建設(shè)部二級(jí)資質(zhì)的相關(guān)規(guī)定

建設(shè)部發(fā)布的關(guān)于二級(jí)資質(zhì)的相關(guān)規(guī)定較為豐富和具體。具有法人資格的企業(yè)可直接申請(qǐng)施工總承包、專業(yè)承包二級(jí)資質(zhì)。企業(yè)按照新申請(qǐng)或增項(xiàng)提交相關(guān)材料，企業(yè)資產(chǎn)、技術(shù)負(fù)責(zé)人需滿足《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》(建市〔2014〕159 號(hào))規(guī)定的相應(yīng)類別二級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求，注冊(cè)建造師、職稱人員、技術(shù)工人、個(gè)人業(yè)績(jī)等其他指標(biāo)需滿足相應(yīng)類別三級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求。以企業(yè)直接申請(qǐng)建筑工程施工總承包二級(jí)資質(zhì)為例，考核指標(biāo)包括企業(yè)資產(chǎn)凈資產(chǎn) 4000 萬(wàn)元以上，建筑工程、機(jī)電工程專業(yè)注冊(cè)建造師合計(jì)不少于 5 人，其中建筑工程專業(yè)注冊(cè)建造師不少于 4 人，技術(shù)負(fù)責(zé)人具有 8 年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)高級(jí)職稱或建筑工程專業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格，建筑工程相關(guān)專業(yè)中級(jí)以上職稱人員不少于 6 人，且結(jié)構(gòu)、給排水、電氣等專業(yè)齊全，經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級(jí)工以上技術(shù)工人不少于 30 人，技術(shù)負(fù)責(zé)人(或注冊(cè)建造師)主持完成過(guò)本類別資質(zhì)二級(jí)以上標(biāo)準(zhǔn)要求的工程業(yè)績(jī)不少于 2 項(xiàng)等。例如，直接申請(qǐng)市政公用工程施工總承包二級(jí)資質(zhì)考核指標(biāo)為市政公用工程專業(yè)注冊(cè)建造師不少于 5 人，技術(shù)負(fù)責(zé)人具有 8 年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有市政工程相關(guān)專業(yè)高級(jí)職稱或市政公用工程一級(jí)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格等。

建設(shè)部發(fā)放二級(jí)資質(zhì)的條件

在申請(qǐng)建筑公司二級(jí)資質(zhì)時(shí)，需要滿足以下條件：

• 凈資產(chǎn)：凈資產(chǎn)不少于 4000 萬(wàn)元。
• 技術(shù)負(fù)責(zé)人：具有 8 年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)高級(jí)職稱或建筑工程專業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格；主持完成過(guò)本類別資質(zhì)二級(jí)以上標(biāo)準(zhǔn)要求的工程業(yè)績(jī)不少于 2 項(xiàng)。
• 人員配備：建筑工程、機(jī)電工程專業(yè)注冊(cè)建造師合計(jì)不少于 5 人，其中建筑工程專業(yè)注冊(cè)建造師不少于 4 人；建筑工程相關(guān)專業(yè)中級(jí)以上職稱人員不少于 6 人，且結(jié)構(gòu)、給排水、電氣等專業(yè)齊全；中級(jí)工以上技術(shù)工人不少于 30 人。 例如，新辦市政二級(jí)資質(zhì)要求企業(yè)具備 5 名以上的市政公用工程專業(yè)注冊(cè)建造師，技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)具有 8 年以上工程施工管理經(jīng)驗(yàn)，并且具有市政公用工程一級(jí)注冊(cè)建造師證書(shū)，10 年內(nèi)承擔(dān)過(guò) 4 項(xiàng)符合標(biāo)準(zhǔn)要求的施工工程，市政工程相關(guān)專業(yè)中級(jí)以上職稱人員有 8 名以上，經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級(jí)工以上技術(shù)工人不少于 30 人。部分類別的建筑二級(jí)資質(zhì)在新辦時(shí)，還會(huì)對(duì)企業(yè)的技術(shù)裝備提出了一定的要求，不過(guò)只需要滿足三級(jí)標(biāo)準(zhǔn)即可。比如，新辦公路二級(jí)資質(zhì)，企業(yè)需要以下符合指標(biāo)要求的技術(shù)設(shè)備：100 噸/小時(shí)以上瀝青混凝土拌和設(shè)備 1 臺(tái)；50 立方米/小時(shí)以上水泥混凝土拌和設(shè)備 1 臺(tái)；攤鋪寬度 米以上瀝青混凝土攤鋪設(shè)備 2 臺(tái)；8 噸以上壓路機(jī) 5 臺(tái)；1 立方米以上挖掘機(jī) 2 臺(tái)；120 千瓦以上平地機(jī) 2 臺(tái)；30 噸以上吊車 1 臺(tái)。

建設(shè)部二級(jí)資質(zhì)的申請(qǐng)流程

建設(shè)部二級(jí)資質(zhì)的申請(qǐng)流程一般包括以下步驟：

1. 準(zhǔn)備營(yíng)業(yè)執(zhí)照：申請(qǐng)資質(zhì)前，建筑企業(yè)必須有營(yíng)業(yè)執(zhí)照。
2. 配備專業(yè)人員并考取相應(yīng)證件：準(zhǔn)備申請(qǐng)資質(zhì)等級(jí)相應(yīng)的技術(shù)人員資料，如一級(jí)建造師、二級(jí)建造師、高級(jí)工程師、工程師、九大員、技術(shù)工人等。
3. 提出申請(qǐng)：辦理資質(zhì)的企業(yè)要以法人名義向企業(yè)注冊(cè)所在地的區(qū)縣建設(shè)行政主管部門提出書(shū)面申請(qǐng)，區(qū)縣建設(shè)行政主管部門同意后，上報(bào)地、州、市建設(shè)局，地、州、市建設(shè)行政部門審查合格并簽署意見(jiàn)，報(bào)廳建筑管理處。
4. 審核批準(zhǔn)：市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局對(duì)申請(qǐng)裝修資質(zhì)的企業(yè)進(jìn)行審核，主要審核企業(yè)人員、企業(yè)資產(chǎn)、工程業(yè)績(jī)是否符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)。
5. 上報(bào)：申請(qǐng)資質(zhì)的企業(yè)按照屬地管理的原則向所在區(qū)建筑業(yè)管理部門提交資質(zhì)申請(qǐng)材料原件及復(fù)印件，區(qū)建筑業(yè)管理部門初審合格后報(bào)市建管處。
6. 公示：建管處對(duì)資質(zhì)申請(qǐng)材料進(jìn)行審核，對(duì)屬于市級(jí)核準(zhǔn)范圍的資質(zhì)進(jìn)行公示，公示完成后，無(wú)異議的予以核準(zhǔn)并報(bào)省建管局備案。
7. 領(lǐng)證：企業(yè)在資質(zhì)核準(zhǔn)后，到市住建局工程科辦理建造師注冊(cè)手續(xù)，待領(lǐng)取注冊(cè)建造師證書(shū)后，再領(lǐng)取資質(zhì)證書(shū)。 同時(shí)，申請(qǐng)時(shí)還需要準(zhǔn)備相關(guān)材料，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照正副本掃描件、公司最新章程掃描件、辦公室租賃合同及房產(chǎn)證掃描件、企業(yè)法人、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人、經(jīng)營(yíng)負(fù)責(zé)人、技術(shù)負(fù)責(zé)人任命文件、身份證、畢業(yè)證、職稱證掃描件、二級(jí)建造師身份證、畢業(yè)證、職稱證掃描件、工程技術(shù)人員職稱證、畢業(yè)證、身份證、聘用合同等掃描件、最近一個(gè)月為相關(guān)工程技術(shù)人員的社保明細(xì)及證明等。

建設(shè)部已發(fā)放的二級(jí)資質(zhì)案例

以下是一些建設(shè)部已發(fā)放的二級(jí)資質(zhì)案例：

• 資質(zhì)可全國(guó)通用，所以大多數(shù)建筑業(yè)企業(yè)做項(xiàng)目或者工程投標(biāo)都喜歡辦理北京的建筑資質(zhì)，自家辦理的施工總承包、專業(yè)承包二級(jí)資質(zhì)辦理成功案例包括房建總包、環(huán)保、裝修、防水二級(jí)、特種結(jié)構(gòu)補(bǔ)強(qiáng) 5 項(xiàng)資質(zhì)，房建、機(jī)電雙總包貳級(jí)、地基、裝修、幕墻、防水防腐保溫貳級(jí)、模板腳手架、特種結(jié)構(gòu)補(bǔ)強(qiáng) 8 項(xiàng)資質(zhì)，房建、市政、機(jī)電三總包貳級(jí) 13 項(xiàng)資質(zhì)，房建、市政、機(jī)電三總包貳級(jí) 14 項(xiàng)資質(zhì)等。
• 鄭州房建二水利二機(jī)電二市政二鋼結(jié)構(gòu)二地基二消防二防水二級(jí)資質(zhì)轉(zhuǎn)讓案例，建筑公司二級(jí)轉(zhuǎn)讓流程主要包括資質(zhì)審核、簽署協(xié)議、過(guò)戶手續(xù)、轉(zhuǎn)讓登記等步驟。轉(zhuǎn)讓過(guò)程中需要充分了解相關(guān)法律法規(guī)和流程，避免出現(xiàn)不必要的糾紛和損失。同時(shí)，建議在選擇受讓方時(shí)，除了考慮資質(zhì)和業(yè)績(jī)外，還要考慮其實(shí)力和信譽(yù)度，確保轉(zhuǎn)讓后的資質(zhì)能夠得到充分利用和發(fā)揮。
• 2023 年已有房建二級(jí)資質(zhì)、市政二級(jí)房建二級(jí)資質(zhì)、房建二級(jí)機(jī)電二級(jí)等各類建筑、監(jiān)理、勘察等資質(zhì)，可以直接變更股權(quán)。影響建筑(房建)二級(jí)資質(zhì)價(jià)格的因素包括序列和專業(yè)、是否需要延期、地域行情、有無(wú)不良記錄、證件是否齊全等。

建設(shè)部二級(jí)資質(zhì)的作用和影響

建設(shè)部二級(jí)資質(zhì)具有多方面的作用和影響：

1. 證明企業(yè)自身實(shí)力：辦理建筑工程二級(jí)資質(zhì)，需要企業(yè)滿足業(yè)績(jī)、人員等多方面的條件，并經(jīng)過(guò)建筑主管部門的審核通過(guò)。所以，成功通過(guò)審核拿到資質(zhì)證書(shū)的企業(yè)，無(wú)不證明了企業(yè)自身對(duì)建筑工程的承包建設(shè)能力。
2. 保障企業(yè)正常經(jīng)營(yíng)：在建筑工程投標(biāo)中，工程要求建筑工程二級(jí)資質(zhì)的，只有擁有資質(zhì)的企業(yè)才能參與工程承包。如果是沒(méi)有資質(zhì)或資質(zhì)等級(jí)不夠的企業(yè)，即便通過(guò)其他手段拿到證書(shū)，也會(huì)面臨資質(zhì)不合格被查處的風(fēng)險(xiǎn)，從而影響企業(yè)的正常經(jīng)營(yíng)。
3. 三級(jí)資質(zhì)企業(yè)或?qū)⒆畲笫找妫喝〉萌?jí)資質(zhì)的企業(yè)，可直接換發(fā)“乙級(jí)證書(shū)”，相當(dāng)于直接升為二級(jí)資質(zhì)，不再重新核定資質(zhì)；相應(yīng)地，可承接工程范圍大大增加。
4. 二級(jí)資質(zhì)企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)變大，有所折損：二級(jí)跟三級(jí)資質(zhì)企業(yè)合并為乙級(jí)，占市場(chǎng)的絕大部分份額，要想拿下一個(gè)項(xiàng)目，不得不使出渾身解數(shù)，跟所有企業(yè)去競(jìng)爭(zhēng)，壓力可想而知。
5. 一級(jí)資質(zhì)企業(yè)影響不大：一級(jí)換發(fā)甲級(jí)，甲級(jí)資質(zhì)企業(yè)可承擔(dān)本行業(yè)內(nèi)各類工程的施工，其效用相當(dāng)于原特級(jí)資質(zhì)，市場(chǎng)還是可觀的！
6. 特級(jí)資質(zhì)企業(yè)優(yōu)勢(shì)更明顯：取得綜合資質(zhì)的企業(yè)，可承擔(dān)各類別、各等級(jí)施工總承包業(yè)務(wù)，不再申請(qǐng)或持有其他施工資質(zhì)。

，建筑工程二級(jí)資質(zhì)對(duì)企業(yè)在建筑工程承包中更有競(jìng)爭(zhēng)力，也為了企業(yè)能夠順利的完成工程承包建設(shè)工作十分重要。