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2024-08-21 11:08:12
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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在建筑行業中，資質是衡量一個建筑隊伍是否具備相應能力和專業知識的重要標準。在農村和一些中小城市，由于缺乏監管和法律意識，很多房主會選擇聘請沒有資質的建筑隊伍來進行施工。這種做法雖然在短期內可能會節省成本，但卻隱藏著巨大的風險，尤其是在發生施工事故時，責任的劃分和承擔將成為一個復雜的問題。
在這個案例中，房主何某將五層樓的房屋承包給沒有任何建筑資質的吳某施工。在施工過程中，吳某因外墻架子斷裂從四樓摔至一樓，導致十級傷殘。法院審理認為，房主何某將工程發包給無資質的個人是違法的，存在選任不當的過錯，因此對吳某的損失應當承擔相應的賠償責任。并且負責搭建架子的材料和工作，所以他自己也應該承擔主要責任。最終，法院判決房主何某賠償吳某各項經濟損失的20%，即 元。
在這個案例中，被告李某民聘請沒有建筑施工資質的胡某軍修繕房屋，結果胡某軍的雇員范某偉在施工過程中不慎從瓦房櫞子上摔下，經搶救無效死亡。法院審理后認為，胡某軍作為雇主，沒有建筑施工資質，也未采取安全防護措施，應對范某偉的死亡負主要賠償責任。同時，李某民作為房主，明知胡某軍沒有施工資質和安全施工條件而仍然聘請其施工，應與胡某軍負連帶賠償責任。最終，法院判決胡某軍和李某民連帶賠償原告各種損失的60%，即 元。
《中華人民共和國民法典》第一千一百九十二條及第一千一百九十三條規定，個人之間形成勞務關系，提供勞務一方因勞務受到損害的，根據雙方各自的過錯承擔相應的責任。這意味著，如果房主聘請無資質的建筑隊伍施工，一旦發生事故，房主和施工隊伍都將根據各自的過錯程度承擔相應的責任。
《中華人民共和國建筑法》第十四條規定，從事建筑活動的專業技術人員，應當依法取得相應的執業資格證書，并在執業資格證書許可的范圍內從事建筑活動。第八十三條規定，未取得施工許可證或者開工報告未經批準擅自施工的，責令改正，對不符合開工條件的，責令停止施工，可以處以罰款。
房主在選擇施工隊伍時，有義務確保施工隊伍具備相應的資質和安全生產條件。如果房主明知施工隊伍無資質仍將其聘請，那么在發生事故時，房主將承擔選任不當的過錯責任。根據《最高人民法院關于審理人身損害賠償案件適用法律若干問題的解釋》第十條第二款的規定，房主將與施工隊伍承擔連帶賠償責任。
施工隊伍如果沒有資質，那么在施工過程中發生事故的概率將會大大增加。如果施工隊伍在施工過程中未采取必要的安全防護措施，導致工人受傷或死亡，那么施工隊伍將承擔主要的賠償責任。即使房主存在選任不當的過錯，施工隊伍也不能因此而免除自身的責任。
房主在選擇施工隊伍時，應當優先考慮那些具備相應資質和安全生產條件的隊伍。這不僅可以降低施工過程中發生事故的風險，還可以確保施工質量。
在施工前，房主應當與施工隊伍簽訂正式的施工合同，明確雙方的權利和義務，特別是關于安全生產和事故責任的條款。這樣可以在發生事故時，有據可依，避免不必要的糾紛。
施工隊伍應當為工人購買工傷保險，這樣可以在工人受傷時，由保險公司承擔部分賠償責任，減輕施工隊伍的經濟負擔。
聘請無資質的建筑隊伍施工存在很大的風險，一旦發生事故，房主和施工隊伍都將根據各自的過錯程度承擔相應的責任。因此，房主在選擇施工隊伍時，應當慎重考慮，盡量選擇有資質的隊伍，并簽訂正式的施工合同。同時，施工隊伍也應當遵守相關的法律法規，確保施工安全，避免事故發生。
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