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2024-09-20 09:32:59
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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建筑資質是建筑企業獲得建筑施工資格的一個門檻。依法取得工商行政管理部門頒發的《企業法人營業執照》的企業，在中華人民共和國境內從事土木工程、建筑工程、線路管道設備安裝工程、裝修工程的新建、擴建、改建等活動，應當申請建筑業企業資質。建筑資質代表了建筑企業的施工能力，是企業參加招標和承接工程的必備條件憑證。建筑資質有不同的等級，如特級、一級、二級、三級等，不同等級的資質對應著不同的工程承包范圍和要求。例如，特級資質企業可承擔本類別各等級工程的總承包、施工總承包和項目管理業務；一級資質企業可以承擔高度200米以下的工業、民用建筑工程等。
掛靠全稱是企業掛靠經營，就建筑業而言，是指一個施工企業允許他人在一定期間內使用自己企業名義對外承接工程的行為。允許他人使用自己名義的企業為被掛靠企業，相應的使用被掛靠企業名義從事經營活動的企業或個人（個體工商戶和其他有經營行為的自然人）為掛靠人。最高人民法院在制訂相關司法解釋時，將其表述為“借用”，“掛靠”與“借用”實際上系同一概念。
法律明確規定禁止建筑施工企業以任何形式允許其他單位或者個人使用本企業的資質證書、營業執照，以本企業的名義承攬工程。建筑施工企業轉讓、出借資質證書或者以其他方式允許他人以本企業的名義承攬工程的，責令改正，沒收違法所得，并處罰款，可以責令停業整頓，降低資質等級；情節嚴重的，吊銷資質證書。對因該項承攬工程不符合規定的質量標準造成的損失，建筑施工企業與使用本企業名義的單位或者個人承擔連帶賠償責任。
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