中山物業(yè)資質(zhì)辦理的費用

內(nèi)容摘要：中山物業(yè)資質(zhì)辦理的費用以下是詳細(xì)解答：一、物業(yè)資質(zhì)辦理的費用物業(yè)資質(zhì)辦理的費用主要取決于所需的人力、物力以及中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費用。辦...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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以下是詳細(xì)解答：

物業(yè)資質(zhì)辦理的費用主要取決于所需的人力、物力以及中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費用。辦理資質(zhì)的大致費用如下：

建造師費用：需要5名建造師，每名建造師的掛靠費用大約為萬元，總共需要萬元。
工程師費用：需要6名工程師，每名工程師的掛靠費用大約為6000元，總共需要萬元。
現(xiàn)場管理人員費用：需要至少15名持有崗位證書的現(xiàn)場管理人員，每人的掛靠費用大約為3000元，總共需要萬元。
技術(shù)工人費用：需要至少30名經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級工以上技術(shù)工人，每人的直接辦理費用大約為400元，總共需要萬元。
社保費用：所有人員需要上保險，人員合計67人，每人每月最低社保費用為1470元，最低需要上三個月，總共需要萬元。

加起來之后，如果企業(yè)自己辦理的話，大約需要50萬元；如果找中介機(jī)構(gòu)辦理的話，一般中介機(jī)構(gòu)需要的代理費用在8-12萬元左右，總共需要60萬元。

物業(yè)資質(zhì)辦理的流程主要包括以下幾個步驟：

準(zhǔn)備營業(yè)執(zhí)照：在進(jìn)行辦理前，需要注冊好公司，取得營業(yè)執(zhí)照后，方能登錄建委網(wǎng)站，注冊企業(yè)用戶。
收集材料，填寫資料：根據(jù)資質(zhì)申報要求準(zhǔn)備好相關(guān)文件資料，仔細(xì)檢驗標(biāo)注“注意”的地方。最后資料都須按要求裝訂成冊，做成卷宗形式。材料包括：營業(yè)執(zhí)照、工程業(yè)績資料、人員證書、設(shè)備清單等。
遞交資質(zhì)申請：向有關(guān)部門提出書面申請，經(jīng)同意后上報市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局。
資質(zhì)審核：相關(guān)部門對建筑公司的人員、資產(chǎn)、工程業(yè)績等方面進(jìn)行審核，看是否符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)。
資質(zhì)辦理時間：一般來說，資質(zhì)辦理需要1-2個月時間，考慮到自主辦理耗時耗力。

不同級別的物業(yè)資質(zhì)收費標(biāo)準(zhǔn)有所不同。以二級物業(yè)管理資質(zhì)為例，收費標(biāo)準(zhǔn)為元/月/平方米（已包含稅、費）。

管理服務(wù)人員：一般來說需要設(shè)立一個主管，然后還要設(shè)立巡查人員。如果是15萬平方米設(shè)置一人，如果是20萬平方米，需要設(shè)置兩人，30萬平方米需要設(shè)置三人，另外還需要提供服務(wù)的中心人員。
秩序維護(hù)員：比如停車場還有安全人員，包括維修人員，電工、水工等等。
清潔衛(wèi)生人員：人員數(shù)目需要結(jié)合實際需求來決定。
園林綠化人員：也是根據(jù)實際需求來配備。