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二級裝修資質辦理條件

好順佳集團
2024-09-12 09:43:24
5349

內容摘要：二級裝修資質辦理的基本要求辦理二級裝修資質需要滿足多方面的條件，具體如下：企業資產：凈資產應達到 200 萬元以上。企業人員：建筑...

各類資質· 許可證· 備案辦理

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二級裝修資質辦理的基本要求

辦理二級裝修資質需要滿足多方面的條件，具體如下：

企業資產：凈資產應達到 200 萬元以上。
企業人員：
- 建筑工程專業注冊建造師不少于 3 人。
- 技術負責人具有 8 年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有工程序列中級以上職稱或建筑工程專業注冊建造師（或注冊建筑師或注冊結構工程師）執業資格；建筑美術設計、結構、暖通、給排水、電氣等專業中級以上職稱人員不少于 5 人。
- 持有崗位證書的施工現場管理人員不少于 10 人，且施工員、質量員、安全員、材料員、造價員、勞務員、資料員等人員齊全。
- 經考核或培訓合格的木工、砌筑工、鑲貼工、油漆工、石作業工、水電工等專業技術工人不少于 15 人。
- 技術負責人（或注冊建造師）主持完成過本類別工程業績不少于 2 項。
企業資信：
- 具有獨立企業法人資格。
- 具有良好的社會信譽并有相應的經濟實力，工商注冊資本金不少于 500 萬元，凈資產不少于 600 萬元。
- 近五年獨立承擔過單項合同額不少于 500 萬元的裝飾裝修工程不少于 2 項；或單項合同額不少于 250 萬元的裝飾裝修工程不少于 4 項。
- 近三年最低年工程結算收入不少于 1000 萬元。
企業管理制度：裝修公司需要制定完善的質量保障和管理制度，以確保裝修工程的質量和施工過程的順利進行。這些制度應當包括質量檢驗、設計管理、施工管理、材料管理等各個方面。
企業設施和設備：裝修公司需要具備一定的設施和設備，如辦公場所、材料倉庫、施工設備等。這些設施和設備應當滿足裝修工程的基本需求，以確保施工質量和進度。

二級裝修資質辦理所需材料

辦理二級裝修資質需要準備以下材料：

人員資料：
- 施工現場管理人員（10 人）的身份證明和崗位證書。
- 中級工以上技術工人（15 人）的身份證明、職業培訓合格證書或職業技能證書。
- 經省級注冊管理部門批準的注冊建造師（3 名建筑工程）初始材料或變更注冊材料。
- 中級及以上職稱人員（5 人）的身份證明、職稱證書。
- 技術負責人的身份證明、執業資格證書（注冊建筑師或注冊結構師或建筑工程注冊建造師）或職稱證書（中級）。
- 技術負責人或注冊建造師的業績證明。
資質申請表：建筑業企業資質申請表，通過資質申報系統填寫并打印，其中的信息應當和附件資料的信息一致，尤其是人員這一塊。
社保證明：提供企業申報資質前 1 個月的主要人員社保證明。

補充材料：如果是把裝修二級資質作為資質增項來辦理，那么還需要提供資質證書、安全生產許可證和財務審計報告。

二級裝修資質辦理的流程

二級裝修資質的辦理流程通常包括以下步驟：

提出申請：辦理二級裝修資質的企業要以法人名義向區縣建設行政主管部門提出書面申請，區縣建設行政主管部門同意后，上報市住房和城鄉建設局。
審核批準：市住房和城鄉建設局對申請裝修資質的企業進行審核，主要審核企業人員、企業資產、工程業績是否符合資質標準。符合建筑裝修裝飾工程專業承包資質條件后下發批準文件。
上報：申請裝修資質的企業按照屬地管理的原則向所在區建筑業管理部門提交資質申請材料原件及復印件，區建筑業管理部門初審合格后報市建管處。
公示：建管處對資質申請材料進行審核，對屬于市級核準范圍的資質進行公示，公示完成后，無異議的予以核準并報省建管局備案。
領證：企業在資質核準后，到市住建局工程科辦理建造師注冊手續，待領取注冊建造師證書后，再領取裝修裝飾資質證書。

二級裝修資質辦理的費用

辦理二級裝修資質的費用因地區、企業自身情況以及辦理方式的不同而有所差異。一般來說，費用大概在 10 萬左右，主要花在人員、人員社保、辦公場所租賃等方面。如果是找代辦公司幫忙，還會支出一筆代理服務費，根據各地辦理難度不同，代理服務費也相應有所變化。具體費用包括：

員工準備：二級裝修資質要求注冊建造師 3 人，中級職稱 5 人，技術工人 15 人，現場管理人員 10 人。
代理費：不同的代理公司對裝修二級資質收取的費用有高有低。企業在選擇合格的代理機構之前，一定要多問、多比較。
地區差異：二級資質代理裝修價格因省而異。一般地區不會有太大差異，可以參考市場情況，對于一些特別低的價格，要慎重選擇，遠離低價陷阱。
后期升級費用：建筑業企業資質包括施工總承包資質、專業承包資質和勞務分包，資質等級新申請需要從低等級開始申請，想要升級原有資質就需要滿足更高等級要求就可以進行升級。根據住建部新的政策，對于申報資質升級的企業，將不再考核企業的人員，主要就是企業的業績方面的考核等等。
其他費用：在裝修二級資質辦理過程中，社保、差旅、交通、材料等費用需要企業自己承擔，這也要看實際情況。

二級裝修資質辦理的審核標準

二級裝修資質辦理的審核標準主要包括以下方面：

企業資產：凈資產達到 200 萬元以上。
企業人員：
- 建筑工程專業注冊建造師不少于 3 人。
- 技術負責人具有 8 年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有工程序列中級以上職稱或建筑工程專業注冊建造師（或注冊建筑師或注冊結構工程師）執業資格；建筑美術設計、結構、暖通、給排水、電氣等專業中級以上職稱人員不少于 5 人。
- 持有崗位證書的施工現場管理人員不少于 10 人，且施工員、質量員、安全員、材料員、造價員、勞務員、資料員等人員齊全。
- 經考核或培訓合格的木工、砌筑工、鑲貼工、油漆工、石作業工、水電工等專業技術工人不少于 15 人。
- 技術負責人（或注冊建造師）主持完成過本類別工程業績不少于 2 項。
工程業績：新辦企業對工程業績通常不做要求。
管理制度：企業需要具備完善的質量保障和管理制度，涵蓋質量檢驗、設計管理、施工管理、材料管理等方面。