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2024-09-18 09:37:51
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房屋安全檢測需要資質,房屋檢測需要專門的資質。奉賢房屋安全鑒定機構應具備以下資質要求:
以下是一些可能在奉賢具備房屋安全鑒定資質的機構:
判斷奉賢房屋安全鑒定機構資質真偽可以從以下幾個方面入手:
房屋安全鑒定機構申請進入名錄的程序如下:
房屋安全鑒定機構申請進入名錄的申報材料包括:
申請人應當對提交材料的真實性負責,不得提供虛假材料;發現提供的材料為虛假材料的,一年之內不得再次申請。省住房和城鄉建設廳定期對進入名錄的房屋安全鑒定機構進行核查,發現不符合條件的,移出名錄。
《城市危房管理規定》根據鑒定結果的不同做了不同的規定。對于鑒定結果為非危房的,《城市危房管理規定》第十一條規定,經鑒定屬危險房屋的,鑒定機構必須及時發出危險房屋通知書;屬于非危險房屋的,應在鑒定文書上注明在正常使用條件下的有效時限,一般不超過一年。
工業建筑安全性鑒定報告根據工業生產特點,使用年限與工業生成息息相關,需結合建筑物的使用狀況確定其后續使用年限。如建筑物較新,后續不進行加固則目標使用年限可考慮為 20 年~30 年;建筑物已投入時間較長且較為陳舊,后續不進行加固目標使用年限可考慮為 3 年~5 年;對于其他情況,目標使用年限一般可考慮不超過 10 年。
民用建筑安全性鑒定報告不合格需加固后使用,其后續使用年限由加固設計單位確定。合格的話,后續使用年限可由建筑產權人和鑒定機構商定。若不延長原設計使用年限,后續使用年限按原設計的剩余工作年限;若延長使用年限,按現行規范進行鑒定,后續使用年限按現行設計規范確定。
《建筑抗震鑒定標準》 條,將既有建筑的抗震鑒定分為三類:其中后續使用年限 30 年的建筑,簡稱 A 類建筑;后續使用年限 40 年的建筑,簡稱 B 類建筑;后續使用年限 50 年的建筑,簡稱 C 類建筑。不同的后續使用年限對應不同的鑒定標準,直接明確了抗震鑒定的后續使用年限。
如酒店、幼兒園、學校、教育培訓、商場等公共場所,其年審辦證的房屋鑒定報告通常為一年,每年都要開展一次。而施工周邊影響房屋鑒定是在施工前開展,若工程施工時間較長,可待工程竣工后再開展一次鑒定過程。
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