建筑業(yè)資質維護要做些什么事情

好順佳集團
2024-09-18 09:38:35
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內容摘要：建筑業(yè)資質維護的主要事項一、保證施工質量建筑企業(yè)取得資質證書參與施工，一定要保證施工質量。如果在施工的過程中出現(xiàn)重大事故，那么肯定...

各類資質· 許可證· 備案辦理

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建筑業(yè)資質維護的主要事項

一、保證施工質量

建筑企業(yè)取得資質證書參與施工，一定要保證施工質量。如果在施工的過程中出現(xiàn)重大事故，那么肯定會面臨一定后果，比如資質被吊銷。

二、人員的維護

在辦理完建筑資質之后這些人員也需要進行維護，辦理建筑資質需要的建造師、職稱人員、技術工人、九大員等。
建筑企業(yè)取得資質以后，不但應當保證人員到位，而且還要注意各種問題，比如建造師的繼續(xù)教育問題、安全 C 類人員續(xù)期等。
- 公司技術人員證件管理，造冊建檔
  1. 建立人員及其證件明細臺賬，以便統(tǒng)一管理。
  2. 注冊技術人員相關的注冊，續(xù)教育，續(xù)注冊，變更等維護工作。通過明細的建立，證書到期時間，繼續(xù)教育時間，一目了然，在一段時間內過期的，可以同時報名繼續(xù)教育。
  3. 公司各項資質要求的人員配置維護，及時上報專業(yè)人員需求，協(xié)助人力資源招聘技術人員。
  4. 公司每年營業(yè)執(zhí)照及組織機構代碼證的年檢工作，目前執(zhí)行網(wǎng)上年檢，也非常方便。
  5. 按建設廳，市建委要求計劃并組織每年的安全員，造價員，監(jiān)理員，見證取樣，人防監(jiān)理人員的培訓繼續(xù)教育工作。
  6. 對技術人員能力提升，職稱評定工作的上報及跟蹤。
  7. 建立相關各部門的關系及維護。(市建委，建設廳，各協(xié)會)。
  8. 安全(人員合同，證件，人員資料，用電，網(wǎng)絡，值班，加班，公司資料保密，信息保密)。
  9. 公司人員證件的使用，借用必須經(jīng)過公司領導的審批同意。
  10. 提供其他合理化建議。

三、社保的繳納

建筑企業(yè)辦理建筑資質，必須為主要人員購買社保，一般是一個月或者三個月左右。企業(yè)需要保證人員的社保狀態(tài)是正常的，以便順利通過資質動態(tài)核查。

四、管理好業(yè)績

對于建筑企業(yè)來說，工程業(yè)績非常重要，后期可以用來進行資質升級，而升級的首要因素就是業(yè)績。對于業(yè)績的管理，需注意兩方面:
- 保管好業(yè)績相關資料，比如技術圖紙、竣工驗收文件、工程合同、中標通知書等。
- 完成每項工程后，及時進行業(yè)績備案，將業(yè)績報到建設廳，一般可以登錄網(wǎng)上申報系統(tǒng)填寫完成。
企業(yè)在完成一項工程建設后，應當進行業(yè)績備案，這同樣屬于建設部門管理，一般情況下登錄相關網(wǎng)站填報即可，需要出示相關材料。
- 業(yè)績維護重點
  1. 以前的很多施工企業(yè)，不太懂得業(yè)績對資質重要性，因此就算有業(yè)績，最終也提交不了相應的證明材料，等到最后意識到應當申辦資質的時候，才發(fā)現(xiàn)缺少業(yè)績材料而于事無補。
  2. 業(yè)績是施工資質升級的最顯著條件，人員和資產(chǎn)都可以用各種方式增加，唯有業(yè)績只有靠實打實的建設，沒辦法造假。申辦資質的時候，對業(yè)績的審查是及其嚴格的，不是一句話就能了事，必須要有相關證明。
  3. 在工程竣工驗收合格后，其中的中標通知書、工程合同、工程結算單、施工圖紙、竣工驗收報告等都應當妥善保管，在以后進行資質升級的時候，這些文件就能發(fā)揮不容小覷的作用。
  4. 不但相關資料要認真保存，還要注意進行業(yè)績備案，也就是完成了什么工程，要上報建設廳。另外要注意，應當在工程竣工驗收合格后的 30 個工作日內完成備案。

五、注意財務問題

企業(yè)應當保證財務方面是正常的，每月的財務報表按時制作，包括每月每季度每年度的建筑報表等，嚴格按照相關規(guī)定來執(zhí)行。

六、資質證書管理

資質證書不是長期有效的，是有 5 年的有效期的；安全生產(chǎn)許可證也是有 3 年的有效期，企業(yè)需要在到期前提前申請延期。這個是至關重要的，如果因為過期導致資質失效對企業(yè)來說是很可惜的。
按照住建部門規(guī)定，建筑資質使用期限為 5 年，證書過期的前三個月之內申請資質延續(xù)。否則，將會失效，企業(yè)的正常工程建設也將無法進行。