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2024-09-18 09:40:45
2002
各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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溧水區(qū)施工防潮資質(zhì)的審批流程和要求與其他地區(qū)的建筑施工資質(zhì)類似，以下是根據(jù)最新的法律法規(guī)以及溧水區(qū)的具體要求，
在溧水區(qū)，不是所有的工程項(xiàng)目都需要申請(qǐng)施工許可證。根據(jù)《建筑法》和《建筑工程施工許可管理辦法》的規(guī)定，以下幾類工程可以免于申請(qǐng)施工許可證：
國務(wù)院建設(shè)行政主管部門確定的限額以下的小型工程：工程投資額在30萬元以下或者建筑面積在300平方米以下的建筑工程。
作為文物保護(hù)的工程：這類工程通常由文物管理部門進(jìn)行監(jiān)管。
搶險(xiǎn)救災(zāi)工程：由于其緊急性和特殊性，這類工程可以直接開工建設(shè)。
臨時(shí)性建筑：如臨時(shí)搭建的舞臺(tái)、展棚等。
軍用房屋建筑：這類建筑由軍隊(duì)相關(guān)部門自行管理。
按照國務(wù)院規(guī)定的權(quán)限和程序批準(zhǔn)開工報(bào)告的建筑工程：這類工程已經(jīng)通過了國務(wù)院的審批程序。
申請(qǐng)施工許可證時(shí)，需要準(zhǔn)備并提交一系列的文件和資料，具體包括：
用地批準(zhǔn)手續(xù)：如土地出讓合同或不動(dòng)產(chǎn)登記證。
建設(shè)用地規(guī)劃許可證。
建設(shè)工程規(guī)劃許可證。
施工現(xiàn)場(chǎng)是否具備施工條件：需提供相關(guān)證明文件。
中標(biāo)通知書（非國有資金投資建設(shè)項(xiàng)目自主發(fā)包備案情況表）。
施工合同、監(jiān)理合同、勘察合同、設(shè)計(jì)合同、工程質(zhì)量檢測(cè)試驗(yàn)合同。
質(zhì)量、安全監(jiān)督手續(xù)。
建設(shè)資金已落實(shí)承諾書。
建筑工程施工許可證申請(qǐng)表。
其他材料：如農(nóng)民保證金、環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告等。
辦理施工許可證的過程可以分為以下幾個(gè)步驟：
提交申請(qǐng)材料：申請(qǐng)人將申請(qǐng)材料提交到溧水區(qū)住建局窗口，窗口經(jīng)辦人員初審后受理，并提出材料初審意見。
審查和實(shí)地查看：在承諾期限內(nèi)，住建局對(duì)符合法定條件、標(biāo)準(zhǔn)的申請(qǐng)資料進(jìn)行審查和實(shí)地查看。對(duì)審查不合格的，由經(jīng)辦人員告知申請(qǐng)人不合格原因。
發(fā)放施工許可證：住建局核準(zhǔn)后發(fā)放施工許可證。
申請(qǐng)施工許可證的過程中，會(huì)涉及到一些費(fèi)用，主要包括：
規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)：由國家物價(jià)局和建設(shè)部各省規(guī)定來按建筑面積記取，并由建設(shè)單位承擔(dān)。
施工圖審查費(fèi)：由省物價(jià)部和建設(shè)廳規(guī)定，例如按照預(yù)算造價(jià)2‰（500萬元以下）； ‰（500萬元-1000萬元）；另收審查后降低造價(jià)額的3-5%，并由建設(shè)單位承擔(dān)。
交易中心服務(wù)費(fèi)：由省物價(jià)局規(guī)定按中標(biāo)造價(jià)的1‰記取，其中，招標(biāo)單位 ‰，中標(biāo)單位 ‰。
招標(biāo)代理費(fèi)（標(biāo)底編制費(fèi)）：由省物價(jià)局規(guī)定按中標(biāo)造的3‰記取，并由建設(shè)單位承擔(dān)。
工程建設(shè)監(jiān)理費(fèi)：由國家物價(jià)局和建設(shè)部規(guī)定按合同造價(jià) %（M500萬元）的2%，并由建設(shè)單位承擔(dān)。
建筑工程質(zhì)量檢測(cè)與建材試驗(yàn)費(fèi)：由省物價(jià)局、財(cái)政廳、技術(shù)監(jiān)督局規(guī)定按檢測(cè)項(xiàng)目和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)記取，并由施工單位配合檢測(cè)。
申請(qǐng)施工許可證的時(shí)間取決于多種因素，一般來說：
符合條件的申請(qǐng)：應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)之日起十五日內(nèi)頒發(fā)施工許可證。
證明文件不齊全或者失效的申請(qǐng)：應(yīng)當(dāng)當(dāng)場(chǎng)或者五日內(nèi)一次告知建設(shè)單位需要補(bǔ)正的全部內(nèi)容，審批時(shí)間可以自證明文件補(bǔ)正齊全后作相應(yīng)順延。
不符合條件的申請(qǐng)：應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)之日起十五日內(nèi)書面通知建設(shè)單位，并說明理由。
溧水區(qū)施工防潮資質(zhì)的審批是一個(gè)復(fù)雜的過程，涉及到多個(gè)部門和多個(gè)環(huán)節(jié)。申請(qǐng)者需要準(zhǔn)備充足的資料，并按照規(guī)定的流程進(jìn)行申請(qǐng)。在整個(gè)過程中，需要注意與相關(guān)部門的溝通，確保申請(qǐng)的順利進(jìn)行。同時(shí)，申請(qǐng)者還需要關(guān)注相關(guān)的費(fèi)用和時(shí)間安排，以便做好充分的準(zhǔn)備。幫助您順利完成溧水區(qū)施工防潮資質(zhì)的審批。
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