升級建筑施工企業資質條件

好順佳集團
2024-09-02 10:28:16
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內容摘要：建筑施工企業資質升級條件詳解建筑施工企業資質升級是企業發展的重要步驟，升級后的資質等級將直接影響企業能夠承接的工程項目規模和范圍。...

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建筑施工企業資質升級條件詳解

建筑施工企業資質升級是企業發展的重要步驟，升級后的資質等級將直接影響企業能夠承接的工程項目規模和范圍。以下是根據最新的政策和行業標準，對建筑施工企業資質升級條件的詳細解析。

一、人員要求

1. 注冊建造師數量- 一級資質：要求企業擁有一級注冊建造師不少于12人，其中建筑工程專業注冊建造師不少于9人。

二級資質：要求企業擁有二級及以上注冊建造師不少于12人，其中建筑工程專業注冊建造師不少于9人。

2. 技術負責人- 一級資質：技術負責人應具有10年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有結構專業高級職稱或建筑工程專業一級注冊建造師執業資格。

二級資質：技術負責人應具有8年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有結構專業高級職稱或建筑工程專業一級注冊建造師執業資格。

3. 中級及以上職稱人員- 一級資質：建筑工程相關專業中級及以上職稱人員不少于20人，且結構、給排水、暖通、電氣等專業齊全。

二級資質：建筑工程相關專業中級及以上職稱人員不少于15人，且結構、給排水、暖通、電氣等專業齊全。

4. 施工現場管理人員- 一級資質：持有崗位證書的施工現場管理人員不少于50人，且施工員、質量員、安全員、機械員、造價員、勞務員等人員齊全。

二級資質：持有崗位證書的施工現場管理人員不少于30人，且施工員、質量員、安全員、機械員、造價員、勞務員等人員齊全。

5. 技術工人

一級資質：經考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少于150人。
二級資質：經考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少于75人。

二、企業資產要求

1. 凈資產- 一級資質：企業凈資產應達到5000萬元以上。

二級資質：企業凈資產應達到4000萬元以上。

三、企業工程業績要求

1. 工程承包范圍- 一級資質：近5年承擔過下列4類中的2類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質量合格：

地上25層以上的民用建筑工程1項或地上18-24層的民用建筑工程2項； - 高度100米以上的構筑物工程1項或高度70-99米（不含）的構筑物工程2項； - 建筑面積3萬平方米以上的單體工業、民用建筑工程1項或建筑面積2萬-3萬平方米（不含）的單體工業、民用建筑工程2項； - 鋼筋混凝土結構單跨36米以上（或鋼結構單跨48米以上）的建筑工程1項或鋼筋混凝土結構單跨30-36米（不含）（或鋼結構單跨42-48米（不含））的建筑工程2項。

2. 工程承包范圍- 二級資質：近5年承擔過下列4類中的2類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質量合格：

地上12層以上的民用建筑工程1項或地上8-11層的民用建筑工程2項； - 高度50米以上的構筑物工程1項或高度35-50米（不含）的構筑物工程2項； - 建筑面積1萬平方米以上的單體工業、民用建筑工程1項或建筑面積萬-1萬平方米（不含）的單體工業、民用建筑工程2項； - 鋼筋混凝土結構單跨21米以上（或鋼結構單跨24米以上）的建筑工程1項或鋼筋混凝土結構單跨18-21米（不含）（或鋼結構單跨21-24米（不含））的建筑工程2項。

四、技術裝備要求

1. 技術裝備- 一級資質：企業應具有與承包工程范圍相適應的施工機械和質量檢測設備。

二級資質：企業應具有與承包工程范圍相適應的施工機械和質量檢測設備。

五、其他要求

1. 企業信譽- 企業在申請資質升級時，應無不良信用記錄，且在建筑市場誠信信息平臺上無不良行為記錄。

2. 企業管理制度- 企業應具有完善的質量管理體系、職業健康安全管理體系和環境管理體系，并通過相應的認證。

3. 企業財務狀況- 企業應具有良好的財務狀況，無重大財務虧損，且資產負債率應控制在合理范圍內。

4. 企業社會責任- 企業應積極履行社會責任，包括但不限于安全生產、環境保護、員工福利等方面。

六、資質升級流程

1. 準備材料- 企業需準備包括企業基本情況、人員情況、工程業績、技術裝備等方面的材料，并確保所有材料的真實性和完整性。

2. 提交申請- 企業將準備好的材料提交至所屬地區的建筑主管部門，申請資質升級。

3. 審核審批- 建筑主管部門對企業提交的材料進行審核，重點審查企業的人員、業績、技術裝備等情況。審核通過后，報上級主管部門審批。

4. 公示公告- 審批通過后，公示期滿無異議的，頒發新的資質證書。

5. 領取證書- 企業憑相關證件領取新的資質證書，并在資質證書有效期內開展經營活動。

建筑施工企業資質升級是一個復雜的過程，需要企業提前做好充分的準備。在準備過程中，企業應嚴格按照國家和地方的相關規定，確保各項條件符合要求。同時，企業還應密切關注政策變化，及時調整策略，以提高資質升級的成功率。通過資質升級，企業不僅能擴大業務范圍，還能提升自身的競爭力和信譽度，為企業的長遠發展奠定堅實的基礎。