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2024-09-12 09:46:23
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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建筑業資質新標準改革是中國政府為了適應市場需求、規范市場秩序而出臺的一系列政策。這些政策旨在提高建筑企業的競爭力，促進建筑業的健康發展。以下是關于建筑業資質新標準改革的詳細解讀。
在新的建筑資質政策中，資質等級被劃分為新的一、二、三、四、五、六級。這種劃分是依據企業的業務規模、設計能力和質量管理能力等數據指標進行評估和劃分的。新的資質證書將由地方政府進行審核與管理，這有助于提高資質審核的效率和準確性。
為了增加資質審核過程的公開透明度，新的政策要求資質辦理機構開展評審聽證，這樣，企業可以及時了解其審核進度，從而更好地準備和應對資質審核。
新的政策還引入了建筑資質證書電子化管理庫，這為建筑企業的證書管理提供了更高效、更及時、更便攜的方法。電子化管理不僅激勵了技術創新和資質證書的優化，還鼓勵了高素質專業人才的培養。
為了減輕建筑企業的負擔，2022年11月住建部發布了《關于建設工程企業資質有關事宜的通知》，明確建筑業企業、工程監理、工程勘察、這意味著建筑企業無需換領資質證書，可以繼續使用原資質證書參與工程招標投標等活動。
新的資質標準已經在部分地區開始實施。例如，四川、貴州、河南、河北等地已經有明確的文件表示建筑企業可以直接辦理二級資質。需要注意的是，各地政策標準存在一定的差異，因此在辦理二級資質之前最好咨詢當地的住建部門，以免出現常規性的失誤，耽誤企業辦理和費用。
“放服管”改革政策進一步深化，資質動態核查將迎來常態化。各地方住建部門會加強企業動態管理，對不滿足現行資質標準、安全生產條件的，要依法責令其限期整改，逾期不整改或整改不到位的，應依法予以處理。
新的資質標準對施工資質進行了重新分類。施工資質分為綜合資質、施工總承包資質、專業承包資質和專業作業資質四個序列。其中，綜合資質不分類別和等級；施工總承包序列設有13個類別，分為2個等級（甲級、乙級）；專業承包序列設有18個類別，一般分為2個等級（甲級、乙級，部分專業不分等級）；專業作業資質不分類別和等級。
新的資質改革措施在類別上減少了一半以上，在級別上取消了一、二、三級設置，改為甲、乙級。在工程承接范圍上，不管是工程合同金額或是承接類別上，大部分專業資質都擴大了范圍。例如，改革后，辦理建筑裝修裝飾類專業承包資質乙級，可承擔單項合同額2000萬元以下的建筑裝修裝飾工程，以及與裝修工程直接配套的其他工程的施工；可承擔建筑工程幕墻面積8000平方米以下建筑幕墻工程的施工。這在一定程度上降低了建筑企業申報資質的門檻。
盡管新的資質標準在某些方面放寬了要求，但申報資質的難點依然存在。特別是對于新成立的建筑企業，獲取符合申報資質要求的人才是最大的挑戰。在市場上，擁有建造師執業證且具有對應工程業績的專業人才非常稀缺，這使得企業在申報資質時面臨較大的困難。
建筑業資質新標準改革是中國政府為了促進建筑業的健康發展而采取的重要舉措。雖然新的政策在某些方面放寬了要求，但也提高了對建筑企業動態管理和人才儲備的要求。建筑企業需要密切關注政策動向，及時調整發展戰略，以應對新的挑戰和機遇。
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