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2024-08-24 08:55:16
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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因為地基施工資質重組在流程和要求上可能會有相似之處。
國務院建設行政主管部門確定的限額以下小型工程：根據《建筑工程施工許可管理辦法》第2條，限額以下的小型工程指的是工程投資額在30萬元以下或者建筑面積在300平方米以下的建筑工程。省、自治區、直轄市人民政府建設行政主管部門可以根據當地的實際情況，對限額進行調整，并報國務院建設行政主管部門備案。
作為文物保護的建筑工程：《建筑法》第83條規定，依法核定作為文物保護的紀念建筑物和古建筑等的修繕，依照文物保護的有關法律規定執行。
搶險救災等工程：《建筑法》規定，搶險救災及其他臨時性房屋建筑和農民自建低層住宅的建筑活動，不適用于本法。
按照國務院規定的權限和程序批準開工報告的建筑工程。
軍用房屋建筑：《建筑法》第84條明確規定，軍用房屋建筑工程建筑活動的具體管理辦法，由國務院、中央軍事委員會依據本法制定。
用地批準手續（土地出讓合同或不動產登記證）。
建設用地規劃許可證。
建設工程規劃許可證。
施工現場是否具備施工條件。
中標通知書（非國有資金投資建設項目自主發包備案情況表）。
施工合同、監理合同、勘察合同、設計合同、工程質量檢測試驗合同。
質量、安全監督手續。
建設資金已落實承諾書。
建筑工程施工許可證申請表。
其他材料（如農民保證金、環境影響評價報告）。
填寫《建筑工程施工許可證申請表》。
提交相關報建資料。
計收應繳費用，財務開出繳款書及到銀行繳款。
到質監站、安監站辦理質量、安全監督手續。
領取建筑工程施工許可證。
辦理施工許可證的費用可能包括以下幾個方面：
規劃設計費：由國家物價局和建設部各省規定來按建筑面積記取，并由建設單位承擔。
施工圖審查費：由省物價部和建設廳規定，例如按照預算造價2‰（500萬元以下）； ‰（500萬元-1000萬元）；另收審查后降低造價額的3-5%，并由建設單位承擔。
交易中心服務費：由省物價局規定按中標造價的1‰記取，其中，招標單位 ‰，中標單位 ‰。
招標代理費（標底編制費）：由省物價局規定按中標造的3‰記取，并由建設單位承擔。
工程建設監理費：由國家物價局和建設部規定按合同造價 %（M500萬元）的2%，并由建設單位承擔。
建筑工程質量檢測與建材試驗費：由省物價局、財政廳、技術監督局規定按檢測項目和收費標準記取，并由施工單位配合檢測。
根據《建筑法》的有關規定，“建設行政主管部門應當自收到申請之日起十五日內，對符合條件的申請頒發施工許可證。”。
在辦理施工許可證的過程中，需要注意以下幾點：
申請表和證明文件：建設單位需持單位及法定代表人蓋章的申請表和有關證明文件提出申請。
審查和決定：行政許可機關對提交的材料進行審查，符合條件的在15日內頒發許可證，需要補充材料的限期補正，審批時間可以相應順延。
變更和延期：建筑工程施工過程中，建設單位或施工單位發生變更的，應當重新申請施工許可證。施工許可證應當放置在施工現場備查。施工許可證不得仿造和涂改，建設單位在領取施工許可證的在3個月內開工，因故不能開工的要申請延期并說明理由，最多延兩期，每次以3個月為限。
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