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2024-09-20 09:32:55
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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建筑裝修裝飾工程資質分為不同等級，包括一級和二級。一級資質企業凈資產需達到1500萬元以上，主要人員包括至少5名一級注冊建造師和10名以上中級以上職稱人員，施工現場管理人員需要擁有30人以上，中級工以上技術工人需要擁有30人以上，且需要完成過2項單項合同額1500萬元以上的裝修裝飾工程，且工程質量合格。二級資質企業主要人員包括至少3名注冊建造師和5名以上中級以上職稱人員，施工現場管理人員需要擁有10人以上，中級工以上技術工人需要擁有一定數量。一級資質可以承擔各類建筑裝修裝飾工程，以及與裝修工程直接配套的其他工程的施工；二級資質可以承擔單項合同額2000萬元以下的建筑裝修裝飾工程，以及與裝修工程直接配套的其他工程的施工。建筑美術設計職稱包括建筑學、環境藝術、室內設計、裝潢設計、舞美設計、工業設計、雕塑等專業職稱。需要注意的是，當前的建筑裝修裝飾資質在未改革前，一般是不包含幕墻工程的。
建筑幕墻資質分為一級和二級。一級資質對凈資產、廠房、建造師人員、技術工人、現場管理人員、職稱人員、工程業績等都有較高要求。例如，凈資產需2000萬元，要有3000平方米的廠房，需6名一級建造師等。二級資質要求相對較低，如凈資產400萬元以上，需4名建筑工程專業建造師等。在當前的建筑裝修資質體系中，幕墻工程通常是獨立于建筑裝修裝飾資質的。也就是說，在未改革前，建筑裝修資質一般不涵蓋幕墻工程所需的資質要求。
在新征求意見稿文件中，幕墻資質和裝修裝飾資質進行了合并。原本的幕墻資質主要從事建筑幕墻工程的設計和施工，而如今將其合并到了裝修資質里，總承包范圍擴大了，資質要求上也更多了。也就是說辦理其中一個就可以承接兩個資質的項目了。但在改革未完成前，建筑裝修資質和幕墻資質是相互獨立的，分別有各自的標準和承包范圍。從施工項目范圍來看，幕墻資質相對較為局限，主要針對建筑的幕墻工程；而建筑裝修資質涵蓋的范圍更廣，包括建筑內外部的裝飾裝修等。
在當前的資質標準下，建筑裝修裝飾資質通常不涵蓋幕墻工程。但根據相關改革征求意見，未來建筑裝修裝飾工程承包，建筑幕墻工程承包合并為建筑裝修裝飾工程承包，設甲、乙兩級，可以承包裝飾和幕墻兩項。例如，建筑裝修裝飾工程專業承包資質的甲級可承擔各類建筑裝修裝飾工程，以及各類型的建筑幕墻工程的施工；乙級可承擔單項合同額3000萬元以下的建筑裝修裝飾工程，以及單體建筑工程幕墻面積15000平方米以下建筑幕墻工程的施工。在改革尚未完全落地前，仍需按照現行的資質標準來執行。
目前，幕墻工程通常不屬于建筑裝修資質的范疇。但根據住房和城鄉建設部發布的相關征求意見稿，裝修資質和幕墻資質將合并為建筑裝修裝飾工程專業承包資質，分甲乙兩級。在改革完成后，幕墻將屬于合并后的建筑裝修裝飾工程專業承包資質的范疇。在改革尚未落地實施的現階段，幕墻工程仍需單獨的幕墻工程專業承包資質來承接。
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