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2024-08-24 08:54:46
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根據《建筑業企業資質管理規定》（住房城鄉建設部令第22號）、《建筑業企業資質標準》（建市159號）、《建筑業企業資質管理規定和資質標準實施意見》（建市20號）以及《關于換發新版建筑業企業資質證書的通知》（建辦市函385號），對于建筑企業新舊資質的過渡和換證有如下詳細規定：
過渡期：自《規定》
換證申請：按照《規定》和《標準》及實施意見的要求換發新版建筑業企業資質證書。
資質證書有效期：對企業資產、主要人員、技術裝備符合《標準》要求的，資質許可機關頒發新版建筑業企業資質證書，資質證書有效期為5年。舊版建筑業企業資質證書自行失效（施工總承包特級資質企業除外）。
有效期延續：企業應于資質證書有效期屆滿3個月前，按原資質申報途徑申請資質證書有效期延續。企業凈資產和主要人員滿足現有資質標準要求的，經資質許可機關核準，更換有效期5年的資質證書，有效期自批準延續之日起計算。
延續申請的受理：企業在資質證書有效期屆滿前3個月內申請資質延續的，資質受理部門應受理其申請；資質證書有效期屆滿之日至批準延續之日內，企業不得承接相應資質范圍內的工程。
資質延續的限制：企業不再滿足資質標準要求的，資質許可機關不批準其相應資質延續，企業可在資質許可結果公布后3個月內申請重新核定低于原資質等級的同類別資質。
專業承包資質換證：按原標準取得建筑業企業資質的企業，申請資質升級（含一級升特級）、資質增項的，既有全部建筑業企業資質應當按《意見》第四十二條規定同時申請資質換證。
資質換證的限制：按原標準取得建筑業企業資質的企業原則上可申請《標準》中同類別同等級資質換證。對于某些特定的專業承包資質，如預拌商品混凝土、園林古建筑、機電設備安裝、機場空管工程及航站樓弱電系統、附著升降腳手架、送變電工程等，企業可申請《標準》中名稱變更后的相應專業承包資質換證。
根據最新的《建筑業企業資質等級標準》（建建82號），新舊政策的主要差異體現在以下幾個方面：
資產標準的變化：新資質標準對企業凈資產提出了更高要求，凈資產標準提高了將近80%-100%。取消了企業注冊資本金及近三年工程結算收入的要求。
專業承包資質分類的調整：原60個專業承包資質撤銷合并為36個專業資質，減少了分類，便于企業記憶和區分，也便于相關部門進行管理。部分專業承包資質，如土石方工程、混凝土預制構件、高聳構筑物、電梯安裝工程等被取消。
建造師要求的調整：建筑工程資質分為不同等級，不同等級的資質對建造師的要求都不同。例如，建筑工程施工總承包企業增加了機電安裝建造師數量，水利專業二級資質也需要一定數量的一級建造師。
技工要求的增加：新標準增加了對企業自有技術工人新要求。企業需要新增一定數量現場施工人員和中級以上技術工人，以提高施工企業的實際施工能力。
業績要求的提高：部分專業對代表工程業績作出更高要求。例如，市政總承包業績要求為近10年承擔的7類中的4類工程施工，必須符合“累計修建城市主干道25公里以上”、“累計修建城市次干道以上道路面積150萬平方米以上”等4類業績。
建筑企業新舊資質的過渡和換證是一個復雜的過程，涉及到多個方面的調整和要求。企業需要仔細研究相關規定，確保在規定的期限內完成換證申請，并滿足新資質標準的要求。同時，企業還需要關注新舊政策的主要差異，以便在新的市場環境下保持競爭力。
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