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2024-09-02 10:27:10
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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根據(jù)最新的建筑行業(yè)規(guī)定，擁有二級建筑資質(zhì)的企業(yè)可以承建一定高度和規(guī)模的高樓。具體來說，二級建筑資質(zhì)的企業(yè)可以承建以下類型的建筑工程：
高度限制：二級資質(zhì)企業(yè)可以承建高度在100米以下的工業(yè)、民用建筑工程，以及高度在120米以下的構(gòu)筑物工程。這意味著二級資質(zhì)企業(yè)可以承建大多數(shù)高層建筑，但超高層建筑（如超過100米的高度）則不在其承建范圍內(nèi)。
層數(shù)限制：二級資質(zhì)企業(yè)可以承建28層及以下的房屋建筑工程。這表明二級資質(zhì)企業(yè)在承建高層住宅或辦公樓時(shí)，可以涵蓋大部分常見的高層建筑項(xiàng)目。
建筑面積限制：二級資質(zhì)企業(yè)可以承建建筑面積在15萬平方米以下的建筑工程。這一限制條件適用于大型住宅小區(qū)或建筑群體的建設(shè)項(xiàng)目。
單跨跨度限制：二級資質(zhì)企業(yè)可以承建單跨跨度在39米以下的建筑工程。這一條件主要針對一些特殊結(jié)構(gòu)的建筑，如大跨度的體育場館或展覽中心。
要獲得并保持二級建筑資質(zhì)，企業(yè)需要滿足一系列的要求，這些要求主要包括以下幾個(gè)方面：
企業(yè)資產(chǎn)：企業(yè)凈資產(chǎn)需達(dá)到4000萬元以上。這一要求確保企業(yè)具有足夠的經(jīng)濟(jì)實(shí)力來承擔(dān)較大規(guī)模的建筑項(xiàng)目。
主要人員：企業(yè)主要人員包括建筑工程專業(yè)注冊建造師、結(jié)構(gòu)、風(fēng)景園林等專業(yè)工程序列職稱人員、施工現(xiàn)場管理人員和技術(shù)工人等。具體要求為：
建筑工程、機(jī)電工程專業(yè)注冊建造師合計(jì)不少于12人，其中建筑工程專業(yè)注冊建造師不少于9人。
技術(shù)負(fù)責(zé)人具有8年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，并具有結(jié)構(gòu)專業(yè)高級職稱或建筑工程專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格。
建筑工程相關(guān)專業(yè)中級以上職稱人員不少于15人，且結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、電氣等專業(yè)齊全。
持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于30人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、機(jī)械員、造價(jià)員、勞務(wù)員等人員齊全。
經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級工以上技術(shù)工人不少于75人。
工程業(yè)績：企業(yè)近5年需承擔(dān)過下列4類中的2類工程的施工總承包或主體工程承包，且工程質(zhì)量合格：
28層及以下、單跨跨度36米及以下的房屋建筑工程； - 高度120米及以下的構(gòu)筑物；
建筑面積12萬平方米及以下的住宅小區(qū)或建筑群體； - 單項(xiàng)建安合同額不超過企業(yè)注冊資本金5倍的工程。
《建筑法》第26條規(guī)定，承包建筑工程的單位應(yīng)當(dāng)持有依法取得的資質(zhì)證書，并在其資質(zhì)等級許可的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)承攬工程。禁止建筑施工企業(yè)超越本企業(yè)資質(zhì)等級許可的業(yè)務(wù)范圍或者以任何形式用其他建筑施工企業(yè)的名義承攬工程。禁止建筑施工企業(yè)以任何形式允許其他單位或者個(gè)人使用本企業(yè)的資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照，以本企業(yè)的名義承攬工程。
這一法律規(guī)定確保了建筑行業(yè)的規(guī)范運(yùn)作，防止無資質(zhì)或低資質(zhì)企業(yè)承攬超出其能力范圍的工程項(xiàng)目，從而保障建筑工程的質(zhì)量和安全。
二級建筑資質(zhì)的企業(yè)可以在規(guī)定的范圍內(nèi)承建高樓，具體包括高度在100米以下的工業(yè)、民用建筑工程，以及高度在120米以下的構(gòu)筑物工程。同時(shí)，二級資質(zhì)企業(yè)還可以承建28層及以下、建筑面積在15萬平方米以下的建筑工程。企業(yè)在申請和維持二級建筑資質(zhì)時(shí)，需滿足相關(guān)的資產(chǎn)、人員和工程業(yè)績要求，并嚴(yán)格遵守《建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。
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