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如何規(guī)避建筑資質(zhì)掛靠風(fēng)險(xiǎn)

好順佳集團(tuán)
2024-09-14 08:53:31
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內(nèi)容摘要：如何規(guī)避建筑資質(zhì)掛靠風(fēng)險(xiǎn)建筑資質(zhì)掛靠雖然可以為企業(yè)打開更多的業(yè)務(wù)機(jī)會(huì)，但也伴隨著一系列的法律風(fēng)險(xiǎn)和財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。為了幫助企業(yè)規(guī)避這些風(fēng)...

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如何規(guī)避建筑資質(zhì)掛靠風(fēng)險(xiǎn)

建筑資質(zhì)掛靠雖然可以為企業(yè)打開更多的業(yè)務(wù)機(jī)會(huì)，但也伴隨著一系列的法律風(fēng)險(xiǎn)和財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。為了幫助企業(yè)規(guī)避這些風(fēng)險(xiǎn)，

法律風(fēng)險(xiǎn)及應(yīng)對(duì)措施

施工合同無(wú)效的風(fēng)險(xiǎn)

風(fēng)險(xiǎn)描述：由于掛靠行為的非法性，施工合同可能被認(rèn)定為無(wú)效，從而導(dǎo)致掛靠人和被掛靠企業(yè)無(wú)法行使工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)，工程價(jià)款回收缺乏保障。

應(yīng)對(duì)措施：加強(qiáng)對(duì)掛靠單位的事前風(fēng)險(xiǎn)控制，要求掛靠單位提供基本經(jīng)營(yíng)資料，了解其資信情況，并要求掛靠人提供履約擔(dān)保。

損害連帶責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)

風(fēng)險(xiǎn)描述：掛靠人與被掛靠企業(yè)對(duì)工程質(zhì)量、工期、工傷和財(cái)產(chǎn)損失承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。

應(yīng)對(duì)措施：采取內(nèi)部承包方式，將被掛靠企業(yè)轉(zhuǎn)變?yōu)楸粧炜科髽I(yè)的自有項(xiàng)目，從而減少法律風(fēng)險(xiǎn)。

債務(wù)糾紛風(fēng)險(xiǎn)

風(fēng)險(xiǎn)描述：掛靠人以被掛靠企業(yè)名義對(duì)外簽訂的合同引起的債務(wù)糾紛由被掛靠企業(yè)承擔(dān)給付責(zé)任。

應(yīng)對(duì)措施：完善勞務(wù)管理，為各自招聘的建筑工人購(gòu)買保險(xiǎn)，減少工傷事故發(fā)生時(shí)的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)。

財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)及應(yīng)對(duì)措施

稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)

風(fēng)險(xiǎn)描述：營(yíng)改增后，如果存在與發(fā)包方簽訂總承包合同的母公司(以下簡(jiǎn)稱為:被聯(lián)營(yíng)方)中標(biāo)，子公司(以下簡(jiǎn)稱為:聯(lián)營(yíng)方)施工的資質(zhì)共享項(xiàng)目，如果不正確處理，可能會(huì)面臨稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。

應(yīng)對(duì)措施：通過合同聯(lián)營(yíng)策略來(lái)規(guī)避稅收風(fēng)險(xiǎn)，例如聯(lián)營(yíng)方以被聯(lián)營(yíng)方的名義承接業(yè)務(wù)，與發(fā)包方簽訂建筑總承包合同。

經(jīng)濟(jì)效益風(fēng)險(xiǎn)

風(fēng)險(xiǎn)描述：建筑資質(zhì)掛靠需要支付高昂的掛靠費(fèi)用，這可能會(huì)超過新辦資質(zhì)的成本。

應(yīng)對(duì)措施：盡可能采取內(nèi)部承包或材料委托采購(gòu)與勞務(wù)分包相結(jié)合的方式，將掛靠施工合同分解為兩個(gè)合同：建筑材料委托采購(gòu)合同和建筑勞務(wù)分包合同。

建筑資質(zhì)掛靠雖然可以為企業(yè)帶來(lái)更多的業(yè)務(wù)機(jī)會(huì)，但也伴隨著一系列的法律風(fēng)險(xiǎn)和財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。為了規(guī)避這些風(fēng)險(xiǎn)，企業(yè)應(yīng)該加強(qiáng)對(duì)掛靠單位的事前風(fēng)險(xiǎn)控制，采取內(nèi)部承包方式，完善勞務(wù)管理，加強(qiáng)財(cái)務(wù)管理，并嚴(yán)格控制合同履行過程中的風(fēng)險(xiǎn)。企業(yè)還應(yīng)該熟悉相關(guān)的稅務(wù)法規(guī)，避免因稅務(wù)問題引發(fā)的財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。通過這些措施，企業(yè)可以在享受掛靠帶來(lái)的便利的同時(shí)，最大限度地降低潛在的風(fēng)險(xiǎn)。