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2024-09-09 13:39:33
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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建筑資質審查是一個復雜且嚴謹的過程，涉及到多個方面的審核和評估。為了確保建筑企業在技術和管理方面的能力，審查過程會特別關注企業的注冊建造師、專業職稱人員、現場管理人員以及技工工種的配置情況。
在建筑企業申報辦理建筑資質的過程中，這是因為建造師的資質等級和數量是決定企業能否辦理資質的關鍵因素之一。具體審查要點包括：
資質等級和數量：企業所申請的資質類別和等級需要與注冊建造師的資質等級和數量相匹配。例如，申請一級資質的企業，其注冊建造師的數量和等級要求就會比二級資質更高。
唯一性注冊：建造師不能在多個不同單位注冊，這是行業的大忌，也是資質審批的核查重點。審查過程中會核實建造師是否在同一時間段內在其他企業注冊。
在建項目情況：建造師不能有多個在建項目，這也是審查的重點之一。審查過程中會核實建造師是否有在建項目，以及這些項目的具體情況。
隨著近年來建筑企業資質改革的深入，許多專項資質或合并或取消，對專項職稱人員的要求也同步減少。建設主管部門對專業職稱人員的審批仍然著重于人員的專業性和真實性。具體審查要點包括：
專業性和真實性：審查過程中會核實專業職稱人員的專業背景和職稱的真實性。并且職稱人員只能在同一個單位。
人員配備：根據企業申請的資質類別和等級，審查過程中會評估專業職稱人員的數量和專業分布是否符合要求。
現場管理人員在建筑領域中通常被稱為“八大員”，他們的審批也是審查建筑資質的重要環節。具體審查要點包括：
一人一證：審查過程中會核實現場管理人員是否每人持有一個相應的資格證書。
重復申報情況：現場管理人員不能與建造師、專業職稱人員、技工工種重復，也不可在其他企業重復注冊。審查過程中會核實是否存在重復申報的情況。
技工工種的審批主要關注技工人員的專業數量配置和證書的真實性。具體審查要點包括：
專業數量配置：根據企業申請的資質類別和等級，審查過程中會評估技工工種的數量和專業分布是否符合要求。
證書真實性：審查過程中會核實技工人員的證書是否真實有效。
對于新辦資質的企業，由于對企業業績沒有要求，因此會對企業技術負責人的個人業績比較重視。具體審查要點包括：
業績查詢：技術負責人的個人業績應該可以通過“四庫一平臺”查詢。如果不能查詢，就需要提供技術負責人真實的業績表，并視情況提供進一步的證明材料。
業績真實性：審查過程中會核實技術負責人的個人業績是否真實有效。
全國社保聯網后，資質申請時人員社保成為審批的核查重點之一。具體審查要點包括：
社保繳納證明：建筑企業需要提供一到三個月的社保繳納證明，確保各類人員屬于本企業員工而非掛靠上去的。
社保信息核實：審查過程中會將企業提供的社保繳納證明與社保局的繳納明細進行對比，確保信息真實無誤。
在材料準備階段，企業需要準備包括企業基本情況介紹、人員名單及證書、業績證明材料等一系列申請材料。審查過程中會核實這些材料的真實性和完整性。
在初步審查通過后，主管部門或審批機構會安排現場核查，核實企業的實際生產經營條件和業績情況。這一步驟是為了確保企業在實際操作中能夠符合資質要求。
建筑資質審查是一個全面且細致的過程，涉及到對企業注冊建造師、專業職稱人員、現場管理人員、技工工種、技術負責人個人業績以及人員社保等多個方面的審核。企業在申請資質時，需要嚴格按照相關法律法規和政策要求，準備齊全且真實的申請材料，并積極配合審查機構的審查工作。只有這樣，企業才能順利通過資質審查，獲得相應的建筑資質。
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