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好順佳集團
2024-08-21 11:04:02
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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辦理房地產開發資質是一個復雜的過程，涉及到多個方面的條件和材料準備。幫助您更好地理解和準備辦理房地產開發資質。
注冊資金要求：
一級資質：企業注冊資金不低于5000萬元。
二級資質：企業注冊資金不低于2000萬元。
三級資質：企業注冊資金不低于800萬元。
四級資質：企業注冊資金不低于300萬元。
專業人員要求：
一級資質：有職稱的建筑、結構、財務、房地產以及有關經濟類的專業管理人員不少于40人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于20人，具有資格證書的專職會計人員不少于4人。
二級資質：有職稱的建筑、結構、財務、房地產以及有關經濟類的專業管理人員不少于20人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于10人，具有資格證書的專職會計人員不少于3人。
三級資質：有職稱的建筑、結構、財務、房地產以及有關經濟類的專業管理人員不少于10人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于5人，具有資格證書的專職會計人員不少于2人。
四級資質：有職稱的建筑、結構、財務、房地產以及有關經濟類的專業管理人員不少于5人，具有資格證書的專職會計人員不少于1人。
從業年限要求：
一級資質：從事房地產開發經營年限5年以上。
二級資質：從事房地產開發經營年限3年以上。
三級資質：從事房地產開發經營年限2年以上。
四級資質：從事房地產開發經營年限1年以上。
工程量要求：
一級資質：近三年房屋建筑面積累計竣工30萬平方米以上，或者累計完成與此相當的房地產開發投資額。
二級資質：近三年房屋建筑面積累計竣工15萬平方米以上，或者累計完成與此相當的房地產開發投資額。
三級資質：近三年房屋建筑面積累計竣工5萬平方米以上，或者累計完成與此相當的房地產開發投資額。
四級資質：已竣工的建筑工程質量合格率達到100%。
工程質量要求：
一級資質：連續5年建筑工程質量合格率達到100%。
二級資質：連續3年建筑工程質量合格率達到100%。
三級資質：連續2年建筑工程質量合格率達到100%。
四級資質：已竣工的建筑工程質量合格率達到100%。
其他要求：
企業基本資料：
企業營業執照副本、最新章程提檔、辦公場地證明（產權）及租房協議。
法人代表的身份證明、任職文件及A證（新法人）。
專業人員資料：
所有人員的資格證明、身份證、職稱證、注冊證原件及掃描件。
技術負責人的業績表及證明文件。
社保證明：
機械設備證明：
業績證明：
其他材料：
工商營業執照正、副本。
建筑業企業資質證書正、副本。
房租合同和房屋產權證明（企業自有房屋只需提供產權證明）。
提交申請：
審核與備案：
領取資質證書：
外商投資：
資質等級：
資質有效期：
資質變更：
通過以上詳細的指南，您可以更好地理解辦理房地產開發資質的具體要求和流程。希望這些信息能幫助您順利取得房地產開發資質，開展相關業務。
辦理資質許可，所屬行業不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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