全部服務
好順佳集團
2024-08-21 11:07:34
4511
各類資質· 許可證· 備案辦理
無資質、有風險、早辦理、早安心，企業資質就是一把保護傘。好順佳十年資質許可辦理經驗，辦理不成功不收費！ 點擊咨詢
物業資質的取消并不意味著物業管理的消失，而是標志著物業管理進入了一個新的階段。在這個階段，物業服務企業的監管方式發生了變化，更加注重市場化和法治化的管理手段。以下是詳細的解釋和建議：
物業資質的取消是國家簡政放權、優化營商環境的一部分。2017年，住建部發布了《關于做好取消物業服務企業資質核定相關工作的通知》（建辦房75號），要求各地落實國務院的相關決定，取消物業服務企業資質的核定。這一政策的出臺是為了減少行政干預，促進物業服務市場的公平競爭。
取消物業資質后，物業服務企業的監管方式發生了變化。根據《通知》的要求，各地不再受理物業服務企業資質核定申請和資質變更、更換、補證申請，也不得以任何方式要求將原核定的物業服務企業資質作為承接物業管理業務的條件。這意味著物業服務企業可以在沒有資質的情況下參與物業管理業務的競爭。
對于物業服務企業來說，取消資質后需要采取一些措施來適應新的市場環境：
物業服務企業應當通過提高服務質量來贏得市場競爭的優勢。服務質量的提高不僅能夠吸引更多的客戶，還能夠提升企業的品牌價值。
物業服務企業應當積極與社區合作，融入社區治理體系。這不僅可以提升物業服務的質量，還可以增強企業在社區中的影響力。
物業服務企業在經營過程中應當嚴格遵守相關的法律法規，確保自身的行為合法合規。這樣可以避免因違法行為而導致的處罰和損失。
對于業主來說，取消物業資質后也需要采取一些措施來保障自身的權益：
業主在選擇物業服務企業時，應當關注企業的服務質量、管理水平以及市場信譽，而不是僅僅關注企業是否具有資質。
業主可以通過成立業主委員會等方式，加強對物業服務企業的監督，確保其提供的服務質量符合合同約定。
如果物業服務企業提供的服務質量不符合要求，業主可以通過法律途徑維護自身的權益，要求物業服務企業進行整改或者賠償損失。
取消物業資質后，政府部門的監管方式也發生了變化。根據《通知》的要求，縣級以上房地產主管部門要會同城市管理、民政、公安、價格等有關部門按照各自職責指導監督物業管理工作。這表明政府部門的監管重點從“管企業”轉向了“管項目”，監管思路從“管主體”轉向了“管行為”。
取消物業資質后，物業管理行業出現了一些新的趨勢：
取消物業資質后，物業服務企業之間的競爭更加激烈，市場化程度得到了提高。這有助于優勝劣汰，促進行業的健康發展。
取消物業資質后，政府部門對物業服務企業的監管更加注重法治化手段。這有助于規范物業服務企業的行為，保護業主的合法權益。
取消物業資質后，物業服務企業需要更加注重與社區的合作，融入社區治理體系。這有助于提升物業服務的質量，增強企業在社區中的影響力。
取消物業資質是國家簡政放權、優化營商環境的一部分，標志著物業管理進入了一個新的階段。在這個階段，物業服務企業需要通過提高服務質量、加強與社區的合作以及遵守法律法規來適應新的市場環境。業主需要通過選擇優質的物業服務企業、加強對物業服務企業的監督以及維護自身權益來保障自身的利益。政府部門需要通過指導監督物業管理工作來確保物業管理行業的健康發展。
辦理資質許可，所屬行業不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
< 上一篇：物業公司消防設計公司資質
下一篇：物業托管企業資質 >
瀏覽更多不如直接提問99%用戶選擇
您的申請我們已經收到！
專屬顧問會盡快與您聯系，請保持電話暢通！
相關標簽：
