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2024-08-21 11:05:49
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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在建筑行業(yè)中，從事采暖工程的企業(yè)必須具備相應(yīng)的資質(zhì)。以下是與建筑采暖相關(guān)的資質(zhì)要求：
任何建筑工程，包括暖通采暖工程，在施工前都需要獲得施工許可證。以下是關(guān)于施工許可證的相關(guān)信息：
需要施工許可證的公司：包括國務(wù)院建設(shè)行政主管部門確定的限額以下小型工程、作為文物保護(hù)的建筑工程、搶險(xiǎn)救災(zāi)等工程、按照國務(wù)院規(guī)定的權(quán)限和程序批準(zhǔn)開工報(bào)告的建設(shè)項(xiàng)目以及軍用房屋建筑。
辦理施工許可證需要的材料：包括建筑工程施工許可申請(qǐng)表、建筑工程用地審批手續(xù)、中華人民共和國建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)文件、工程質(zhì)量安全保證方案、建筑工程施工許可承諾書、建設(shè)工程施工合同、施工圖設(shè)計(jì)文件審查合格書以及建設(shè)工程中標(biāo)通知書。
申請(qǐng)施工許可證流程：申請(qǐng)人向有關(guān)單位提出辦理申請(qǐng)，提交施工許可證辦理資料，到建筑工程管理科辦理手續(xù)，建筑工程管理科受理后十五個(gè)工作日內(nèi)作出是否許可的決定。
申請(qǐng)施工許可證的費(fèi)用：包括規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)、施工圖審查費(fèi)、交易中心服務(wù)費(fèi)、招標(biāo)代理費(fèi)（標(biāo)底編制費(fèi)）、工程建設(shè)監(jiān)理費(fèi)以及建筑工程質(zhì)量檢測(cè)與建材試驗(yàn)費(fèi)。
申請(qǐng)施工許可證需要的時(shí)間：辦理建設(shè)工程施工許可證需要15日。
暖通工程包括采暖、通風(fēng)、空氣調(diào)節(jié)等方面。要從事暖通工程施工，企業(yè)需要具備以下資質(zhì)：
機(jī)電安裝工程施工總承包資質(zhì)：這是承接暖通工程的基本資質(zhì)之一。
機(jī)電安裝專業(yè)承包資質(zhì)：另一種常見的資質(zhì)，適用于專業(yè)承包企業(yè)。
建筑工程施工總承包資質(zhì)：擁有此資質(zhì)的企業(yè)也可以承接暖通工程。
如果企業(yè)無法直接獲得上述資質(zhì)，可以通過轉(zhuǎn)讓的方式獲取。資質(zhì)轉(zhuǎn)讓的流程包括：
達(dá)成轉(zhuǎn)讓協(xié)議前的考察：受讓方對(duì)轉(zhuǎn)讓公司進(jìn)行全面考察，調(diào)查轉(zhuǎn)讓公司是否有負(fù)債、糾紛、工程事故等。
協(xié)商轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方達(dá)成協(xié)議，確定書面合同。
股權(quán)轉(zhuǎn)移：合同簽訂后，股權(quán)將轉(zhuǎn)讓給受讓方。
變更手續(xù)：包括公司營業(yè)執(zhí)照、銀行、稅務(wù)等變更。
變更建筑資質(zhì)證書和安全許可證：完成初始轉(zhuǎn)讓過程，受讓方可開展相應(yīng)的施工活動(dòng)，正常經(jīng)營。
對(duì)于初次申請(qǐng)資質(zhì)的企業(yè)，通常會(huì)選擇申請(qǐng)專業(yè)承包資質(zhì)，因?yàn)槠渖陥?bào)標(biāo)準(zhǔn)相對(duì)較低：
領(lǐng)取執(zhí)照：申請(qǐng)專業(yè)承包資質(zhì)前，建筑企業(yè)必須領(lǐng)取到營業(yè)執(zhí)照。
提出申請(qǐng)：企業(yè)以法人名義向市建設(shè)行政主管部門提出書面申請(qǐng)。
審核批準(zhǔn)：市建委對(duì)申請(qǐng)的企業(yè)進(jìn)行審核，主要審核企業(yè)人員、企業(yè)資產(chǎn)、工程業(yè)績是否符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)。
公示：市建委對(duì)資質(zhì)申請(qǐng)材料進(jìn)行審核，對(duì)屬于市級(jí)核準(zhǔn)范圍的資質(zhì)進(jìn)行公示，公示完成后，無異議的予以核準(zhǔn)并報(bào)省建管局備案。
領(lǐng)證：企業(yè)在資質(zhì)核準(zhǔn)后，到市住建局工程科辦理建造師注冊(cè)手續(xù)，待領(lǐng)取注冊(cè)建造師證書后，再領(lǐng)取專業(yè)承包資質(zhì)證書。
對(duì)于專門從事地暖施工的企業(yè)，還需要具備特定的地暖施工資質(zhì)。以下是地暖施工資質(zhì)的相關(guān)要求：
國家一級(jí)建筑資質(zhì)：這是地暖工程施工企業(yè)必須具備的資質(zhì)。
企業(yè)注冊(cè)資本金：30萬元以上。
技術(shù)負(fù)責(zé)人：企業(yè)具有相應(yīng)專業(yè)助理工程師或技術(shù)師以上的技術(shù)負(fù)責(zé)人。
技術(shù)工人：企業(yè)具有初級(jí)以上水暖、電工及管道技術(shù)工人不少于30人，其中，中、高級(jí)工不少于50%；企業(yè)作業(yè)人員持證上崗率100%。
工程業(yè)績：企業(yè)近3年承擔(dān)過2項(xiàng)以上水暖電安裝作業(yè)分包，工程質(zhì)量合格。
機(jī)具設(shè)備：企業(yè)具有與作業(yè)分包范圍相適應(yīng)的機(jī)具。
從事建筑采暖工程的企業(yè)需要具備一系列的資質(zhì)，包括施工許可證、機(jī)電安裝工程施工總承包資質(zhì)、機(jī)電安裝專業(yè)承包資質(zhì)、建筑工程施工總承包資質(zhì)以及地暖施工資質(zhì)。這些資質(zhì)的獲取和轉(zhuǎn)讓流程各有不同，企業(yè)在申請(qǐng)過程中應(yīng)根據(jù)自身情況選擇合適的資質(zhì)類型，并嚴(yán)格按照相關(guān)流程進(jìn)行操作。具備了這些資質(zhì)，企業(yè)才能合法、合規(guī)地從事建筑采暖工程的施工活動(dòng)。
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