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2024-09-02 10:27:17
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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人防工程，即人民防空工程，是指為保障戰時人員與物資掩蔽、人民防空指揮、醫療救護而單獨修建的地下防護建筑，以及結合地面建筑修建的戰時可用于防空的地下室。人防工程不僅是戰時的重要防護設施，也是平時應對自然災害等緊急情況的避難場所。因此，對于從事人防工程物業管理和施工的企業，國家有嚴格的資質要求，以確保工程質量和安全。
法人資格和總承包資質 施工單位必須具備獨立法人資格，并且擁有房屋建筑工程施工總承包資質壹級以上（含壹級）以及機電安裝貳級以上（含貳級）的資質。
業績要求 企業近三年內必須具有3個及以上單項建筑面積10萬平方米以上的住宅建筑施工業績，并且在近三年內未發生過重大安全責任事故。
建造師資質 建造師資質必須為國家一級（建筑工程專業），持有安全上崗證書，并且具備工程師及以上職稱。同時，建造師必須無在建項目，且近三年內具有1個及以上單項建筑面積10萬平方米以上的住宅建筑施工業績，以及未發生過重大安全責任事故的證明材料。
其他要求 外省企業在報名時必須具備進入本省的許可證。工程不接受投標人聯合體投標。
為了加強物業人防工程的管理，提高工程建設的質量和水平，保障業主和租戶的人身財產安全，制定了相應的物業管理制度。這些制度通常依據《中華人民共和國物業管理條例》、《物業服務企業資質認定標準》、《物業服務規范》等相關法律法規。
人防工程涉及到國家和人民的安全，對其施工和管理都有著嚴格的資質要求。施工單位必須具備相應的法人資格、總承包資質和業績要求，同時建造師也需具備國家一級資質和相關經驗。對于物業人防工程的管理，也有相應的制度和規范，以確保工程的質量和安全。這些要求旨在保障人防工程在戰時和平時都能發揮其應有的防護作用。
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