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2024-08-14 09:28:03
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建筑資質問題解答
建筑工程高度應從標高正負零算起至檐口的高度。建筑工程層數是指正負零到檐口之間的樓層數，其中設備層不計算在內，躍層按單層計算。
《標準》中代表工程業績要求的“近5年”或“近10年”，是指自申請資質年度起逆推5年或10年期間竣工驗收合格的工程業績。例如：申報年度為2015年，“近5年”的業績是指2010年1月1日之后竣工（交工）驗收合格的工程項目，超過此時限的代表工程業績不能認可。
《實施意見》中明確為：一項單位工程業績同時滿足多項技術指標的，只能作為一項工程業績指標申報。企業申報的該項代表工程業績是一項單位工程，無論滿足多少項技術指標，只能作為一項業績申報；由多個單位工程組成的單項工程，且每一單位工程分別滿足不同的技術指標，可以作為多項業績申報。
主要有以下幾點：
1）提供的圖紙能清楚有效反映代表工程業績的技術指標；2）工程圖紙至少應含圖簽、設計單位出圖章，有些圖紙按照相關要求還應包含注冊人員簽章等；3）圖簽中的工程項目名稱、圖紙名稱、設計人員簽字、出圖時間、出圖版本應是齊全、有效的；4）設計單位出圖章和注冊人員簽章的編號應該一致；5）注冊人員簽章應按其專業簽蓋在相應專業圖紙上；6）設計單位出圖章和注冊人員簽章、印簽章的有效期與圖紙的出圖時間均應符合相應邏輯關系。
超資質范圍承接的工程是指超越本企業資質等級中工程承接范圍的工程，包括不是在企業所取得的資質等級所對應的承包工程范圍內的、超出所取得資質等級時間的、超出所取得的資質等級有設限要求的等。此類工程不能作為代表工程業績。
建筑資質的要求主要包括：
1）企業的凈資產達到或超過一億元；2）在過去的五年中，企業至少完成過一項25層以上的民用建筑項目；3）對申請建筑工程、市政公用工程施工總承包特級、一級資質的企業，未進入全國建筑市場監管與誠信信息發布平臺的企業業績，不作為有效業績認定。
建筑資質包括以下
1）施工總承包資質；2）專業承包資質；3）設計資質；4）監理資質；5）招標人資質；6）施工勞務分包資質。
辦理建筑資質需要以下條件：
1）企業必須具備相應的經營規模和資產。根據不同的建筑資質等級，企業需要具備相應的經營規模和資產，以證明其具備從事相關建筑活動的實力。
2）企業需要具備相應的人員資質。根據不同的建筑資質等級，企業需要具備相應數量的注冊建造師及其他注冊人員、工程技術人員、施工現場管理人員和技術工人等人員，以證明其具備從事相關建筑活動的專業能力。
3）企業需要具備相應的工程業績。根據不同的建筑資質等級，企業需要具備相應的工程業績，以證明其具備從事相關建筑活動的經驗。
4）企業需要遵守相關的法律法規和規定，包括安全生產、質量管理等方面的規定。
承包建設工程的單位應當持有依法取得的資質證書，并在其資質等級許可的業務范圍內承包工程。禁止建筑企業超出企業資質等級許可的經營范圍或以任何形式。
施工勞務資質由審批制改為備案制后，施工勞務企業還是要按照現行安全生產相關法律法規和部門規章依法依規辦理安全生產許可證。
到新的建設工程企業資質標準發布實施為止，原施工三級資質證書繼續有效。原施工三級資質的許可條件及施工二級資質許可范圍的調整另行規定。
已明確鋼結構工程專業承包資質并入建筑工程施工總承包資質，但相關的規定、標準還未發布。
鋼結構工程專業承包資質并入建筑工程施工總承包資質后，可以以施工總承包資質承接鋼結構專業分包工程。對于其他并入總承包資質的原專業分包資質，是否均能以并入后的總承包資質承接相應專業分包工程，具體規定另行制定。
希望以上解答能夠幫助您更好地了解建筑資質的相關問題。如果您還有其他疑問，歡迎隨時提問。
辦理資質許可，所屬行業不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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