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泉州辦理企業開發資質

內容摘要：泉州辦理企業開發資質泉州辦理企業開發資質的流程和要求以下是關于在泉州辦理企業開發資質的相關信息。這些信息包括了辦理流程、所需材料以...

各類資質· 許可證· 備案辦理

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以下是關于在泉州辦理企業開發資質的相關信息。這些信息包括了辦理流程、所需材料以及一些特定的要求。

準備階段：
- 委托書和受托人身份證：提供委托書和受托人身份證復印件。
- 電子數據填報：在福建住房和城鄉建設網的《房地產管理信息系統》中填報并提交電子數據，并在系統中自動生成資質申請表。系統電子數據須與申請表內容完全一致。
- 營業執照：提供營業執照副本復印件。
- 人員和專業管理人員：提供資質申請表所列主要人員及專業管理人員中官網無法查詢的人員身份證、職稱證復印件，并提供原件核對。
- 勞動合同：提供資質申請表所列主要人員及專業管理人員的勞動合同。
提交階段：
- 將準備好的材料提交至相關部門進行審核。
審核階段：
- 相關部門會對提交的材料進行審核，確保符合要求。
領取資質證書：
- 審核通過后，企業可以領取房地產開發企業暫定資質證書。

注冊資金要求：
- 一級企業注冊資金不低于5000萬元。
- 二級企業注冊資金不低于2000萬元。
- 三級企業注冊資金不低于800萬元。
- 四級企業注冊資金不低于300萬元。
人員要求：
- 一級企業：有職稱的建筑、結構、財務、房地產以及有關經濟類的專業管理人員不少于40人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于20人，具有資格書的專職會計人員不少于4人。
- 二級企業：有職稱的建筑、結構、財務、房地產以及有關經濟類的專業管理人員不少于20人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于10人，具有資格書的專職會計人員不少于3人。
- 三級企業：有職稱的建筑、結構、財務、房地產以及有關經濟類的專業管理人員不少于10人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于5人，具有資格書的專職會計人員不少于2人。
- 四級企業：有職稱的建筑、結構、財務、房地產以及有關經濟類的專業管理人員不少于5人。
其他要求：
- 企業信用值：20分。
- 營業執照已認證。

年檢和延期：
- 根據住建部2015年修正的《房地產開發企業資質管理規定》（住建部令第24號）第17條規定及省、市關于房地產開發企業資質年檢通知等文件精神，企業需要定期進行資質年檢。未參加年檢或未按時申請暫定資質延期的企業，可能會被責令整改，嚴重者可能會被降級或注銷資質。
法律責任：
- 企業在辦理資質過程中，必須遵守相關法律法規，確保所提供的材料真實有效。如有虛假信息，企業將承擔相應的法律責任。
咨詢和幫助：
- 如果企業在辦理過程中遇到任何問題，可以向當地房管局或建設局咨詢，也可以尋求專業的房地產資質公司的幫助。