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2024-08-21 11:05:45
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建筑資質掛靠是指沒有資質的實際施工方借用有資質的建筑施工企業名義從事施工的行為。盡管早有法律明令禁止這樣的做法，但在業內已成公開的秘密。具體來說，建筑資質掛靠有以下幾個方面的
建筑資質掛靠，是指沒有資質的實際施工方借用有資質的建筑施工企業名義從事施工的行為。這種行為在建筑行業中是一種嚴厲打擊的行為。建筑工程掛靠，指的是沒有建筑工程的單位又或者是個人，以某一有建筑工程施工資質的施工單位又或者是個人的名義，來承攬施工任務，最終完成施工任務的行為。
掛靠經營實際上是一種借用關系，這種借用關系并非一般意義上的單純的物的借用關系，其內容是多種多樣的，有的是借用資質、證照、經營權，有的是借用被掛靠人的信譽等等。為此，分清掛靠經營的內容，明確其合同目的，具體情況具體分析，是正確評價掛靠經營關系的前提。掛靠方的經營方式是獨立核算、自主經營、自負盈虧，這表明，就于被掛靠方的關系來講，掛靠方是一個獨立的民事主體，與被掛靠方地位平等。掛靠方是實體義務的履行者和權利的最終享有者，對經營活動能夠獨立核算，獨自組織實施，是盈虧的終結承受者。因為是借用被掛靠方的資質、信譽等并對外以被掛靠方名義從事經營活動，掛靠方通常要以管理費、保證金的形式向其交納一些費用。掛靠作為一種借用行為，這種性質決定了其暫時性，實踐中往往是掛靠方在實施某項經營活動中才掛靠到另外一方，一旦工作完成，這種關系就不再存在。
資質掛靠并沒有明確的規定，也不需要主管部門審核通過，所以并沒有相應的要求。當然，確定了的企業，還是要有與想承包工程對應的施工資質。個人或施工方掛靠有資質的建筑企業，需要付出的費用按照工程承包價格計算，一般在3%-5%。
按照國家規定，是不允許使用其它企業資質的，被發現后就會面臨著拿不到工程款、取消經營資格等的風險。由于掛靠方通常不是被掛靠方的正式員工，因此在施工過程中如果發生意外，可能會導致法律責任的承擔問題。
企業之間聯營合作，是受到國家承認的，也是企業發展壯大的一種選擇。而掛靠的話，只是使用了證書， 并沒有具備相應的能力，很容易出現施工事故和質量問題，是法律所禁止的。
對于掛靠雙方來說，一個憑借證書拿到了工程，一個通過證書獲得了費用。而對于建筑行業來說，這種行為極大的破壞了市場秩序，影響了整個行業的健康發展。辦理資質就找建設資質網，專注建筑資質代辦、資質升級、資質收購與轉讓。
掛靠主要表現形式有：掛靠人為個人，根本不具備建設工程施工承包資格，以被掛靠人的名義與工程發包人簽訂施工合同，真正的工程施工管理者為掛靠人。掛靠人為合法的法人，有為數極少的注冊建造師，但其自身的施工資質等級達不到建設項目要求的施工承包資質等級要求，于是掛靠有相應資質等級的施工企業，以該企業的名義與發包人簽訂施工合同，然后掛靠人自行組織工程施工建設。1個法人或個人同時掛靠多個單位參與1個項目的投標，增加中標的機會，對其他投標人來說明顯有失公平性，擾亂了建筑交易市場秩序，甚至串通其他投標人，用圍標的方式抬高中標價。無相應資質的企業或個人與具有資質的施工企業簽訂內部承包協議，或進行名義上的聯合經營，以有資質的企業名義開展投標經營活動，這種掛靠方式更具有隱蔽性。
建筑資質掛靠是一種違反國家法律、擾亂市場管理秩序的違法行為。根據相關的法律法規要求，建筑資質掛靠的基本特征有以下幾種：它是一種借用行為；它是一種獨立核算行為；借用方要交納一定的費用；掛靠多數是一種臨時性行為。
建筑資質掛靠是一種存在于建筑行業中的現象，它涉及到沒有資質的施工方借用有資質企業的名義進行施工。這種行為雖然在法律上是被禁止的，但在現實中卻屢見不鮮。掛靠行為的存在不僅破壞了市場的正常秩序，也給建筑行業的發展帶來了不利影響。因此，相關部門應當加大對這種行為的打擊力度，以維護建筑市場的健康和有序發展。
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