鋼城建筑資質(zhì)辦理地點

鋼城建筑資質(zhì)的辦理地點需要根據(jù)資質(zhì)的等級來確定。一般來說，一級企業(yè)的建筑資質(zhì)由國務(wù)院建設(shè)行政主管部門審批。二級以下企業(yè)，屬于地方的，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)行政主管部門審批。具體到鋼城，三級資質(zhì)可以在地級市的建委辦理；二級資質(zhì)可在省住建廳辦理。

鋼城建筑資質(zhì)辦理部門

鋼城建筑資質(zhì)的辦理部門會因資質(zhì)等級和具體情況而有所不同。通常，申請的企業(yè)以法人名義向注冊所在地區(qū)縣建設(shè)行政主管部門提出資質(zhì)申請，由區(qū)、縣建設(shè)行政主管部門初審合格后，報市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局公示審批結(jié)果。對于施工總承包特級、一級和專業(yè)承包一級資質(zhì)由建設(shè)部審批；其他由省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)行政主管部門審批，報建設(shè)部備案。

鋼城建筑資質(zhì)辦理流程

鋼城建筑資質(zhì)的辦理流程大致如下：

1. 辦理營業(yè)執(zhí)照
   • 申請資質(zhì)前，建筑企業(yè)必須先注冊好公司，領(lǐng)到營業(yè)執(zhí)照，登錄住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳網(wǎng)站，注冊企業(yè)用戶。
2. 人員配備
   • 公司需要有符合施工資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的工作人員，如一級建筑工程師、二級建筑工程師、高級工程師、技術(shù)人員等才能滿足條件。
3. 準(zhǔn)備資質(zhì)申報材料
   • 根據(jù)地市建設(shè)主管部門要求，整理資質(zhì)申報材料。
4. 上報住房城鄉(xiāng)主管部門
   • 資質(zhì)紙質(zhì)材料整理完成后，在遞交資料的前兩天在住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳在線申報。申報后，企業(yè)按照屬地管理的原則，向所在區(qū)建筑業(yè)管理部門提交資質(zhì)申請材料原件及復(fù)印件，區(qū)建筑業(yè)管理部門初審合格后報送上級建設(shè)主管部門。
5. 進行公示、等待公告
   • 建筑主管部門對資質(zhì)申請材料進行審核，對屬于核準(zhǔn)范圍的資質(zhì)進行公示，公示之后無異議的予以核準(zhǔn)，等待公告。
6. 領(lǐng)取證書
   • 公告公示后，前往資質(zhì)審核主管部門領(lǐng)取資質(zhì)證書。

鋼城建筑資質(zhì)辦理所需材料

辦理鋼城建筑資質(zhì)需要準(zhǔn)備的材料較為繁雜，主要包括以下幾方面：

1. 企業(yè)綜合材料
   • 企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。
   • 企業(yè)章程復(fù)印件（需附股東簽字或蓋章頁）。
2. 企業(yè)人員材料
   • 企業(yè)法定代表人任職文件、身份證件復(fù)印件。
   • 企業(yè)工程技術(shù)和經(jīng)濟管理人員的職稱證書、身份證件、勞動合同復(fù)印件。
   • 企業(yè)經(jīng)理、技術(shù)、財務(wù)、經(jīng)營負責(zé)人的任職文件、職稱證書、身份證件復(fù)印件。
   • 注冊建造師的注冊證書[證書上的工作單位名稱與申報資質(zhì)單位名稱不一致的，應(yīng)當(dāng)提供原注冊單位和申請資質(zhì)單位及省級注冊管理部門出具已申請變更的證明材料] 。
3. 其他材料
   • 企業(yè)經(jīng)審計的近三年財務(wù)報表（資產(chǎn)負債表和損益表）。
   • 企業(yè)近三年統(tǒng)計報表（包括《法人單位基本情況》表、《建筑業(yè)企業(yè)生產(chǎn)情況》表、《建筑業(yè)企業(yè)財務(wù)狀況與材料消耗情況》表）。

鋼城建筑資質(zhì)辦理相關(guān)政策

目前，鋼城建筑資質(zhì)辦理的相關(guān)政策包括：

1. 資質(zhì)延期至 12 月 31 日
   • 由住建部核發(fā)的建筑業(yè)企業(yè)、工程勘察、工程監(jiān)理、工程設(shè)計企業(yè)資質(zhì)，資質(zhì)證書有效期于 2023 年 12 月 30 日前屆滿的，將統(tǒng)一延期至 2023 年 12 月 31 日。
2. 最新建筑資質(zhì)辦理政策
   • 企業(yè)可直接申請施工總承包、專業(yè)承包二級資質(zhì)。企業(yè)按照新申請或增項提交相關(guān)材料，企業(yè)資產(chǎn)、技術(shù)負責(zé)人需滿足《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定的相應(yīng)類別二級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求，其他指標(biāo)需滿足相應(yīng)類別三級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求。
3. 實行新版資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)
   • 施工、勘察、監(jiān)理、設(shè)計等新版資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)尚未發(fā)布，企業(yè)可以參考去年 2 月住建部發(fā)布的征求意見稿準(zhǔn)備辦理工作，而房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)證書已經(jīng)開始實行新的資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)按照企業(yè)條件分為一、二兩個資質(zhì)等級。一級資質(zhì)按照規(guī)定要求，由省住建廳初審后報住建部審批，二級資質(zhì)由省住建廳審批。
4. 動態(tài)核查常態(tài)化
   • 隨著“放服管”改革政策進一步深化，資質(zhì)動態(tài)核查將迎來常態(tài)化。

鋼城建筑資質(zhì)辦理常見問題

在鋼城辦理建筑資質(zhì)時，常見的問題有：

1. 資質(zhì)類別與等級
   • 施工資質(zhì)分為三個類別：12 項總承包資質(zhì)、36 項專業(yè)承包資質(zhì)、1 項勞務(wù)資質(zhì)。每項資質(zhì)設(shè)有多個等級。
2. 資質(zhì)申請表
   • 資質(zhì)申請表是建筑資質(zhì)申請第一要準(zhǔn)備的材料。企業(yè)可以登錄工商注冊所在地建設(shè)行政主管部門網(wǎng)站下載并打印。
3. 資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)
   • 企業(yè)申請建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)應(yīng)當(dāng)具備的條件包括：具有滿足本標(biāo)準(zhǔn)要求的資產(chǎn)；具有滿足本標(biāo)準(zhǔn)要求的注冊建造師及其他注冊人員、工程技術(shù)人員、施工現(xiàn)場管理人員和技術(shù)工人；具有滿足本標(biāo)準(zhǔn)要求的工程業(yè)績；具有必要的技術(shù)裝備。
4. 申請材料
   • 包括企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請表、企業(yè)章程、企業(yè)法定代表人和企業(yè)技術(shù)、財務(wù)、經(jīng)營負責(zé)人的任職文件、職稱證書、企業(yè)項目經(jīng)理資格證書、企業(yè)工程技術(shù)和經(jīng)濟管理人員的職稱證書、需要出具的其他有關(guān)、資料，如：驗資報告。
5. 工程業(yè)績證明材料
   • 每項代表工程業(yè)績均應(yīng)提供相應(yīng)的竣工驗收證明材料即工程竣工（交工）驗收文件或有關(guān)部門出具的工程質(zhì)量鑒定書，境外工程還應(yīng)包括駐外使領(lǐng)館經(jīng)商部門出具的工程真實性證明文件。竣工驗收證明材料需包含參與驗收的單位及人員簽章、驗收的內(nèi)容、驗收的、驗收的時間等內(nèi)容。參與驗收的單位一般有：建設(shè)（業(yè)主）、勘察設(shè)計、監(jiān)理、施工等單位。申報建筑工程施工總承包資質(zhì)的，單位工程竣工驗收合格后，方可作為代表工程業(yè)績申報。
6. 申請資質(zhì)序列、類別、數(shù)量
   • 企業(yè)可以申請施工總承包、專業(yè)承包、施工勞務(wù)資質(zhì)三個序列的各類別資質(zhì)，申請資質(zhì)序列、類別、數(shù)量不受限制。企業(yè)首次申請（即不具有建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的企業(yè)，申請建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的）或增項申請（即已具有建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的企業(yè)，申請增加其他類別的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的）資質(zhì)的，應(yīng)從最低等級申請。企業(yè)申請資質(zhì)升級（即已具有建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的企業(yè)，申請同類別高一等級資質(zhì)的）不受年限限制，但需逐級申請資質(zhì)升級。
7. 申請部門
   • 企業(yè)需要向工商注冊所在地省級住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門提出申請，如果是國務(wù)院國資委直接監(jiān)管的企業(yè)及其下屬企業(yè)申請工程勘察資質(zhì)、工程設(shè)計資質(zhì)和建筑企業(yè)資質(zhì)的，可以直接向住房城鄉(xiāng)建設(shè)部提出申請。
8. 人員配置
   • 相關(guān)人員一般是指建造師、技術(shù)負責(zé)人、九大員等。資質(zhì)等級越高對人員要求越嚴(yán)格，要符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)并不容易。配置人員簡單來說也就兩條途徑：招聘和檔案保留。企業(yè)可以根據(jù)自身需要，分析一下當(dāng)前是否還需要招聘人才，既能滿足資質(zhì)需要又能在項目施工中發(fā)揮作用，如果人員已經(jīng)飽和，只是需要證書，那么可以選擇檔案保留的方式。
9. 資質(zhì)延期
   • 企業(yè)的資質(zhì)證書有效期為 5 年，在有效期屆滿的 6 個月前，企業(yè)若想繼續(xù)經(jīng)營，就應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)備資質(zhì)延期工作。
10. 人員年齡限制
    • 企業(yè)的法定代表人、企業(yè)經(jīng)理、財務(wù)負責(zé)人、經(jīng)營負責(zé)人無年齡限制，技術(shù)責(zé)任人年齡限制在 60 周歲以下。
11. 注冊資本金與凈資產(chǎn)
    • 怎么考核企業(yè)的注冊資本金，以及怎樣認定企業(yè)凈資產(chǎn)？對于上一年度的凈資產(chǎn)不滿足標(biāo)準(zhǔn)要求，但是本年度通過增資符合條件的，可以在申報前一個月月末經(jīng)審計的資產(chǎn)負債表中“所有者權(quán)益”予以認定。
12. 資質(zhì)證書遺失補辦
    • 企業(yè)資質(zhì)證書遺失后，應(yīng)當(dāng)持有以下材料，到其工商注冊所在地省級建設(shè)行政主管部門辦理。⑴補辦資質(zhì)證書申請書；⑶全國性建筑行業(yè)報刊或省級以上（含省級）綜合類報刊上刊登遺失作廢的聲明。
13. 工程業(yè)績材料
    • 辦理資質(zhì)的工程業(yè)績材料中必須提供圖紙、工程結(jié)算單等材料嗎？若需要，應(yīng)提供什么樣的材料？工程業(yè)績一般不需要提供圖紙、工程結(jié)算單等材料，但下列情形需要提供：(1)部分資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)中業(yè)績指標(biāo)涉及深度、高度、跨度等的，通常需要提供圖紙。(2)連體建筑按單位工程申報的，通常需要提供圖紙。(3)部分資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)中業(yè)績指標(biāo)涉及單位工程造價、單項工程造價、單項工程合同額等的，通常需要提供工程結(jié)算單（工程結(jié)算單應(yīng)經(jīng)業(yè)主或?qū)徲嫏C構(gòu)確認）。
14. 資質(zhì)升級
    • 建筑公司資質(zhì)升級按照建筑公司資質(zhì)等級標(biāo)準(zhǔn)，從三級到二級，再到一級，有的資質(zhì)甚至還有特級這種級別存在，在進行建筑公司資質(zhì)升級之前，企業(yè)自身先得了解清楚自己需要升級什么資質(zhì)，是屬于總承包里的，還是屬于專業(yè)承包或者是勞務(wù)分包的。因為建筑資質(zhì)含有三個序列 85 個資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，每個資質(zhì)的標(biāo)準(zhǔn)都會有所不同，有的資質(zhì)只有一個級別，而有的有兩個，有的有三個，有的還會有特級這種級別存在，所以升級的要求也會不一樣。
15. 資質(zhì)升級年限限制
    • 工程招標(biāo)代理機構(gòu)乙級升甲級，須在取得乙級資質(zhì)三年后才能申請；其它企業(yè)資質(zhì)升級申請沒有年限限制，只需要達到相應(yīng)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)即可。