專用合同條款。
工程竣工（交工）驗收文件或有關部門出具的工程質量鑒定書。
涉及到層數、單體建筑面積、高度、長度、跨度、結構類型等方面指標。
一級建筑企業資質申請的流程主要包括以下步驟：
審批制申請：
進入本地政府門戶網站，在菜單中單擊“法人代表服務項目”。
在類別中點擊“按單位”，找到“省住房城鄉建設廳”。
點擊“建筑業企業資質評定”或“建筑工程施工企業資質評定”（不同網站稱呼可能有所不同）。
依據提示信息提交材料并提交相關信息就可以遞交申請。
等待有關部門審核，通過公示后可在服務平臺領取建筑業企業資質資格證書。
企業還可以登陸本地政府門戶網站，“建筑業企業資質”關鍵字，選擇首次申請或企業需辦理的業務選項，
告知承諾制申請：
登錄本地住建平臺，點擊“網上辦事”。
找到需辦理相關資質業務流程。
依據提示信息填寫申請信息內容并提交材料證明，結束后系統將一鍵生成建筑業企業資質申請表，隨后簽署、提交企業資質行政許可事項告知承諾書。
住建部門結合公司提交的申請材料，在四庫一平臺與當地管理平臺進行相應的信息核查后，提出審批意見并進行公示。
通過公示后公司可在服務平臺領取期限為1年建筑業企業資質資格證書。
工程施工勞務資質申請：
公司申請工程施工勞務資質只需在在網上根據需求提交申請表和材料證明，經過備案后當日即可領取工程施工勞務資質資格證書。
資質變更的流程如下：
網上申報：需要變更資質的建筑企業，登陸住建部門的企業管理系統，填寫變更申請。
按權屬實地申報：實際提交材料時，要根據權屬關系，選擇合適的部門申報。一般來說，資質由哪個部門批準的，就在哪實地申報。
主管部門審核：主管部門進行審核，檢查材料是否符合要求，合格的上報住建廳。
住建廳備案公示：住建廳收到審核報告后，對企業進行備案，然后發布共識。然后，企業就可以根據公示內容，辦理手續領取新資質證書了。
在進行一級建筑企業資質申請調整時，需要注意以下事項：
充分了解政策法規：在西安地區，建筑資質變更前需要充分了解當地政府頒布的相關政策法規，避免出現不必要的違規行為。
審慎選擇變更時機：決定進行一級建筑資質公司變更時，要考慮市場環境、公司內部穩定性以及業務發展等因素，選擇適當的時機，避免造成不必要的經營風險。
合規辦理手續：一級建筑資質公司變更涉及到眾多行政和企業方面的手續，包括工商注冊、稅務登記、資質申請等方面，都需要嚴格按照相關規定和程序辦理，遵守相關規定，以免招致不必要的麻煩。
咨詢專業服務機構：由于變更涉及到多個方面的法律、行政和企業事務，在進行變更前可以咨詢專業的服務機構或律師團隊，以獲取專業的意見和指導，幫助公司避免一些常見的問題和風險。
注意人員安置和溝通工作：在變更期間，公司需要特別注意對員工的安置工作和內外部的溝通工作，妥善安排受變更影響的員工的工作和待遇，避免因變更引發人才流失和不穩定因素，同時與客戶、合作伙伴等外部關系進行有效的溝通和協調，以確保業務轉型過程中的穩定性和順利進行。
在進行資質增項時，需要注意以下事項：
增項資質依照主項資質的申請渠道申請。
初次辦理資質增項，須提供該增項的《準予行政答應決議書》復印件（經省住房和城鄉建設廳窗口核對原件）和所有資質證書副本；副本不能一次提供的，企業應當遞交《狀況闡明》，可分兩次提供，兩次時間跨度一般不超過一個月。
第二次辦理資質增項，企業須提供《資質增項的申請書》和另外一本已打印齊全增項的資質證書副本復印件（須在省住房和城鄉建設廳窗口核對原件）。
選擇總承包序列某一類別資質作為本企業主項資質的，可申請總承包序列內各類別資質。獲得施工總承包資質的企業，不再申請總承包資質涵蓋范圍內的各專業承包類別資質，即可承攬專業承包工程。總承包企業招標或承包其總承包類別資質掩蓋范圍以外的專業工程，須具備相應的專業承包類別資質；總承包企業不得申請勞務分包類別資質。
企業可以申請一項或多項資質，申請多項資質的，應從中選擇一項作為主項資質，其他為增項資質。
企業的增項資質級別不得高于主項資質級別。
經原資質許可機關批準，企業的主項資質可以與增項資質互換。
在進行資質升級時，需要注意以下事項：
主項資質等級不能低于輔項資質等級，必須得先升主項資質，然后升輔項資質。
企業資質升級重點在于工程業績，包括：中標、合同、圖紙等等全套材料。
企業資質升級還需要注意注冊類的人員數量及專業，必須符合資質標準最低要求。
企業資質升級非注冊類人員數理必須達到資質標準最低限制，并且現在查證書的真假太嚴，不要用假的證書去冒充，即便是與政府相關人員關系再好也不行。
企業近三年的財務況狀。
企業機械設備需要達標。
不同的工程準備的業績也不相同，建議先升一到兩項，別一起做，批下來的希望基本等于沒有。
以下是一些成功調整一級建筑企業資質申請的案例：
世紀建研協助企業資質升級成功案例：
1級資質。
1級資質。
1級資質。
1級資質。
1級資質。
1級資質。
1級資質，市政1級資質。
1級資質。
1級資質，市政1級資質。
1級資質。
（建筑工程）甲級設計資質。
建筑工程施工總承包一級資質。
2019年7月讓企業直接取得建筑工程施工總承包一級資質。
世紀建研協助企業分立、平移成功案例：
以下是一些與一級建筑企業資質申請調整相關的政策法規：
住建部出臺了關于建筑行業的一個重大政策性調整的通知，包括取消《標準》中關于知識產權等方面的國家級或行業內部的考核指標的要求，取消《標準》中部分企業對于項目合同金額的經濟方面的限制，擴大了鋼結構工程專業承包一級資質的可承攬工程范圍，將《管理規定和實施意見》規定的資質換證調整為簡單換證，對于進行資質升級和資質增項的企業，資質許可機關對既有全部建筑業企業資質要求的資產和主要人員是否滿足標準要求，不再進行檢查，并取消企業最多只能選擇5個類別的其他專業承包資質，超過5個類別的其他專業承包資質按資質增項要求提出申請的規定，勞務分包企業資質暫不換證，但是腳手架作業分包和模板作業分包的除外，最后要求加強事中和事后的動態核查與監督工作，且此通知自發布之日起施行。
住房城鄉建設部修改《建筑業企業資質管理規定》等部門規章，將《建筑業企業資質管理規定》《建設工程勘察設計資質管理規定》《工程監理企業資質管理規定》《房地產開發企業資質管理規定》中企業申請資質時提交材料的相關規定修改為在資質許可機關的網站或審批平臺提出申請事項，提交資金、專業技術人員、技術裝備和已完成業績等電子材料。
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