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土建公司需要資質(zhì)

好順佳集團(tuán)
2024-09-18 09:37:39
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內(nèi)容摘要：土建公司資質(zhì)的種類土建公司的資質(zhì)主要包括施工總承包、專業(yè)承包和施工勞務(wù)三個序列。施工總承包資質(zhì)涵蓋了 12 個類別，如建筑工程施工...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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土建公司資質(zhì)的種類

土建公司的資質(zhì)主要包括施工總承包、專業(yè)承包和施工勞務(wù)三個序列。

施工總承包資質(zhì)涵蓋了 12 個類別，如建筑工程施工總承包資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)、公路工程施工總承包資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)等。
專業(yè)承包企業(yè)資質(zhì)等級標(biāo)準(zhǔn)分為 36 個類別，包括地基基礎(chǔ)工程專業(yè)承包資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)、起重設(shè)備安裝工程專業(yè)承包資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)等。
施工勞務(wù)資質(zhì)不劃分類別與等級。

土建設(shè)計單位的資質(zhì)主要分為甲級、乙級和丙級三個等級。

土建公司獲取資質(zhì)的條件

土建公司獲取資質(zhì)需要滿足多方面的條件，主要包括以下幾點：

資金方面：不同等級的資質(zhì)對企業(yè)資產(chǎn)有不同的要求，如三級資質(zhì)要求企業(yè)凈資產(chǎn) 800 萬元以上。
人員方面：
- 注冊建造師：建筑工程、機(jī)電工程專業(yè)注冊建造師合計不少于 5 人，其中建筑工程專業(yè)注冊建造師不少于 4 人。
- 技術(shù)負(fù)責(zé)人：具有 5 年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)中級以上職稱或建筑工程專業(yè)注冊建造師執(zhí)業(yè)資格；建筑工程相關(guān)專業(yè)中級以上職稱人員不少于 6 人，且結(jié)構(gòu)、給排水、電氣等專業(yè)齊全。
- 施工現(xiàn)場管理人員：持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于 15 人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、機(jī)械員、造價員、勞務(wù)員等人員齊全。
- 技術(shù)工人：經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級工以上技術(shù)工人不少于 30 人。
業(yè)績方面：技術(shù)負(fù)責(zé)人（或注冊建造師）主持完成過本類別資質(zhì)二級以上標(biāo)準(zhǔn)要求的工程業(yè)績不少于 2 項。

土建公司資質(zhì)的審批流程

土建公司資質(zhì)的審批流程通常包括以下步驟：

成立公司主體：主要用于以公司名義向建設(shè)主管部門提出申請。
招聘各類人才：為了滿足辦理施工資質(zhì)條件，專業(yè)齊全且不能多企業(yè)執(zhí)業(yè)，需要嚴(yán)格按照相應(yīng)要求配置，需要經(jīng)驗豐富，才能節(jié)約時間和金錢。
制作資質(zhì)申報材料：根據(jù)主管部門的要求，把公司資料及人員資料和業(yè)績資料組裝成卷。
正式向建設(shè)主管部門提交申請：經(jīng)過審查，出公示意見，通告。
公示意見同意，通告完成領(lǐng)取資質(zhì)，不批準(zhǔn)需要重新上報或者申訴，反復(fù)這個流程。
辦理企業(yè)安全生產(chǎn)許可證。
辦理銀行對公賬戶和社保戶，各個交易資源中心的賬號，便于投標(biāo)使用。

不同級別的資質(zhì)審批時間有所不同。一般來說，注冊建造師、監(jiān)理工程師等個人資質(zhì)，由住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門負(fù)責(zé)審批，時間在一個月內(nèi)。施工總承包資質(zhì)由省級住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門負(fù)責(zé)審批，一般兩個月左右。針對大型復(fù)雜項目的專業(yè)承包資質(zhì)，需要由國家級部門審批，時限在 2 - 3 個月。

土建公司資質(zhì)的有效期和續(xù)期要求

土建公司的資質(zhì)證書具有一定的有效期。

企業(yè)應(yīng)于資質(zhì)證書有效期屆滿 60 日前，申請資質(zhì)證書有效期連續(xù)。原由省建設(shè)廳許可的三級資質(zhì)，企業(yè)在有效期屆滿 60 日前，到企業(yè)注冊所在地市級建設(shè)行政主管部門提出續(xù)期申請，由企業(yè)注冊地市級建設(shè)行政主管部門給出續(xù)期意見。其余由省建設(shè)廳許可的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，企業(yè)在有效期屆滿 60 日前，到企業(yè)注冊所在地市級建設(shè)行政主管部門提出續(xù)期申請，由企業(yè)注冊地市級建設(shè)行政主管部門統(tǒng)一報省建設(shè)廳，由省建設(shè)廳給出續(xù)期意見。省國資委治理企業(yè)及其下屬企業(yè)和其他省級廳局下屬企業(yè)申請續(xù)期，直接報省建設(shè)廳。
企業(yè)在資質(zhì)證書有效期內(nèi)遵守有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和職業(yè)道德，無不良記錄且注冊資本和專業(yè)技術(shù)人員滿足標(biāo)準(zhǔn)要求的，經(jīng)資質(zhì)許可機(jī)關(guān)同意，在其資質(zhì)證書副本上簽發(fā)有效期連續(xù)五年的意見；對有違法違規(guī)行為、有不良記錄或企業(yè)資質(zhì)條件發(fā)生改變的，資質(zhì)許可機(jī)關(guān)應(yīng)對其資質(zhì)狀況進(jìn)行重新核定。
企業(yè)在資質(zhì)證書有效期屆滿前 60 日內(nèi)申請資質(zhì)連續(xù)的，資質(zhì)受理部門可受理其申請，但自有效期到期之日至批準(zhǔn)連續(xù)的時間內(nèi)資質(zhì)證書失效。資質(zhì)證書有效期屆滿仍未提出連續(xù)的，其資質(zhì)證書自動失效。如需陸續(xù)開展工程建設(shè)活動，企業(yè)一定重新申請建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)。
資質(zhì)證書延續(xù)提供以下資料：
1. 《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)連續(xù)申請表》
2. 企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本
3. 企業(yè)資質(zhì)證書正、副本
4. 企業(yè)注冊人員的注冊證書。

土建公司資質(zhì)的重要性和作用

土建公司的資質(zhì)具有重要意作用：

承接工程的必要條件：國家在工程招投標(biāo)過程中會檢查施工企業(yè)的資質(zhì)，沒有資質(zhì)無法承接工程。
增強(qiáng)客戶信任：資質(zhì)證書是企業(yè)能力的肯定，能給客戶帶來安全感，促進(jìn)合作。
保障工程款收?。宏P(guān)系到施工企業(yè)能否順利拿到工程款，避免干完工程卻拿不到錢的風(fēng)險。
綜合實力的體現(xiàn)：是衡量企業(yè)環(huán)境、施工能力、以往業(yè)績、企業(yè)信譽(yù)、人員狀況、管理水平、報價水平、財務(wù)能力等因素的重要指標(biāo)之一。
市場準(zhǔn)入的保障：資質(zhì)是企業(yè)進(jìn)入建筑市場的門檻，沒有資質(zhì)無法參與項目競爭。