甘肅開發資質辦理

內容摘要：甘肅房地產開發資質辦理概述甘肅房地產開發資質辦理是指在甘肅省境內，房地產開發企業為了合法開展房地產開發活動，需向相關部門申請并獲得...

各類資質· 許可證· 備案辦理

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甘肅房地產開發資質辦理概述

甘肅房地產開發資質辦理是指在甘肅省境內，房地產開發企業為了合法開展房地產開發活動，需向相關部門申請并獲得房地產開發資質的過程。以下是關于甘肅房地產開發資質辦理的相關信息。

房地產開發資質辦理材料

1，辦理房地產開發資質需要準備以下材料：

申請書（原件）；2. 《房地產開發企業資質申報表》（一式四份）；3. 工商營業執照、組織機構代碼（正副本驗原件收復印件）；4. 企業章程和規章制度（驗原件收復印件）；5. 驗資證明（驗原件收復印件）；6. 企業法定代表人、總經理身份證和任職文件，經營等負責人的任職文件（驗原件收復印件）；7. 企業在職人員統計表、資格證書及勞動合同及社會保險繳納憑證（驗原件收復印件）；8. 固定辦公經營場所證明。

房地產開發資質辦理流程

1，房地產開發資質的辦理流程如下：

申請人向企業工商注冊所在地的市房地產開發行政主管部門提出申請，提交有關材料；2. 暫定級、四級房地產開發企業資質申請材料，由市房地產主管部門審批、作出行政許可決定并核發資質證書；3. 二級、三級房地產開發企業資質申請材料，由市房地產開發主管部門初審后，將初審符合條件的企業資質申請材料報省建設廳，由省建設廳審查后作出行政許可決定，并核發資質證書；4. 一級房地產開發企業資質申請材料經省建設廳審查后，由省建設廳將符合條件的企業資質申請材料報建設部，由建設部作出行政許可決定，并核發資質證書。

房地產開發企業二級資質對人員的要求

2，房地產開發企業二級資質對人員有以下要求：

有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少于5人，其中專職會計人員不少于2人（會計專業職稱人員2人，其余人員為建筑、結構、財務、房地產及有關經濟專業均可）；2. 工程技術負責人具有相應專業中級以上職稱（該人員可與前述有職稱人員重復），財務負責人具有相應專業初級以上職稱，配有統計人員。

房地產開發資質辦理條件

3，房地產開發企業按照企業條件分為一、二兩個資質等級。各資質等級企業的條件如下：

一級資質：
- 從事房地產開發經營5年以上； - 近3年房屋建筑面積累計竣工30萬平方米以上，或者累計完成與此相當的房地產開發投資額； - 連續5年建筑工程質量合格率達100%； - 上一年房屋建筑施工面積15萬平方米以上，或者完成與此相當的房地產開發投資額； - 有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少于40人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于20人，專職會計人員不少于4人； - 工程技術、財務、統計等業務負責人具有相應專業中級以上職稱； - 具有完善的質量保證體系，商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度； - 未發生過重大工程質量事故。
二級資質：
- 有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少于5人，其中專職會計人員不少于2人； - 工程技術負責人具有相應專業中級以上職稱，財務負責人具有相應專業初級以上職稱，配有統計人員； - 具有完善的質量保證體系。

房地產開發資質辦理的網上申請

4，甘肅省已經簡化了房地產開發企業資質辦理流程，并一律實行網上申請。建設主管部門需在10個工作日內辦結。

辦理甘肅房地產開發資質需要準備一系列材料，并按照規定的流程進行申請。不同級別的資質有不同的條件要求，企業需根據自身情況選擇合適的資質等級進行申請。甘肅省已經簡化了資質辦理流程，并實行網上申請，提高了辦理效率。