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吉林建筑拆除資質(zhì)

好順佳集團
2024-09-14 08:53:07
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內(nèi)容摘要：吉林建筑拆除資質(zhì)的申請條件建筑拆除資質(zhì)的申請條件較為嚴格，主要包括以下方面：獨立法人資質(zhì)：申請企業(yè)必須具有獨立法人資格，能夠獨立承...

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吉林建筑拆除資質(zhì)的申請條件

建筑拆除資質(zhì)的申請條件較為嚴格，主要包括以下方面：

獨立法人資質(zhì)：申請企業(yè)必須具有獨立法人資格，能夠獨立承擔民事責任。
施工總承包資質(zhì)：拆除工程屬于施工總承包的范疇，企業(yè)需具備施工總承包資質(zhì)。
專業(yè)承包資質(zhì)：對于專業(yè)性較強的拆除工程，如橋梁拆除、化工設備拆除等，企業(yè)還需具備相應的專業(yè)承包資質(zhì)。專業(yè)承包資質(zhì)的等級及要求與企業(yè)凈資產(chǎn)、注冊建造師數(shù)量、現(xiàn)場管理人員數(shù)量等因素有關，具體可咨詢當?shù)叵嚓P部門。
一級建筑物拆除服務企業(yè)資質(zhì)：
- 拆除作業(yè)人員人證齊全，并取得《拆除作業(yè)證》。
- 拆除工程承包合同或委托拆除合同真實可靠。
- 近三年內(nèi)完成或承包過至少兩項D級及以上的爆破工程。
- 近三年內(nèi)拆除工程及爆破作業(yè)未發(fā)生重大以上事故。
- 有健全的拆除作業(yè)技術、安全操作規(guī)程等規(guī)章制度。
- 注冊資金不低于1000萬元人民幣。
高層建筑拆除資質(zhì)：
- 必須具有獨立法人資質(zhì)。
- 必須具有建筑工程三級及以上資質(zhì)，項目經(jīng)理必須具有二級及以上資質(zhì)業(yè)績。
- 必須具有企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照。
- 必須具有企業(yè)安全生產(chǎn)許可證及項目經(jīng)理安全資格證書。
- 除上述資質(zhì)外，還需滿足以下條件：
  - 房屋拆除必須委托取得相應資質(zhì)等級證書、具備保證安全條件的建筑施工單位進行。房屋拆除委托合同必須報拆遷管理部門備案方可實施。
  - 房屋拆除委托單位應向施工單位提供被拆除房屋及地下管線的有關圖紙和資料。房屋拆除施工單位則須根據(jù)拆除工程的特點制定出相應的安全技術措施。
  - 對于施工過程中發(fā)生安全事故的，規(guī)定指出房屋拆除施工單位應及時采取緊急措施進行現(xiàn)場救治和處理，并立即向市國土資源與房產(chǎn)管理局和有關部門報告。對未報、瞞報或未及時報告造成嚴重后果的，將追究施工單位負責人的責任。
  - 在正式實施拆除前，施工單位應對施工人員進行安全生產(chǎn)的教育培訓，進一步提高安全意識，并指定經(jīng)驗豐富的專業(yè)人員對房屋拆除工作進行監(jiān)督、檢查。
  - 企業(yè)經(jīng)理具有5年以上從事工程管理工作經(jīng)歷；技術負責人具有5年以上從事建筑施工技術管理工作經(jīng)歷并具有本專業(yè)中級以上職稱；財務負責人具有初級以上會計職稱。企業(yè)有職稱的工程技術和經(jīng)濟管理人員不少于50人，其中工程技術人員不少于30人；工程技術人員中，具有中級以上職稱的人員不少于10人。企業(yè)具有的三級資質(zhì)以上項目經(jīng)理不少于10人。

吉林建筑拆除資質(zhì)的辦理流程

辦理吉林建筑拆除資質(zhì)的流程通常如下：

為公司取一個合適的名稱，這個名稱對公司的未來發(fā)展和品牌形象至關重要。
辦理營業(yè)執(zhí)照，使公司取得市場主體合法地位。
然后，要滿足基本條件，包括具有滿足標準要求的資產(chǎn)，如公司凈資產(chǎn)800萬元以上；具有滿足標準要求的注冊建造師及其他注冊人員、工程技術人員、施工現(xiàn)場管理人員和技術工人；具有滿足標準要求的工程業(yè)績；具有必要的技術裝備。
接下來，公司以法人的名義向當?shù)氐慕ㄔO主管部門提出申請，準備好相關的材料，如施工單位資質(zhì)等級證明、擬拆除建筑物、構(gòu)筑物及可能危及毗鄰建筑的說明、拆除施工組織方案、堆放、清除廢棄物的措施等。區(qū)建筑業(yè)管理部門初審合格后報市建管處。
當?shù)氐慕ㄔO局會對申請企業(yè)進行實地審核，主要審核該企業(yè)的企業(yè)人員、企業(yè)資產(chǎn)、工程業(yè)績是否符合資質(zhì)標準，符合資質(zhì)條件后下發(fā)批準文件。
在進行審核文件完畢后，會對此資質(zhì)進行公示，公示之后無異議的予以核準。
企業(yè)在資質(zhì)核準后，無其他異議后，可以領取建筑資質(zhì)證書。

吉林具備建筑拆除資質(zhì)的企業(yè)名單

以下是部分吉林具備建筑拆除資質(zhì)的企業(yè)：

吉林省超躍建筑工程有限公司：位于長春市汽車經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)日新家園D區(qū)24號樓三單元106，經(jīng)營范圍包括園林綠化工程、土木工程、公路工程、橋梁工程施工，普通貨物道路運輸，機械設備、汽車租賃；倉儲（不含危險品），清雪服務，市政工程、鋼結(jié)構(gòu)工程、防水保溫工程施工，房屋拆遷、拆除（不含爆破）、建筑垃圾清理等。
吉林華揚混凝土切割拆除有限公司：注冊資本300萬元人民幣，經(jīng)營范圍包括橋梁工程、隧道工程、建筑物拆除（不含爆破）、建筑工程等。
吉林市潤東拆除工程有限責任公司：主營建筑物拆除工程（不含爆破拆除）承包、土石方工程承包、機械設備拆除、機械設備安裝、房屋維修等業(yè)務。

吉林建筑拆除資質(zhì)的相關政策法規(guī)

吉林建筑拆除資質(zhì)相關的政策法規(guī)主要包括以下

房屋拆除資質(zhì)需要以下資質(zhì)：
- 必須具有獨立法人資質(zhì)。
- 必須具有房屋建筑三級及以上資質(zhì)，項目經(jīng)理必須具有二級及以上資質(zhì)。
- 必須具有企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照。
- 必須具有企業(yè)安全生產(chǎn)許可證及項目經(jīng)理安全資格證書。
拆遷人向被拆遷房屋所在地區(qū)、縣國土房管局提出拆遷申請，填報《房屋拆遷許可證申報審批表》，區(qū)、縣國土房管局應當在收到申請之日起30日內(nèi)對申請事項進行審查，經(jīng)審查符合條件的核發(fā)房屋拆遷許可證。
市、縣級人民政府確定的房屋征收部門組織實施本行政區(qū)域的房屋征收與補償工作。市、縣級人民政府有關部門應當依照本條例的規(guī)定和本級人民政府規(guī)定的職責分工，互相配合，保障房屋征收與補償工作的順利進行。
拆除違章建筑和超過批準期限的臨時建筑，不予補償，根據(jù)情況可以并處罰款；拆除未超過批準期限的臨時建筑，應當給予適當補償。

吉林建筑拆除資質(zhì)的審批部門

吉林建筑拆除資質(zhì)的審批部門通常為當?shù)氐慕ㄔO行政主管部門。具體來說，拆遷人向被拆遷房屋所在地區(qū)、縣國土房管局提出拆遷申請，區(qū)、縣國土房管局進行審查并核發(fā)房屋拆遷許可證。建設單位應當在拆除工程施工15日前，將相關資料報送建設工程所在地的縣級以上地方人民政府建設行政主管部門或者其他有關部門備案。