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2024-08-28 10:38:54
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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借用建筑資質，通常被稱為資質掛靠，是指沒有資質或資質等級較低的建筑企業或個人，通過某種形式借用其他具有相應資質的企業的名義，來承攬工程的行為。這種行為在法律上是被禁止的，因為它涉及到一系列的風險，包括但不限于法律風險、財務風險、稅務風險等。
借用資質的建筑企業在法律上是不被認可的。如果被查出，政府相關部門有權沒收掛靠所得收益，并有權就掛靠行為對掛靠人、被掛靠企業進行行政處罰，甚至被降低資質等級或吊銷資質證書。由于施工合同無效，掛靠人與被掛靠企業均無法行使工程價款優先受償權，工程價款回收無保障；掛靠人與被掛靠企業對工程質量、工期、工傷和財產損失承擔連帶賠償責任；掛靠人因掛靠工程項目拖欠材料供應商貨款或勞動者工資的，被掛靠企業承擔連帶清償責任；掛靠人以被掛靠企業名義對外簽訂的合同，引起的債務糾紛由被掛靠企業承擔給付責任，并且，被掛靠企業應在欠付工程價款范圍內對實際施工人承擔責任。
由于掛靠企業對外納入被掛靠企業的統一核算，對內則是實行獨立核算，自負盈虧，出于自身的利益，往往會提供不實的會計信息。例如，掛靠企業為了對外舉債，可能會給被掛靠企業提供比實際財務狀況好得多的虛假信息，以達到被掛靠企業為其舉債的目的，而財務風險則完全由被掛靠企業承擔。
在會計核算上，施工資質掛靠企業和被掛靠企業各有自己的帳目，按各自經營業務進行會計核算，掛靠企業向被掛靠企業報送內部會計報表，由被掛靠企業合并后統一向稅務機關申報納稅。由于建筑行業繳納營業稅的時間和項目付款的實際決算時間，往往存在一定的時差，這將不可避免地給被掛靠企業的會計實務操作和納稅申報帶來困難。一旦稅務機關發現偷稅漏稅的問題，被掛靠企業就會承擔這種稅務風險，也會造成經濟和聲譽的雙重損失。
掛靠別人的資質，工程款結算是先打到有資質的公司的，然后再由有資質的公司扣除掛靠的費用后，再打到實際的施工方的公司賬戶，資金沒保障，萬一資質方的資金出現周轉不開，那實際施工方的錢就得不到保證，就會出現經濟糾紛，帳也難要回來的局面。
稅務問題掛靠方，你掛靠費只是其中的一種掙錢方式，最主要是賺取你的稅點，就按兩個點算下來一個工程，但是那個稅費就是賺你不少的錢，并且你還有到處求人開發票。即使工程款到了資質方，也就是掛靠方，當你去拿本屬于你自己的工程款的時候，也就是各種打磨拖你的資金日利息。
施工合同無效，掛靠人與被掛靠企業均無法行使工程價款優先受償權，工程價款回收無保障；掛靠人與被掛靠企業對工程質量、工期、工傷和財產損失承擔連帶賠償責任；掛靠人因掛靠工程項目拖欠材料供應商貨款或勞動者工資的，被掛靠企業承擔連帶清償責任；掛靠人以被掛靠企業名義對外簽訂的合同，引起的債務糾紛由被掛靠企業承擔給付責任，并且，被掛靠企業應在欠付工程價款范圍內對實際施工人承擔責任。
為了防范建筑工程資質掛靠的風險，可以采取以下措施：
要求掛靠單位提供基本經營資料，了解掛靠單位的資信情況，要求掛靠人提供履約擔保。
被掛靠企業防范法律風險的根本之策就是不采取掛靠方式承包建設工程，而是采取內部承包協議的方式，因為內部承包是法律所允許的，將掛靠項目實實在在地轉變為被掛靠企業的自有項目。
這種方式實際上是將掛靠施工合同分為如下兩個合同：一是建筑材料委托采購合同，被掛靠企業將建設工程的材料全部委托給掛靠人采購；二是將建筑勞務合法地分包給有勞務資質的掛靠企業完成。
為保證工程款的專款專用，有效避免勞資糾紛、材料款糾紛等，嚴格控制項目部印章的使用范圍。
被掛靠企業要成立專門的項目管理組，嚴格控制工程質量；完善勞務管理。為各自招聘的建筑工人購買保險，以減少工傷事故發生時的風險承擔。
在工程竣工后，要及時進行結算和清理，確保工程款的回收和支付，避免出現經濟糾紛。
借用建筑資質存在諸多風險，包括但不限于法律風險、財務風險、稅務風險等。因此，建筑企業在承攬工程時應嚴格遵守相關法律法規，避免采用掛靠方式，以防止可能帶來的風險和損失。同時，對于已經掛靠的企業，應采取有效的風險防范措施，以最大限度地降低風險。
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