全部服務
好順佳集團
2024-09-20 09:33:03
3686
各類資質· 許可證· 備案辦理
無資質、有風險、早辦理、早安心，企業資質就是一把保護傘。好順佳十年資質許可辦理經驗，辦理不成功不收費！ 點擊咨詢
建筑資質過戶辦理流程較為復雜，通常包括以下主要步驟：
達成合作意向：轉讓雙方就轉讓價格、轉讓方式等轉讓事宜進行溝通，然后簽訂相關合同。合同是基本文件，是必要的法律保障。
債務調查：雙方共同聘請律師，與會計師事務所合作，了解目標公司的債權、債務、資產情況，以免后期引發一些不必要的糾紛。如果出現債權債務問題，要明確如何處理。
股權轉讓：股權轉讓是公司轉讓的一部分。需要召開股東大會，發布股權轉讓決議。股權轉讓合同簽訂后，資產移交。
法人變更：持股權轉讓函、法人名稱、營業執照向原公司登記機關申請公司變更。需要注意的是，建筑設計資質轉讓，法人是必須變更的事項。
資質變更：營業執照更換后，可以到建設部門變更設計資質證書。
還需注意以下流程：
企業需要到公司管理部門進行辦理營業執照的變更。想要轉讓建筑資質的企業在辦理資質轉讓的流程中，公司的法定代表人都是需要優先進行變更的。具備建筑資質的企業法人需要到工商行政部門辦理公司營業執照的變更，后續事項中只能取得新的營業執照后辦理。
企業需要去稅務繳納機構辦理稅務變更流程。通過上述流程變更企業信息之后，企業公司除了法人之外需要將公司名稱以及地址都可能進行變更一下，
企業需要到建設部門辦理安全生產許可證變更。最后一項就是建筑資質的轉讓還要求到建設行政主管部門辦理資質變更以及安全生產許可證變更，只有變更完安全生產許可證之后才算是真正意義上的轉讓。在轉讓過程當中必須先變更資質，企業獲得資質證書后才可以變更安全生產許可證。
辦理建筑資質過戶通常需要準備以下材料：
企業基本資料：包括企業法人營業執照副本、企業資質證書正、副本、企業章程等。
人員資料：如建筑業企業資質申請表中所列注冊人員的身份證明、注冊證書，非注冊的專業技術人員的職稱證書、身份證明、養老保險憑證等。按照工程、經濟、會計、統計順序，由高級到中級再到初級依次填寫，專業填寫所學專業或現從事專業。部分資質標準要求企業必須具備的特殊專業技術人員的職稱證書、身份證明及養老保險憑證，還應提供相應證書及反映專業的證明材料。
辦公場所證明：屬于自有產權的出具產權證復印件；屬于租用或借用的，出具出租（借）方產權證和雙方租賃合同或借用協議的復印件。
主要設備購置發票：標準要求的主要設備購置發票。
注冊建造師材料：經省級注冊管理部門批準的注冊建造師初始注冊或變更注冊材料（新企業無資質的）。
職稱人員材料：中級及以上職稱人員的身份證明、職稱證（學歷證明）復印件。
現場管理人員材料：現場管理人員的身份證明、崗位證書復印件。
技術負責人材料：技術負責人身份證明、執業資格證書、職稱證書或技能證書。
技術工人材料：技術工人的身份證明、職業培訓合格證書或職業技能證書復印件。
技術負責人（或注冊建造師）基本情況及業績。
在辦理建筑資質過戶時，需要注意以下重要事項：
公司債務問題：建筑企業在選擇資質轉讓時，必須弄清轉讓公司的債務問題，這不僅是表面債務，也是潛在的債務危機。一旦轉讓合同簽訂時沒有事先明確檢查，轉讓公司確實存在債務問題，勢必給自己帶來麻煩。
公司經營狀況：受讓方需要事先調查清楚轉讓公司的經營狀況，是否合法經營，在項目承包期內是否受到處罰，情節是否嚴重，工商行政管理部門是否有企業不良記錄。
年檢情況：施工資質年檢為五年一檢，施工企業接到通知后應準備好相關材料并及時上交。施工企業必須在規定時間內參加年檢。如果不參加年檢，工商局會記錄在案，不僅影響施工企業的聲譽，還可能受到處罰。年檢結果合格，一般合格，不合格。需要清楚知道轉讓公司的年檢結果是什么，這關系到轉讓公司的發展和能力。
審計報告：通過轉讓合格公司的審計報告表，受讓方檢查轉讓公司的注冊資本是否為預付資本，注資是否已全部到位是非常重要的。
公司業績和在建項目：了解轉讓公司的業績和在建項目的情況對一個施工企業來說最重要的是業績，企業的形象是通過項目的施工來塑造的。作為受讓方，需要清楚了解轉讓公司和在建工程的業績，調查是否存在工程質量問題或工程事故。這些問題對于一個企業的形象至關重要，這就是所謂的口碑。口碑好的建筑企業，總是愿意被大家接受的。
同時，還需注意以下幾點：
調查清楚轉讓公司經營狀況：一方面，查詢該公司是否受過相應的行政處罰，是否列入經營異常名錄，是否有過違法失信行為等。可以登錄“全國企業信用信息公示系統”進行查詢。另一方面，了解公司過往業績以及在建項目，曾經是否出現過質量問題和安全事故。這兩點非常重要，影響著企業的信譽和發展。
調查轉讓公司的債務狀況：若是連公司一并收購，則需要注意目標公司是否存在債務問題。對于債務問題的處理，一定要明確在合同中，如此更有保障。
確認轉讓公司資質是否齊全：收購一個帶資質的公司，證件齊全是必須的。確認包括轉讓的資質有效期還有多久，轉讓后是否需要辦理延期；企業有無不良施工記錄，是否會影響日后承接工程、資質升級等信息。調查建筑資質信息可以通過全國建筑市場監督公共服務平臺，就能查到其資質有效期、工程業績、注冊人員、有無不良行為記錄、黑名單記錄等信息。
確認公司安許信息情況：建企要開展施工活動，建筑資質證書和安全生產許可證缺一不可，在辦理建筑資質整體轉讓時，通常會將安全生產許可證一起轉讓，所以安許信息同樣需要事先調查清楚，當然了，目前有些地區資質轉讓前安許需要注銷，那么這一點就可以忽略。可以登錄全國工程質量安全監管信息平臺公共服務門戶，調查企業的安許信息，同樣是輸入企業名稱、統一社會信用代碼、安全生產許可證書編號，即可查到安許的有效期限。
進行資質轉讓變更注意事項：資質轉讓需變更的事項較多，包括營業執照變更、稅務變更、資質變更、銀行賬戶變更、安全生產許可證變更等，視具體情況而定。
目前，建筑資質過戶辦理的相關政策法規主要包括以下方面：
建筑資質轉讓的流程包括三步：企業需要到公司管理部門進行辦理營業執照的變更；企業需要去稅務繳納機構辦理稅務變更流程；企業需要到建設部門辦理安全生產許可證變更。
成立建筑公司在設立公司的時候，除了公司名稱、經營范圍、注冊地址之外，還需要注意注冊資金的數額。因為建筑公司在辦理手續時，對公司的凈資產有要求。一般情況下，填寫較高的注冊資金可以滿足這一要求，當然公司也可以出具資產審核報告來證明。
以下是一些建筑資質過戶辦理的成功案例：
世紀建研協助企業資質升級成功案例：
協助企業取得建筑總包二級資質。
協助企業直接取得建筑總包一級資質。
協助企業取得建筑1級資質。
協助企業直接取得市政總包1級資質。
協助企業直接取得市政1級資質。
協助企業直接取得建筑1級資質。
協助企業直接取得市政1級資質。
協助企業直接取得建筑1級資質，市政1級資質。
協助企業直接取得市政1級資質。
協助兩家企業分別取得建筑1級資質，市政1級資質。
協助企業直接取得建筑1級資質。
協助企業直接取得公路總包一級資質。
協助企業直接取得公路總包1級、路基1級、路面1級資質。
協助企業直接取得建筑工程施工總承包一級資質。
協助企業直接取得建筑工程施工總承包一級資質。
協助企業直接取得市政公用工程施工總承包一級資質。
協助多家企業升級成功，取得建筑工程施工總承包一級資質。
協助企業直接取得建筑工程施工總承包一級資質。
協助企業升級成功，取得建筑工程施工總承包一級資質。
協助企業升級成功，取得市政公用工程監理甲級資質。
協助企業升級成功，取得建筑行業（建筑工程）甲級設計資質。
協助企業升級成功，取得鋼結構專業承包一級資質。
協助企業升級成功，取得一級資質。
協助企業直接取得市政公用工程施工總承包一級資質。
協助企業直接取得建筑工程施工總承包一級資質。
協助企業直接取得建筑工程施工總承包一級資質。
協助企業直接取得市政公用工程施工總承包一級，建筑工程施工總承包一級資質。
協助企業直接取得市政公用工程施工總承包一級資質。
協助企業直接取得市政公用工程施工總承包一級資質。
協助企業跨省分立平移成功，直接取得建筑工程施工總承包一級資質。
協助企業取得建筑幕墻工程設計專項甲級資質。
協助多家企業升級成功，分別取得建筑工程施工總承包一級資質和市政公用工程施工總承包一級資質。
協助企業取得建筑工程施工總承包一級資質。
協助企業跨省分立平移成功，讓企業直接取得市政公用工程施工總承包一級資質。
2019年7月，協助企業跨省分立平移成功，讓企業直接取得建筑工程施工總承包一級資質。
協助企業取得建筑裝飾工程設計專項甲級資質。
資質平移成功的實操案例：
辦理資質許可，所屬行業不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
< 上一篇：建筑資質資質顧問要求
下一篇：建筑資質過期檢查報告 >
瀏覽更多不如直接提問99%用戶選擇
您的申請我們已經收到！
專屬顧問會盡快與您聯系，請保持電話暢通！
相關標簽：
