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物業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理辦法

好順佳集團(tuán)
2024-08-08 09:11:19
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內(nèi)容摘要：《物業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理辦法》是為了加強(qiáng)對(duì)物業(yè)管理活動(dòng)的監(jiān)督管理，規(guī)范物業(yè)管理市場(chǎng)秩序，提高物業(yè)管理服務(wù)水平而制定的。本辦法適用于在好順...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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《物業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理辦法》是為了加強(qiáng)對(duì)物業(yè)管理活動(dòng)的監(jiān)督管理，規(guī)范物業(yè)管理市場(chǎng)秩序，提高物業(yè)管理服務(wù)水平而制定的。本辦法適用于在好順佳財(cái)稅人民共和國(guó)境內(nèi)申請(qǐng)物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)，實(shí)施對(duì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)管理的情況。物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)等級(jí)分為一、二、三級(jí)。

一級(jí)資質(zhì)要求企業(yè)管理的物業(yè)管理專業(yè)人員以及工程、管理、經(jīng)濟(jì)等相關(guān)專業(yè)類的專職管理和技術(shù)人員不少于30人，其中具有中級(jí)以上職稱的人員不少于20人。此外，還需要管理兩種類型以上物業(yè)，并且管理各類物業(yè)的房屋建筑面積分別占相應(yīng)計(jì)算基數(shù)的百分比之和不低于100%。一級(jí)資質(zhì)企業(yè)可以承接各種物業(yè)管理項(xiàng)目。

二級(jí)資質(zhì)要求企業(yè)管理的物業(yè)管理專業(yè)人員以及工程、管理、經(jīng)濟(jì)等相關(guān)專業(yè)類的專職管理和技術(shù)人員不少于20人，其中具有中級(jí)以上職稱的人員不少于10人。此外，還需要管理兩種類型以上物業(yè)，并且管理各類物業(yè)的房屋建筑面積分別占相應(yīng)計(jì)算基數(shù)的百分比之和不低于100%。二級(jí)資質(zhì)企業(yè)可以承接30萬(wàn)平方米以下的住宅項(xiàng)目和8萬(wàn)平方米以下的非住宅項(xiàng)目的物業(yè)管理業(yè)務(wù)。

三級(jí)資質(zhì)要求企業(yè)管理的物業(yè)管理專業(yè)人員以及工程、管理、經(jīng)濟(jì)等相關(guān)專業(yè)類的專職管理和技術(shù)人員不少于10人，其中具有中級(jí)以上職稱的人員不少于5人。此外，還需要有委托的物業(yè)管理項(xiàng)目。三級(jí)資質(zhì)企業(yè)可以承接20萬(wàn)平方米以下住宅項(xiàng)目和5萬(wàn)平方米以下的非住宅項(xiàng)目的物業(yè)管理業(yè)務(wù)。

申請(qǐng)核定資質(zhì)等級(jí)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)需提交一系列材料，如企業(yè)資質(zhì)等級(jí)申報(bào)表、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質(zhì)證書正、副本等。資質(zhì)審批部門應(yīng)當(dāng)自受理企業(yè)申請(qǐng)之日起20個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)符合相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)條件的企業(yè)核發(fā)資質(zhì)證書。

《物業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理辦法》對(duì)于規(guī)范物業(yè)服務(wù)企業(yè)的資質(zhì)管理具有重要意義，為企業(yè)提供了一個(gè)明確的資質(zhì)等級(jí)劃分標(biāo)準(zhǔn)，有助于提高物業(yè)服務(wù)水平和市場(chǎng)秩序。