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2024-09-13 09:47:36
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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建筑公司的資質(zhì)維護(hù)是一個(gè)復(fù)雜且重要的過(guò)程，它涉及到多個(gè)方面的內(nèi)容，包括但不限于資質(zhì)證書的管理、人員配置的維護(hù)、工程項(xiàng)目竣工管理以及企業(yè)誠(chéng)信化建設(shè)等方面。
全國(guó)各地基本上每年都會(huì)對(duì)建筑公司進(jìn)行動(dòng)態(tài)隨機(jī)核查，主要就是查公司有無(wú)相關(guān)人才配備（建造師），是不是空殼公司。很多建筑公司由于初期成立，不具備自己的專業(yè)人才，為了辦理資質(zhì)都是借調(diào)的，資質(zhì)辦理下來(lái)之后就把人員全部調(diào)走了，這樣肯定是不行的。需要保證里面隨時(shí)都有相關(guān)專業(yè)人才，具體個(gè)數(shù)根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際政策決定。千萬(wàn)不要為了節(jié)省一點(diǎn)人才費(fèi)用，而導(dǎo)致被動(dòng)態(tài)核查到。如果被動(dòng)態(tài)核查到，不合格的建筑企業(yè)或被責(zé)令整改，或被撤銷資質(zhì)，更嚴(yán)重的甚至?xí)磺宄鼋ㄖ袌?chǎng)。
建筑資質(zhì)有效期到期后應(yīng)該及時(shí)延期，建筑業(yè)資質(zhì)的有效期是5年，安全生產(chǎn)許可證的有效期是3年。一般在到期前3-6個(gè)月就需要準(zhǔn)備相關(guān)材料上報(bào)到主管部門（住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門）進(jìn)行延期。延期宜早不宜遲，不能等到馬上要到期了再去準(zhǔn)備相關(guān)材料延期，因?yàn)橘Y質(zhì)延期的審批是需要一定的時(shí)間，且也不是很簡(jiǎn)單的事情，萬(wàn)一相關(guān)材料不合格，還需要給自己預(yù)留充足時(shí)間準(zhǔn)備二次上報(bào)。
建筑公司還應(yīng)該對(duì)公司資格證件，包括公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照、建筑資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證、開(kāi)戶許可證等資料管理；公司人員證書，包括建造師資格證書、崗位證書、三類人員證書、特種作業(yè)證書、職稱證書等；公司業(yè)績(jī)材料，包括工程合同、中標(biāo)通知書、竣工驗(yàn)收證明、反映工程業(yè)績(jī)指標(biāo)的設(shè)計(jì)圖紙、反映造價(jià)指標(biāo)的工程結(jié)算單、工程業(yè)績(jī)核查表等進(jìn)行收集管理。主要就是為了對(duì)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、安許證書的升級(jí)、動(dòng)態(tài)核查、延期等信息的歸總與上報(bào)；記錄人員證書的相關(guān)信息，例如配備是否完整、是否登記注冊(cè)和何時(shí)辦理延續(xù)等；在工程竣工后，及時(shí)對(duì)工程業(yè)績(jī)進(jìn)行整理和上傳；登錄住建部門網(wǎng)站，實(shí)時(shí)關(guān)注資質(zhì)動(dòng)態(tài)，了解資質(zhì)政策變化，并及時(shí)上報(bào)。
建筑企業(yè)取得資質(zhì)證書參與施工，一定要保證施工質(zhì)量。如果在施工的過(guò)程中出現(xiàn)重大事故，那么肯定會(huì)面臨一定后果，比如資質(zhì)被吊銷。因此，在施工過(guò)程中，企業(yè)需要嚴(yán)格遵守相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和安全規(guī)范，確保工程質(zhì)量和安全施工。
在辦理完建筑資質(zhì)之后，這些人員也需要進(jìn)行維護(hù)。辦理建筑資質(zhì)需要的建造師、職稱人員、技術(shù)工人、九大員等。建筑企業(yè)取得資質(zhì)以后，并不是說(shuō)就不需要配備人員了，不但應(yīng)當(dāng)保證人員到位，而且還要注意各種問(wèn)題，比如建造師的繼續(xù)教育問(wèn)題、安全C類人員續(xù)期等。
資質(zhì)證書的管理按照住建部門規(guī)定，建筑資質(zhì)使用期限為5年，證書過(guò)期的前三個(gè)月之內(nèi)申請(qǐng)資質(zhì)延續(xù)。資質(zhì)證書不能外借，企業(yè)辦理資質(zhì)后不可能一直都有工程施工，有的企業(yè)就會(huì)考慮賺取中間的利潤(rùn)，將證書隨意的出借出去。因?yàn)橘Y質(zhì)出借或轉(zhuǎn)讓，對(duì)于這一方面，住建部是有明文禁止的，一但施工出現(xiàn)嚴(yán)重問(wèn)題就將面臨罰款或者取消資質(zhì)甚至勒令停業(yè)等處罰。
企業(yè)在使用資質(zhì)證書期間，需要重視企業(yè)誠(chéng)信化建設(shè)。如果被主管部門查到您的資質(zhì)存在借用其他企業(yè)這種違法行為，將面臨嚴(yán)厲的懲罰，更有可能吊銷資質(zhì)證書。若存在安全事故的事件，也將會(huì)影響企業(yè)的信用。所以企業(yè)在使用資質(zhì)證書期間，避免被拉人到建筑市場(chǎng)黑名單中，從而影響企業(yè)的利益和發(fā)展。
一些建筑公司忽視了對(duì)竣工數(shù)據(jù)的收集和管理，等到后期再對(duì)原有資質(zhì)升級(jí)時(shí)，發(fā)現(xiàn)很多工程業(yè)績(jī)信息不全，從而影響后期資質(zhì)升級(jí)。因此，建筑施工企業(yè)應(yīng)加強(qiáng)項(xiàng)目竣工管理，及時(shí)收集整理竣工資料。
建筑公司資質(zhì)維護(hù)的工作量是非常大的，它涉及到的不僅僅是資質(zhì)證書本身的管理，還包括了人員配置、工程施工質(zhì)量、安全施工等多個(gè)方面。企業(yè)需要投入大量的時(shí)間和精力來(lái)進(jìn)行資質(zhì)維護(hù)，以確保能夠在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中保持自身的競(jìng)爭(zhēng)力。
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