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2024-09-20 09:33:27
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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建筑施工總承包資質的申請條件因資質等級不同而有所差異。以下是常見等級的申請條件：
特級資質
企業注冊資本金3億元以上。
企業凈資產 億元以上。
企業近三年上繳建筑業營業稅均在5000萬元以上。
企業銀行授信額度近三年均在5億元以上。
企業經理具有10年以上從事工程管理工作經歷。
技術負責人具有15年以上從事工程技術管理工作經歷，且具有工程序列高級職稱及一級注冊建造師或注冊工程師執業資格；主持完成過兩項及以上施工總承包一級資質要求的代表工程的技術工作或甲級設計資質要求的代表工程或合同額2億元以上的工程總承包項目。
財務負責人具有高級會計師職稱及注冊會計師資格。
企業具有注冊一級建造師（一級項目經理）50人以上。
企業具有本類別相關的行業工程設計甲級資質標準要求的專業技術人員。
企業具有省部級（或相當于省部級水平）及以上的企業技術中心。
企業近三年科技活動經費支出平均達到營業額的 %以上。
企業具有國家級工法3項以上；近五年具有與工程建設相關的，能夠推動企業技術進步的專利3項以上，累計有效專利8項以上，其中至少有一項發明專利。
企業近十年獲得過國家級科技進步獎項或主編過工程建設國家或行業標準。
企業已建立內部局域網或管理信息平臺，實現了內部辦公、信息發布、數據交換的網絡化；已建立并開通了企業外部網站；使用了綜合項目管理信息系統和人事管理系統、工程設計相關軟件，實現了檔案管理和設計文檔管理。
近5年承擔過下列5項工程總承包或施工總承包項目中的3項，工程質量合格：
高度100米以上的建筑物。
28層以上的房屋建筑工程。
單體建筑面積5萬平方米以上房屋建筑工程。
鋼筋混凝土結構單跨30米以上的建筑工程或鋼結構單跨36米以上房屋建筑工程。
單項建安合同額2億元以上的房屋建筑工程。
一級資質
凈資產1億元以上。
建筑工程、機電工程專業一級注冊建造師合計不少于12人，其中建筑工程專業一級注冊建造師不少于9人。
技術負責人具有10年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有結構專業高級職稱；建筑工程相關專業中級以上職稱人員不少于30人，且結構、給排水、暖通、電氣等專業齊全。
企業工程業績近5年承擔過下列4類中的2類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質量合格：
地上25層以上的民用建筑工程1項或地上18-24層的民用建筑工程2項。
高度100米以上的構筑物工程1項或高度80-100米（不含）的構筑物工程2項。
建筑面積3萬平方米以上的單體工業、民用建筑工程1項或建筑面積2萬-3萬平方米（不含）的單體工業、民用建筑工程2項；備注：修改為“建筑面積12萬平方米以上的建筑工程1項或建筑面積10萬平方米以上的建筑工程2項”。
鋼筋混凝土結構單跨30米以上（或鋼結構單跨36米以上）的建筑工程1項或鋼筋混凝土結構單跨27-30米（不含）（或鋼結構單跨30-36米（不含））的建筑工程2項。
二級資質
凈資產4000萬元以上。
建筑工程、機電工程專業注冊建造師合計不少于5人，其中建筑工程專業注冊建造師不少于4人。
技術負責人具有8年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有結構專業高級職稱或建筑工程專業一級注冊建造師執業資格；主持完成過本類別資質二級以上標準要求的工程業績不少于2項。
建筑工程相關專業中級以上職稱人員不少于6人，且結構、給排水、電氣等專業齊全。
三級資質（已取消）
新成立的建筑公司只能申請較低等級的資質，如專業承包資質，一般分為一、二、三三個資質等級，新成立的只能申請三級資質，隨著企業的發展可以進行資質的升級，獲得更高等級的資質證書。
昭通建筑施工總承包資質的辦理流程一般包括以下步驟：
企業申請：建筑企業需要向當地住建部門提交相應的申請材料。
材料審查：當地住建部門會對申請材料進行審查。
頒發證書：如果公示和公告無異議，當地住建部門會頒發相應的建筑業企業資質證書。
具體來說，以建筑工程施工總承包資質為例：
準備申請資質的手續。包括《建筑業企業資質申請表》、企業法人營業執照副本、企業法定代表人任職文件、身份證明等、凈資產證明、企業主要人員的職稱證，身份證和社保記錄等材料。
申請人持相關材料向市政務服務中心市建委窗口提出申請，由窗口工作人員進行書面資料查驗合格后受理。
對申請材料齊全、符合法定形式的，上報件在承諾期內上報省建設廳審批。
上報件由省建設廳在當地住房和城鄉建設廳網站進行公示及通告。
領取建筑工程施工總承包資質證書（憑法定代表人身份證原件及企業信息卡在省住房和城鄉建設廳窗口領取）。
建筑施工總承包資質證書的有效期一般為5年。建筑公司辦理資質延續一定要提前三個月辦理延續手續，辦理資質延續的手續和流程幾乎跟原來申請資質證書一樣，人員配置、業績以及公司資產等都要達到現有的建筑資質辦理標準。辦理資質延續成功后，建筑資質證書的有效期從批準建筑公司延續的那天算起，延期也是五年。
需要注意的是，國務院和住房城鄉建設部已發文取消建筑業企業施工總承包或專業承包三級資質，三級資質有效期到期后企業將不能再申請延續，資質將失效。
資質延續會用到的材料包括：
《資質延續申請表》。
建筑業企業資質證書正、副本。
營業執照副本。
安全生產許可證正、副本。
法定代表人和企業經理的身份證。
注冊建造師證書和身份證。
中、高級工程技術人員的身份證、職稱證和養老保險證明。
其他資料：有廠房要求的，提供廠房證明。
辦理資質延續時需要注意以下事項：
無論是什么類型、等級的建筑資質，都是有有效期的，因此建筑企業都必須要及時進行資質延續辦理。
一般情況下，建筑企業應該在資質證書的有效期屆滿的三個月之前，按照原來資質證書的申請途徑來進行資質延續手續辦理，包括企業資產、人員配備以及業績等都需要符合現有的建筑資質標準要求，然后經過資質許可機關受理之后，才可以將資質證書的有效期延期5年（有效期是自批準企業資質延續之日算起的）。
建筑企業一定要在資質有效期屆滿前進行延續申請，如果建筑資質證書如果有效期屆滿了，建筑企業還沒有進行延續申請的話，那么其建筑資質證書將會自動失效。建筑企業如果還想繼續開展相關工程項目活動，就必須要重新從最低等級資質開始申請。
建筑業企業如果不再符合所擁有的資質標準要求的話，資質許可機關是不會批準其資質延續申請的。因此建筑企業平時在開展經營活動時一定要注重資質管理。
住建部規定是有效期滿3個月之前申請延續，住建部門要在有效期滿之前做出是否同意延續的回復。所以，資質延續資料交往住建部后最多三個月即資質有效期滿前符合規定的話就可以領證了。
建筑業企業資質分為三大序列，分別為施工總承包、專業承包和施工勞務三個序列。其中施工總承包序列設有12個類別，一般分為4個等級（特級、一級、二級、三級）；專業承包序列設有36個類別，一般分為3個等級（一級、二級、三級）；施工勞務序列不分類別和等級（勞務資質目前有意見征集函，具體見政策調整的規定）。
具備特級資質的企業，可以承攬總承包覆蓋范圍內的專業工程。獲得特級資質的企業，可以對工程實行施工總承包或者對主體工程實行施工承包。承擔施工總承包的企業可以對所承接的工程全部自行施工，也可以將非主體工程分包給具有相應專業承包資質的其他建筑業企業。
獲得專業承包資質的企業，可以承接施工總承包企業分包的專業工程或者建設單位按照規定發包的專業工程。
勞務分包作業，是指施工承包單位或者專業分包單位將其承攬工程中的勞務作業發包給具有相應資質的勞務分包單位完成的活動。
昭通市高速公路投資發展有限責任公司下屬企業昭通市先行道路橋梁工程有限公司“公路路面工程專業承包”及“公路工程施工總承包”資質升級申請順利通過專家評審，雙雙晉升為一級資質，成功填補了昭通市本土企業在這一施工領域無一級資質的空白。
先行道橋公司作為昭通高速在工程建設領域的重要產業公司，近年來切實發揮了昭通高速公路建設與養護主力軍作用，不斷夯實公路施工主責主業，圍繞高質量轉型發展，以推進資質建設和打造公路建設行業品牌為抓手，公司從無到有、從弱到快速發展、一路向好，先后承接了大永高速、魯巧高速、威彝高速、永鹽高速部分標段施工建設以及昭通濱江美麗公路建設項目等重點工程施工任務，不僅為地方建設做出了應有貢獻，也在國企改革轉型升級發展中起到了重要的引領示范作用。
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