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好順佳集團
2024-09-14 08:52:36
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內容摘要：建筑資質轉讓的方式整體資產轉讓這是建筑公司轉讓最常用的方式，廣泛用于省內轉讓。擁有建筑資質的企業把旗下所有資產轉讓，受讓方獲得資產...

各類資質· 許可證· 備案辦理

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建筑資質轉讓的方式

整體資產轉讓
- 這是建筑公司轉讓最常用的方式，廣泛用于省內轉讓。擁有建筑資質的企業把旗下所有資產轉讓，受讓方獲得資產后再辦理營業執照變更、資質變更等手段，最終達成獲取建筑資質的目的。在資產轉移的過程中，企業不但可以獲得資質證書，還可以獲得原企業的員工、工程業績等，對企業未來發展很有幫助。不過除了有幫助的資產，也有可能會獲得負面資產，這是因為在變更后企業有可能要背負負債糾紛、不良經營記錄、施工事故信息等，輕則影響企業承接工程，重則要償還債務。因此在辦理整體資產轉讓前，需要請專業的機構對目標企業做好詳盡的背景調查。
資質分立
- 資質分立是省外轉讓的唯一方式。
部分股權轉讓
- 這也是建筑資質轉讓的一種方式。

建筑資質轉讓的步驟

營業執照及稅務變更
- 雙方需要轉移到工商部門辦理法定代表人變更，取得新的營業執照，這是移交的第一步。
資質變更
- 完成營業執照變更后進行資質變更。
安全生產許可證變更
- 最后進行安全生產許可證變更。

建筑資質轉讓的注意事項

公司債務問題
- 受讓企業在接手轉讓企業前，要檢查公司的賬務，是否有潛在的賬務問題。
公司經營狀態
- 受讓企業需要檢查轉讓企業是否合法經營，是否受到過處罰，在工商局的檔案中是否有不良記錄。
是否有年檢
- 年檢是國家檢查企業經營情況的重要手段，每年都會有例行檢查，而且需要在規定的時間內參與年檢。如果企業沒有參與年檢的話，會被記錄在工商局的檔案中，對企業信用有影響，還可能會面臨處罰。
查看公司審計報告
- 受讓企業需要檢查轉讓企業注冊資金是否為墊資注冊，注冊資金是否全部到位？有沒有抽逃資金的現象？
公司業績及在建項目情況是否出現事故
- 受讓企業需要關注這方面情況。
營業執照有效期及年檢是否合格
- 這是需要重點檢查的內容之一。
建筑資質證書和安許證書有效期
- 受讓企業要留意這些證書的有效期。

建筑資質變更

持有建筑企業資質的企業，如企業法人，公司注冊地址等發生變化都需申請資質變更，申請資質變更的環節中，要先工商變更獲取相關的證明文件，才能資質證書變更申請。

建筑企業重組、合并、分立與資質核定

建筑企業的重組、合并、分立，可按照有關規定簡化審批手續，經審核注冊資本金和注冊人員等指標滿足資質標準要求的，直接進行證書變更。按照《住房城鄉建設部關于建設工程企業發生重組、合并、分立等情況資質核定有關問題的通知》(建市79 號)的規定，下列類型的建設工程企業發生重組、合并、分立等情況申請資質證書的，可按照有關規定簡化審批手續，經審核注冊資本金和注冊人員等指標滿足資質標準要求的，直接進行證書變更。

企業吸收合并，即一個企業吸收另一個企業，被吸收企業已辦理工商注銷登記并提出資質證書注銷申請，企業申請被吸收企業資質的。
企業新設合并，即有資質的幾家企業，合并重組為一個新企業，原有企業已辦理工商注銷登記并提出資質證書注銷申請，新企業申請承繼原有企業資質的。
企業合并（吸收合并及新設合并），被吸收企業或原企業短期內無法辦理工商注銷登記的，在提出資質注銷申請后，合并后企業可取得有效期 1 年的資質證書。

資質維護

企業在辦理資質的時候，公司的體系必須是為正規的企業，而且會交由專門的管理人員來管理資質以及資質的維護工作。但是在社會中仍然有些制度體系不完善的企業在將資質辦理下來后就會放下不管，導致資質證書出現了失效等問題，這給建筑工程企業帶來許許多多的麻煩。根據資質管理規定，建筑施工企業的資質要求進行年度檢查，不同類型的資質的年檢日期不同。