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辦理資質要注意什么細節

  • 作者

    好順佳集團

  • 發布時間

    2024-08-29 15:01:54

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內容摘要：辦理資質需要注意的細節辦理資質是一個復雜的過程，需要注意的細節很多。1. 施工總承包、專業承包和勞務分包的資質申請規定- 施工總承...

各類資質· 許可證· 備案辦理

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辦理資質需要注意的細節

辦理資質是一個復雜的過程，需要注意的細節很多。

1. 施工總承包、專業承包和勞務分包的資質申請規定- 施工總承包企業：可以申請施工總承包序列內各類別資質，也可以申請不超過5項的專業承包類別資質，但勞務分包類別資質不可以申請。

  • 專業承包企業：除了能夠申請主項資質外，還可以申請不超過5項的相近專業承包類別資質，但不得申請施工總承包序列、勞務分包序列各類別資質。

  • 勞務分包企業：可以申請本序列內各類別資質，但不得申請施工總承包序列、專業承包序列各類別資質。

2. 建筑業企業申請多項資質的規定- 建筑業企業除了可以申請一項資質外，還可以申請多項資質，但需要注意的是，建筑企業申請多項資質的，必須要選擇一項作為主項資質。

  • 申請其他的多項資質就是增項資質，建筑業企業申請增項資質的級別不得高于主項資質級別。

3. 建筑企業申請資質升級的規定- 建筑企業申請資質升級不受年限限制，但是只能從最低等級開始逐級申請資質。

4. 企業人員掛靠和社保辦理- 在申辦資質的過程中，人員掛靠費用占有很大的比例，辦理資質需要一定數量和資歷的專業人員，并且每種專業人員的掛靠費用都不一樣。

  • 建筑企業辦理資質的時候要為每個人員交社保，這是必不可少的一項。

5. 資質辦理公司的服務費用- 企業通過資質代辦公司辦理建筑資質的時候，理應提供一定的服務費用，大致包括了咨詢費用、材料準備費用、人員打理費用。具體的報價建筑企業可以根據明細來做出判斷。

6. 達成硬性指標- 對于建筑資質而言，企業需要達到人員和資產的標準。如果需要資質升級，對業績則會有更多的要求。

  • 對企業的資產，新成立的企業首次申請施工資質，未產生營業額的，不得對其凈資產進行評估。標準規定的凈資產指數應當以營業執照上的注冊資本為依據。

  • 注冊建造師、職稱人員、施工現場管理人員、技術工人等必須持有相關證書，特別是建造師不能同時在兩家建筑企業注冊。

7. 人員搭建構成- 資質申請必須符合相應的資質標準要求，人員要求是其中非常重要的一項，包括建造師，現場管理人員，職稱人員，技術工人等等，人員的搭建和構成往往決定了企業今后的發展空間。

8. 申請材料的準備- 所有證書，如身份證明書、職稱證書、畢業證書、崗位證書、職業資格證書等，應提供原件或者復印件。

  • 所有材料均加蓋公司的公章。

  • 有的施工資質需要到建設大廳現場申報，那么材料應按順序裝訂，規格為A4紙，并有一個通用目錄和聲明說明，說明頁碼。

  • 所有原件應提交審核部門進行驗證，核對后退還企業。

9. 資質辦理地點- 辦理建筑資質的地點主要取決于資質的種類和等級及地區。一般按照要求前往相應的地點申請辦理即可。

10. 其他因素- 資質辦理過程中存在許多不確定因素，這些因素中的任何一個都可能導致資質無法按照協議中約定的時間完成。

11. 低價代辦的風險- 資質代辦公司將一般都會采用低價吸引，作為一家資質代理公司，他們都以盈利為目標，所謂的低價只是代理費，申請資質的大致費用分為：資質代理費，運作費用，以及相應的人員費用，即使看到的價格低廉，也會有很多隱性費用等待建筑企業。

  • 辦理資質時間很短，幾乎是每個建筑資質機構打的口號，辦理資質時間越短越好？家住企業新辦一個房地產資質在一個月內下證是可能的，材料的整理和人員的配備時間加上申請時間至少為兩個月才能完成整個過程，資質是建筑公司非常重要的事情，不能太倉促，必須要走正規流程，找正規資質辦理機構。

12. 人員配備不完全或虛假的風險- 建筑企業資質辦理應按資質標準的要求準備相應的資格和人員，有些機構找掛靠人員用于資質辦理，直接偽造人員，導致資質突然被建設部撤銷，造成巨大損失。

13. 資質代辦合同不明確的風險- 資質代辦合同條款是許多企業存在的問題，雙方要明確條款，合同中需要明確說明雙方的權益和費用以及各種事項，這是正規資質代辦公司的流程，如果在簽訂合同時忽略這些問題，出現問題受損失的是建筑企業。

14. 材料準備的準確性和完整性- 按照資質要求，將所有材料都準備好。有的企業會為了盡快的獲得資質，就粗略的準備資料，那樣的行為被駁回的幾率非常高。企業在準備資料的時候，按照標準準備公司的基本資料、專業人員資料、財務報表等，而且準備的材料要準確、無遺漏等。

15. 辦理資質的時機- 建筑公司剛剛成立的時候，通常不會有什么業務開展，這個時候也是可以辦理建筑資質的。有很多的企業覺得需要承接業務的時候才去辦理資質，其實不然，因為辦理資質需要經過申請、審批、公示等環節，這期間是需要花費大量的時間，那么就有可能導致承包業務不及時。企業應當結合公司的具體情況，把握好辦理資質的時機，先有資質才能承包業務。

16. 申請多項資質的考慮- 因為建筑資質的種類很多，企業可以根據自身情況和發展目標確定申請幾項資質，這不僅能夠節省一部分的成本，還有利于業務的拓展。不過需要提醒的是，申請多項資質可能會有相應限制，最好詢問清楚相關部門后再申請辦理。

以上就是辦理資質需要注意的細節，希望對您有所幫助。

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