企業(yè)自辦資質(zhì)的難度分析

一、企業(yè)辦理資質(zhì)的流程

企業(yè)辦理資質(zhì)通常需要經(jīng)歷以下步驟：

• 申請(qǐng)人向主管機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng)，提交有關(guān)材料。
• 主管機(jī)構(gòu)對(duì)企業(yè)申請(qǐng)施展資質(zhì)的申請(qǐng)材料進(jìn)行初審。
• 對(duì)申請(qǐng)二級(jí)及以下資質(zhì)（包括不分等級(jí)資質(zhì)）和勞務(wù)分包資質(zhì)的申請(qǐng)材料進(jìn)行審查。
• 準(zhǔn)予許可的，于法定時(shí)間內(nèi)向申請(qǐng)人頒發(fā)、送達(dá)資質(zhì)證書。
  • 了解資質(zhì)申請(qǐng)條件：根據(jù)《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定，不同類型、不同等級(jí)的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，其具體申請(qǐng)條件也有所不同。在正式申請(qǐng)之前，需要了解清楚對(duì)應(yīng)的資質(zhì)申請(qǐng)條件，以便進(jìn)行后續(xù)的申請(qǐng)操作。
  • 準(zhǔn)備申請(qǐng)材料：申請(qǐng)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)需要提交一系列材料，包括企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、公司章程、財(cái)務(wù)報(bào)表等。需要提前準(zhǔn)備好這些材料，確保其真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。
  • 提交申請(qǐng)并等待審核：將準(zhǔn)備好的申請(qǐng)材料提交到相應(yīng)的主管部門，等待審核。審核周期一般需要20個(gè)工作日左右，如果需要補(bǔ)充材料，則審核周期會(huì)相應(yīng)延長(zhǎng)。
  • 審核通過(guò)并領(lǐng)取資質(zhì)證書：如果申請(qǐng)的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)審核通過(guò)，就可以領(lǐng)取相應(yīng)的資質(zhì)證書。在此之前，還需要支付相應(yīng)的資質(zhì)證書工本費(fèi)。
  • 注冊(cè)資本金最好達(dá)到資質(zhì)最高標(biāo)準(zhǔn)要求，以備日后升級(jí)方便。
  • 按資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)備建造師，工程師，八大員，中級(jí)技工。
  • 公司，人員準(zhǔn)備好后，填寫《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)表》，表格可以去建委，建設(shè)廳網(wǎng)站下載。
  • 準(zhǔn)備相關(guān)資料，包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、企業(yè)資質(zhì)證書正、副本、企業(yè)章程、企業(yè)法定代表人任職文件、身份證明、企業(yè)經(jīng)理和技術(shù)、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人的身份證明、職稱證書、任職文件及相關(guān)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的技術(shù)負(fù)責(zé)人代表工程業(yè)績(jī)證明資料等。
  • 準(zhǔn)備人員資料，裝訂成冊(cè)，里面包含注冊(cè)人員的身份證明、注冊(cè)證書，建專業(yè)技術(shù)人員的職稱證書、身份證明、養(yǎng)老保險(xiǎn)憑證。
  • 準(zhǔn)備業(yè)績(jī)資料，裝訂成冊(cè)，里面包含工程合同、中標(biāo)通知書，符合國(guó)家規(guī)定的竣工驗(yàn)收單（備案表）或質(zhì)量核驗(yàn)資料。
  • 所有資料準(zhǔn)備齊全后，向當(dāng)?shù)乜h市建設(shè)主管部門進(jìn)行申請(qǐng)，審批通過(guò)后，領(lǐng)取資質(zhì)證書。
  • 了解申請(qǐng)資質(zhì)證書的具體要求和標(biāo)準(zhǔn)，包括企業(yè)規(guī)模、技術(shù)人員數(shù)量、財(cái)務(wù)狀況、業(yè)績(jī)要求等等。
  • 準(zhǔn)備申請(qǐng)材料，包括企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人身份證、技術(shù)人員的相關(guān)證書、財(cái)務(wù)報(bào)表等等，材料要齊全、準(zhǔn)確。
  • 提交申請(qǐng)，通過(guò)線上或線下的方式提交，具體要看當(dāng)?shù)卣叩囊蟆?/li>
  • 審核過(guò)程中積極配合，提供所需的資料和信息，讓審核順利進(jìn)行。
  • 領(lǐng)取證書，如果一切順利，就可以領(lǐng)取到夢(mèng)寐以求的資質(zhì)證書。
  • 建筑業(yè)企業(yè)領(lǐng)取工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照。
  • 建筑業(yè)企業(yè)以法人名義向區(qū)縣建設(shè)行政主管部門提出書面申請(qǐng)，區(qū)縣建設(shè)行政主管部門同意后，上報(bào)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局（勞務(wù)企業(yè)除外）。
  • 市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局對(duì)申請(qǐng)企業(yè)進(jìn)行審核，符合條件后下發(fā)批準(zhǔn)文件。
  • 申請(qǐng)企業(yè)按照屬地管理的原則向所在區(qū)縣建筑業(yè)管理部門提交資質(zhì)申請(qǐng)材料原件及復(fù)印件，區(qū)縣建筑業(yè)管理部門初審合格后報(bào)市建管處。
  • 建管處對(duì)資質(zhì)申請(qǐng)材料進(jìn)行審核，對(duì)屬于市級(jí)核準(zhǔn)范圍的資質(zhì)進(jìn)行公示，對(duì)屬于省級(jí)核準(zhǔn)范圍的資質(zhì)將資質(zhì)申請(qǐng)材料上報(bào)省建管局。
  • 屬于市級(jí)核準(zhǔn)范圍的資質(zhì)公示完成后，無(wú)異議的予以核準(zhǔn)并報(bào)省建管局備案；企業(yè)在資質(zhì)核準(zhǔn)后，到市住建局工程科辦理建造師注冊(cè)手續(xù)，待領(lǐng)取注冊(cè)建造師證書后，再領(lǐng)取資質(zhì)證書。
  • 申請(qǐng)資質(zhì)之前，企業(yè)需有營(yíng)業(yè)執(zhí)照并登錄建委網(wǎng)站，注冊(cè)企業(yè)用戶。
  • 整理材料，填寫信息：按照資質(zhì)等級(jí)，準(zhǔn)備好對(duì)應(yīng)的企業(yè)資產(chǎn)證明、技術(shù)人員資料、業(yè)績(jī)等資料。
  • 遞交資質(zhì)申請(qǐng)：將資料全部打印，企業(yè)以法人名義向市區(qū)縣建設(shè)行政主管部門（不同資質(zhì)申報(bào)受理存在有不同的管轄部門的情況，）提出書面申請(qǐng)，得到同意后，上報(bào)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局。
  • 接受現(xiàn)場(chǎng)審核：市住房和建設(shè)局對(duì)申請(qǐng)資質(zhì)的企業(yè)進(jìn)行審核，主要核查企業(yè)資產(chǎn)、工程業(yè)績(jī)、企業(yè)人員是否符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，確認(rèn)無(wú)誤都符合后會(huì)下發(fā)批準(zhǔn)文件。
  • 上報(bào)市建管所：企業(yè)按照屬地管理的原則向所在建筑業(yè)管理部門提交資質(zhì)申請(qǐng)材料原件及復(fù)印件，區(qū)建筑業(yè)管理部門初審合格后報(bào)市建管處。
  • 公示：市建管處對(duì)資質(zhì)申請(qǐng)材料進(jìn)行審核，對(duì)核準(zhǔn)范圍的資質(zhì)進(jìn)行公示，無(wú)異議的則予以核準(zhǔn)報(bào)省建管局備案并等待領(lǐng)取資質(zhì)證書；對(duì)于省級(jí)核準(zhǔn)范圍的資質(zhì)上報(bào)給省建管局。
  • 領(lǐng)證：企業(yè)在職核準(zhǔn)后，到市住建局工程科辦理建造師注冊(cè)手續(xù)，領(lǐng)取注冊(cè)建造師證書后，再領(lǐng)取資質(zhì)證書。

二、企業(yè)自辦資質(zhì)的難點(diǎn)

企業(yè)自辦資質(zhì)存在諸多難點(diǎn)，主要包括以下幾個(gè)方面：

• 人員缺乏，獲取成本高：企業(yè)自己辦資質(zhì)時(shí)，資質(zhì)項(xiàng)目越多，需要的人才也越多，面對(duì)大量的人才招聘，企業(yè)在短時(shí)間內(nèi)招聘齊全，幾乎不可能，而且人才一旦進(jìn)來(lái)，招聘時(shí)間層次不齊，容易造成浪費(fèi)，對(duì)企業(yè)來(lái)講，也是無(wú)形之中的損失。再加上不了解市場(chǎng)行情，容易高價(jià)招聘，風(fēng)險(xiǎn)很大。
• 沒有經(jīng)驗(yàn)，容易走彎路：辦建筑資質(zhì)時(shí)，遇到問題，都不知道找那個(gè)部門咨詢和解決，只能等辦結(jié)之后再重來(lái)，惡性循環(huán)，等到徹底解決時(shí)，已經(jīng)耽誤了很多時(shí)間和工程，對(duì)于企業(yè)損失不可估量。
• 無(wú)人脈關(guān)系，很難辦理：在國(guó)內(nèi)，與政府部門打交道，沒有認(rèn)識(shí)的人永遠(yuǎn)得到的都是教科書，只有規(guī)則，沒有了實(shí)踐性，企業(yè)基本不可能達(dá)到，或許達(dá)到，你需要付出的成本是在太大，因此，在您擅長(zhǎng)的地區(qū)辦理，更能提高資質(zhì)順利取得的成功率。或許，你長(zhǎng)期從事建筑領(lǐng)域，建立良好的人脈關(guān)系，就能很快取得成功。企業(yè)辦理資質(zhì)，也就很順利了。
• 搞不清楚流程，胡亂申請(qǐng)：根據(jù)經(jīng)驗(yàn)，建筑企業(yè)在歷史申請(qǐng)記錄中，每一批次公示意見中，出現(xiàn)的錯(cuò)誤實(shí)在不應(yīng)該，比如申報(bào)部門選擇錯(cuò)誤，資料不完整，人才不足，專業(yè)不齊全等，這些類似問題，只能在企業(yè)自己辦資質(zhì)的過(guò)程中出現(xiàn)，專業(yè)人士幾乎不可能出現(xiàn)，一旦出現(xiàn)這樣的問題，推算便是自己申報(bào)辦理的，浪費(fèi)時(shí)間而已。
• 專業(yè)技術(shù)人員難招聘：在辦理建筑資質(zhì)申報(bào)時(shí)，主管單位將會(huì)對(duì)企業(yè)專業(yè)技術(shù)人員的數(shù)量、專業(yè)等進(jìn)行審核。舉個(gè)例子，像辦理房建總包三級(jí)資質(zhì)就要求企業(yè)具有5人以上建筑工程相關(guān)專業(yè)注冊(cè)的建造師。一旦專業(yè)不符或數(shù)量不符的企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)，都會(huì)被駁回。國(guó)家資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)于人員要求很高，通常最低等級(jí)的資質(zhì)都要求5個(gè)建造師以上；對(duì)于更高等級(jí)的資質(zhì)，將會(huì)對(duì)技術(shù)人員的數(shù)量要求更多。除此以外，對(duì)技術(shù)人員的專業(yè)也做了一定限制。像不少老板在申請(qǐng)建筑資質(zhì)辦理時(shí)，就會(huì)發(fā)現(xiàn)企業(yè)現(xiàn)存人才難以滿足資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，甚至發(fā)現(xiàn)存在很大的差距，而在一時(shí)完成人員招聘更是難事。
• 不了解資質(zhì)辦理流程與所需材料：在資質(zhì)辦理時(shí)，建筑企業(yè)需要將營(yíng)業(yè)執(zhí)照正副本原件、公章、相關(guān)專業(yè)技術(shù)人員的社保證明、證書材料、職稱評(píng)審以及相關(guān)業(yè)績(jī)證明等準(zhǔn)備齊全后，方可提交至相關(guān)主管單位審核。資質(zhì)申報(bào)材料的準(zhǔn)備并非“技術(shù)活”，但要求申請(qǐng)者具備一定耐心與認(rèn)真，必須保證資質(zhì)齊全無(wú)誤才能順利通過(guò)審核。事實(shí)上，不少建筑企業(yè)都因材料準(zhǔn)備不齊而多次被駁回申請(qǐng)，增加了企業(yè)的經(jīng)濟(jì)成本和時(shí)間。

三、成功辦理企業(yè)資質(zhì)的案例

以下為一些企業(yè)成功辦理資質(zhì)的案例：

• 虛擬案例：華水設(shè)計(jì)有限公司成功申辦乙級(jí)資質(zhì)
  • 政策研究：明確了申請(qǐng)要求。
  • 發(fā)現(xiàn)技術(shù)人員配置和項(xiàng)目業(yè)績(jī)是兩大短板，隨即制定了針對(duì)性的改進(jìn)計(jì)劃。
  • 團(tuán)隊(duì)構(gòu)建：通過(guò)獵頭、校園招聘和內(nèi)部培訓(xùn)，引入和培養(yǎng)了一批注冊(cè)工程師和設(shè)計(jì)師，確保滿足技術(shù)人員配置要求。
  • 項(xiàng)目積累：積極投標(biāo)參與小型河道整治項(xiàng)目，注重項(xiàng)目實(shí)施質(zhì)量，積累了多個(gè)成功案例作為業(yè)績(jī)證明。
  • 材料準(zhǔn)備：精心組織材料，按照資質(zhì)申請(qǐng)指南，精心準(zhǔn)備了所有必需的申請(qǐng)材料，包括企業(yè)基本信息、技術(shù)人員證明、項(xiàng)目業(yè)績(jī)、財(cái)務(wù)報(bào)告等。特別注意材料的完整性和準(zhǔn)確性，確保沒有遺漏或錯(cuò)誤，同時(shí)在申請(qǐng)材料中突出公司的技術(shù)優(yōu)勢(shì)和項(xiàng)目亮點(diǎn)。
  • 正式提交：并將紙質(zhì)材料送至指定地點(diǎn)。
  • 主動(dòng)溝通：在整個(gè)申請(qǐng)過(guò)程中，華水公司主動(dòng)與審批部門保持溝通，及時(shí)解答疑問，根據(jù)反饋意見迅速做出調(diào)整。
  • 提前規(guī)劃：提前一年開始籌備，確保有足夠的時(shí)間彌補(bǔ)資質(zhì)申請(qǐng)中的不足。
  • 團(tuán)隊(duì)建設(shè)：重視人才引進(jìn)與培養(yǎng)，構(gòu)建了一支既有理論知識(shí)又有實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)的高素質(zhì)設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)。
  • 注重質(zhì)量：每一個(gè)項(xiàng)目都力求精品，不僅提升了公司形象，也為申請(qǐng)資質(zhì)提供了有力的業(yè)績(jī)支持。
  • 精細(xì)管理：建立了完善的項(xiàng)目管理和質(zhì)量控制體系，確保了設(shè)計(jì)和服務(wù)質(zhì)量。
• 世紀(jì)建研協(xié)助企業(yè)資質(zhì)升級(jí)成功案例
  • 協(xié)助企業(yè)升級(jí)成功，
  • 通過(guò)分立平移的模式，
  • 協(xié)助企業(yè)分立平移成功，
  • 協(xié)助企業(yè)分立平移成功，1級(jí)資質(zhì)。
  • 協(xié)助企業(yè)分立平移成功，1級(jí)資質(zhì)。
  • 協(xié)助企業(yè)分立平移成功，1級(jí)資質(zhì)。
  • 協(xié)助企業(yè)分立平移成功，1級(jí)資質(zhì)。
  • 協(xié)助企業(yè)分立平移成功，1級(jí)資質(zhì)。
  • 協(xié)助企業(yè)分立平移成功，1級(jí)資質(zhì)。
  • 協(xié)助企業(yè)分立平移成功，1級(jí)資質(zhì)，市政1級(jí)資質(zhì)。
  • 協(xié)助企業(yè)分立平移成功，1級(jí)資質(zhì)。
  • 協(xié)助企業(yè)分立平移成功，1級(jí)資質(zhì)，市政1級(jí)資質(zhì)。
  • 協(xié)助企業(yè)分立平移成功，1級(jí)資質(zhì)。
  • 協(xié)助企業(yè)分立平移成功，
  • 協(xié)助企業(yè)分立平移成功，1級(jí)、路基1級(jí)、路面1級(jí)資質(zhì)。
  • 協(xié)助企業(yè)分立平移成功，
  • 協(xié)助企業(yè)分立平移成功，
  • 協(xié)助企業(yè)分立平移成功，
  • 協(xié)助多家企業(yè)升級(jí)成功，
  • 幫助企業(yè)分立平移成功，
  • 協(xié)助企業(yè)升級(jí)成功，
  • 協(xié)助企業(yè)升級(jí)成功，
  • 協(xié)助企業(yè)升級(jí)成功，（建筑工程）甲級(jí)設(shè)計(jì)資質(zhì)。
  • 協(xié)助企業(yè)升級(jí)成功，
  • 協(xié)助企業(yè)升級(jí)成功，
  • 協(xié)助企業(yè)分立平移成功，
  • 協(xié)助企業(yè)分立平移成功，
  • 協(xié)助企業(yè)分立平移成功，
  • 協(xié)助企業(yè)分立平移成功，建筑工程施工總承包一級(jí)資質(zhì)。
  • 協(xié)助企業(yè)分立平移成功，
  • 協(xié)助企業(yè)分立平移成功，
  • 協(xié)助企業(yè)跨省分立平移成功，
  • 協(xié)助企業(yè)升級(jí)成功，
  • 協(xié)助企業(yè)分立平移成功，
  • 協(xié)助多家企業(yè)升級(jí)成功，
  • 協(xié)助企業(yè)升級(jí)成功，
  • 幫助企業(yè)跨省分立平移成功，
  • 協(xié)助企業(yè)跨省分立平移成功，2019年7月讓企業(yè)直接取得建筑工程施工總承包一級(jí)資質(zhì)。
  • 協(xié)助企業(yè)升級(jí)成功，2019年7月取得市政公用工程施工總承包一級(jí)證書。

四、企業(yè)辦理資質(zhì)失敗的原因

企業(yè)辦理資質(zhì)失敗的原因通常有以下幾種：

• 建筑企業(yè)本身：建筑企業(yè)本身的問題一般是注冊(cè)資金問題，每個(gè)資質(zhì)辦理時(shí)需要的注冊(cè)資金和凈資產(chǎn)會(huì)有差異。企業(yè)注冊(cè)資金不夠，增加注冊(cè)資金的時(shí)間太遲，這些都會(huì)導(dǎo)致達(dá)不到辦理資質(zhì)的標(biāo)準(zhǔn)，無(wú)法通過(guò)審批。
• 建筑企業(yè)人員：辦理過(guò)建筑資質(zhì)的人都知道，人員問題一直是阻礙資質(zhì)辦理進(jìn)度的一大因素。要么是出現(xiàn)人員數(shù)量不滿足要求的情況，要么就是持證人員不符合資質(zhì)辦理?xiàng)l件，還有的公司是解決不了社保問題等等，可以說(shuō)是很麻煩的建筑企業(yè)辦理資質(zhì)時(shí)所需要的人員要繳納社保。根據(jù)國(guó)家的有關(guān)規(guī)定，人員社保是資質(zhì)申請(qǐng)中的硬性條件，社保不達(dá)標(biāo)也就領(lǐng)不到資質(zhì)證書。因?yàn)檗k理的資質(zhì)類型不同，所需要的人員也有一定的區(qū)別，一般的資質(zhì)辦理所需要的人員主要有建造師、企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人、企業(yè)職稱人員、技術(shù)工人等。現(xiàn)如今社保全國(guó)聯(lián)網(wǎng)，社保問題不容小覷。
• 企業(yè)業(yè)績(jī)：企業(yè)業(yè)績(jī)關(guān)乎于企業(yè)資質(zhì)升級(jí)，以及資質(zhì)增項(xiàng)成功辦理問題。除了新企業(yè)申請(qǐng)新辦資質(zhì)不需要業(yè)績(jī)，資質(zhì)升級(jí)等是需要企業(yè)業(yè)績(jī)證明的。許多建筑企業(yè)由于業(yè)績(jī)問題而未能進(jìn)行資質(zhì)辦理。企業(yè)不注重對(duì)工程業(yè)績(jī)的管理和備案，企業(yè)業(yè)績(jī)?nèi)笔Ш筒煌暾Y質(zhì)辦理就會(huì)失敗。
• 銷售業(yè)績(jī)方面：建筑施工總承包資質(zhì)代辦必須提供業(yè)績(jī)的情況，主要是資質(zhì)更新或持續(xù)，主管部門要求公司