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2024-08-23 08:40:07
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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根據江蘇省政府發布的《江蘇省城市物業管理企業資質管理辦法》以及相關的信息，以下是關于江蘇物業企業二級資質的詳細信息：
注冊資本：要求物業管理企業的注冊資本在100萬元以上。
管理面積：托管物業規模（指房屋建筑面積）應在20萬平方米至40萬平方米之間（不含40萬平方米）。
物業類型：托管物業類型需為兩種以上。
專業人員：具有經濟類、工程類中級以上專業職稱的管理人員5人以上。
經營年限：企業經營年限需在2年以上。
物業質量：托管的物業須有兩個以上市優，或企業通過質量標準體系認證。
提交申請：物業管理企業需向所在省轄市物業管理行政主管部門提交資質申請。
初審：由所在省轄市物業管理行政主管部門進行初審。
審批：初審通過后，報省建設行政主管部門審批。
備案：審批通過后，二級以下物業管理企業的資質由所在省轄市物業管理行政主管部門審批，并報省建設行政主管部門備案。
年檢：省、市物業管理行政主管部門依照審批權限，對物業管理企業資質實行年檢制度。各市物業管理行政主管部門每年應將企業的年檢情況向省建設行政主管部門報告。
變更處理：已取得資質證書的物業管理企業，因更名、分立、破產等發生變更情形的，應交回原批準部門核發的資質證書，按本規定重新辦理物業管理企業資質審批手續或注銷手續。
通過對江蘇省物業管理企業二級資質的詳細解讀，江蘇省對于物業管理企業的資質管理有著明確的規定和要求。企業需要滿足一定的條件才能獲得二級資質，并且在獲得資質后，還需要遵守相關的年檢和變更規定。二級資質的物業管理企業在跨省接管項目時，需要通過注冊分公司等方式來進行。這些規定旨在確保物業管理企業的專業性和規范性，以提高物業管理的服務質量和水平。
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